“物业”一词译自英语property或estate,由
香港传入沿海、内地,物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的
设备、
设施和场地。
“物业”一词译自英语property或estate,由
香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。物业含有多种业态。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
“国家正在加大对房地产市场的宏观调控,尤其是住宅方面,现在投资社区商铺是一个良好的时机”。有行家表示,小区商铺的供应量比较大,而投资风险偏低、收益稳定,只要“选得巧”,价格上升的可能性很大,而较为偏远的大型小区盘的小区商铺升值以及收租潜力将会更大。
物业管理是由专门的机构和人员,依照合同和契约,对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理,同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全但卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理,并向住用人提供多方面的综合性服务。