玉山胜境位于阳澄湖水上公园核心地块。被东阳澄湖、藕香潭，自然分隔成一个独立岛屿，本案西边的临湖路沿线有长达1000米的湖滨景观带；距离本案最近位置仅75米。湖滨景观带包括紫藤长廊、鹅卵石沙滩（夏季可直接游泳）、烧烤区、果林区；业主可以在闲暇时刻休闲、娱乐与大自然亲密接触。这是昆山其他别墅楼盘无法比拟的天然优势。

起价：14000000

最低总价：1400

价格说明：起价1400万元/套

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款

历史价格：

产权年限：70年

容积率：0.44

绿化率：60

总户数：50

建筑面积：28000平方米

占地面积：64255平方米

地上车位数：50个车位总数：50个

车位配比：1

周边公共交通：115、117路公交到巴城下

开盘时间：20071001

入住时间：20081230

销售情况：在售

临湖路往北500米有一个在建的游艇俱乐部，也为我们的园主人提供了高端娱乐项目。而且南京环保总局为了进一步保护阳澄湖水资源，出台了最新的环保政策：阳澄湖沿线退湖500米不允许盖住宅，由于本案立项较早而且有政府支持的文化村建设因此得以顺利建设。

这样的地块在昆山目前已经是最后的“珍钻”级地块，在阳澄湖区域再也不可能出现第二个类似与“玉山胜境”这样的地块。目前在昆山市国土局公布的阳澄湖其他二类地块挂牌价为：每亩100－120万，然而作为别墅而言最稀缺的显然是土地价值。本案的地块属于水上公园的一类稀缺性乃至唯一性地块，其价值不言而喻。

香港浅水湾豪宅别墅群以及上海佘山紫园别墅、西郊檀宫别墅，最为核心的价值也是在于土地的唯一性和稀缺性。玉山胜境――“园在园中、园中有园”（私家园林别墅在占地3.79平方公里，水域面积1.2平方公里的水上公园核心区域内）一期18户独栋已交付，入住情况较好。二期25户正在优化中，户型面积为300平方米左右的4房5房，价格1300万元/套起。大多为双车库设计，每户都有入户花园，一楼的储藏室可自由改造成各类功能区。