现代花园1号楼由武汉现代住宅开发公司开发，该项目位于青山区工业四路与友谊大道交汇处，为多层住宅，总占地面积 2100平方米，总建筑面积 19000平方米，绿化率36%。

物业类别： 住宅

占地面积： 170000平方米

建筑面积： 300000平方米

绿 化 率： 36%

容积率： 1.79

车位： 有

交房时间： 现房

物业费： 很贵

开发商： 武汉现代住宅开发公司

幼儿园：红纲城幼儿园

中小学：一冶职业高中、一冶一小、三角路小学、三角路中学

大学：武汉理工大学

综合商场：中百仓储、华联超市、中商超市

医院：武钢卫生服务站

邮局：中国邮政

银行：农业银行、中国银行、中信银行、建设银行

其他：三角路游园

小区内部配套：健身设施、绿化花园。

公交：804路、717路、804路、511路、607路、589路、542路、729路、315路、542路、530路、16路、315路、530路、3路、3路、606路、307路、514路、16路、511路等公交车路线。

现代花园位于海口市龙昆南路制高点，海德路中段，雄踞龙背；与龙昆南路、南沙路仅数米之远，自成一体；16000平方米中心花园文化广场，将欧陆风情式的环境景观与海南热带花卉植物巧妙结合，日间飞瀑喷泉、绿意盎然，夜晚鸟语花香、如诗如幻；区内住宅围绕中心花园布置，方正有序，各住宅楼均接近绿地以获得均好性，户型设计达到国家康居标准；智能化已达到建设部三星级智能小区标准，将成为海南省功能最齐全、系统集成程序最高的智能化技术示范工程；小区内楼宇的首层均为停车场，中心花园下层也架空做成近200个车位的地下停车场，车位与住户比率超过80%，可以充分满足业主家庭泊车的需要。

“安全、方便、舒造、健康”——现代花园完成具备联合国卫生组织所求现代住宅必须具备的四大要件。

安全。现代花园采用最先进的智能化技术可以使居住安全的需求得到充分保障。如周界防卫、闭路电视、巡更管理、IC卡门禁对讲管理、家庭安全报警等系统，不仅可以将整个小区置于完全的监控之下，而且可以保证实现安全的家庭生活。2002年元月，现代花园荣获“2001年度创建安全文明小区”称号。

方便。现代花园紧邻未来海口国际都市的中央商务区——CBD（原海口大英山机场），周边各类生活设施齐全，公路交通四通八达。小区内部设立了物流管理中心、客户服务中心，采用先进的智能化系统为业主提供全天候、24小时贴心服务。如：停车场进出管理、三表楼据远程抄表、IC卡交费、机电设备监控管理、小区服务等。小区物业已能提供包括工程装修、维修、家政、代办、代购、代售、代理等一系列经营服务项目。

舒适。小区住宅主要采用小高层形式，户型设计集中体现：公共空间和区域空间分区明确；明厨明厕；家家朝南、户户均有南北穿堂风；楼距宽、视野开阔。小区内设有中心会馆、网球场、游泳池、幼儿园、书店、邮局、商场、银行等。

现代花园充分吸收、利用现代最新科技成果，努力为业主提供质量的生活空间、高品位的生活享受，营造一个舒适、温馨、悠闲、欢乐的理想家居环境。如：卫星（有线）电视、宽带入户系、公共广播系统等。

健康。小区现有绿化率高达60%，其中16000平方米的中心花园文化可谓“奇花异木绿意盎然，飞瀑喷泉绿水潺潺”。小区不仅注重居室外的绿化和中心花园的景观设计，也十分关注业主居室内环境的舒适和健康。现代花园率先提出“菜单式全装修”的概念和设想，大力推大环保、节能设备、材料的应用，确保业主居室的健康；避免二次装修造成的污染，有利于小区物业管理的环境保护。

此外，小区定位为高品位社区，定价仅在中档水平；付款方式灵活多样，一次、分期或银行按揭均可；物业收费合理，物业服务贴心。

2002年7月，小区B型楼封顶，中心花园停工，小区迷人魅力初步呈现！现代花园的建设者们将秉承“诚信、协力”的企业理念，追求“让户户安居、让人人满意”的奋斗目标，营造独具特色的小区文化氛围，从而使入住现代花园的现代人产生强烈的“归属感、自豪感和荣誉感。”

行政区域:海口市

项目位置:海口市 海德路6号

交通位置:海口龙昆大道

外墙： 高级涂料

内墙： 水泥石灰混合砂浆抹灰

电梯：电梯采用日立牌乘客电梯 型号为GVF－750－C090

门窗：门只预留门洞；窗户全部采用优质铝合金窗、绿色玻璃

物业费用:1.00元/平方米·月

绿化率:60.00%

容积率:2.550

车位地下车位800个

土地年限:70

配套设施：内部配套:会所

中、小学:昌茂学校

幼儿园:与台商合作引进著名幼儿园

现代花园共96幢有三期,一期是1995年建，其中二期和三期为新现代花园,分别建于2000年和2002年,二期为拆迁安置房,三期为商品房. 位于古城东南，环城河与运河的交汇点现代花园临近新改造完成的南门路、莫邪路，临近新建设完成的南环及东环高架，临近沪嘉杭高速公路、机场路。交通十分便利。

公交： 游5路 42路 52路 168路 202路 218路 900路 935路

本项目临105国道，出入便捷。畅通珠海、坦洲、三乡，共享特区繁华。珠海17路、31路公交直达，从单位回家仅一路车的距离。规模8.3万平米大型亲水社区，规划先进，水景丰富，空间开阔，园林美观。村田房产，中山著名开发企业，资金雄厚，经验丰富。物业管理由九年优质管理经验的村田物业实施，设备智能化，管理人性化。

珠海17路、31路公交（至界涌站下）；中山11A路公交直达坦洲镇区（至界涌站下）；香洲至中山的豪华大巴（至界涌站下）