直接比较法，即零位式测量法，用于消除定值系统误差。该方法的优点在于当指示器的灵敏度足够高时，测量的准确度取决于标准的已知量，而标准量具的误差是很小的。

直接比较修正一般是以估价对象房地产的区域因素与个别因素为基准，将可比实例房地产的各项因素与估价对象房地产的因素进行比较，并逐项打分。如果将基准分值设定为100，则当可比实例的某项因素优于估价对象时，得分高于100；当可比实例的某项因素劣于估价对象时，得分低于100。