等额年金法是即逐年等额贷款（存款），N年累计一次偿还(取出)本利和的计算方法。例如，从某银行贷款P元，每年末偿付M元，n年后本利和全部还清。第K年末应偿还M元的现值为M(1+i)-h。n年末应偿还金额的现值总数为P元。
类型
等额年金法分为先付和后付。
(1)先付租金的等额年金法
在租金先付的情况下，等额年金法的计算公式为：
(2)后付租金的等额年金法
按照年金法计算的基本原理，后付租金的等额年金法的基本计算公式为：
R：年金或每期租金；Pv：本金（Principle Value）；
i（Interest rate）：利率；n（Number of years）：租货期数
计算方法
等额年金法是我国租赁业务中最常用的计算方法，因此，把握这种方法，对企业开展租赁业务，正确地计算租金具有十分重要现实意义。
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参考文献
1 詹向阳等.中国企事业金融活动指南.
北京工业大学出版社,1993年10月第1版.