网络楼宇可视对讲系统也称之为IP网络楼宇可视对讲系统。楼宇对讲乃是居民小区房屋建筑中的一个通话设备，常伴有开锁功能。网络楼宇可视对讲系统是一种基于网络传输的全彩屏的楼宇对讲，主要用于住宅小区、别墅、办公楼宇等场所。

随着生活水平的提高，对安全防范意识的加强，小区房屋建设都有统一的防盗门，而防盗门则给访客来访带来了不便，于是楼宇对讲则应运而生，可以让访客和业主直接通话并为访客打开防盗门锁。

楼宇对讲从传输方式来分可分为模拟和网络2种，从性质上来分可分为可视对讲与非可视对讲。随着网络的逐渐普及，网络可视楼宇对讲已逐渐成为主流，且网络传输的这种点对点方式有着比模拟信号更科学、更可靠、更清晰地优势。

主要有门口机（住户门口机）、室内机、管理员机等组成。

a．室内分机

室内分机主要有对讲及可视对讲两大类产品，基本功能为对讲（可视对讲）、开锁。随着产品的不断丰富，许多产品还具备了监控、安防报警及设撤防、户户通、信息接收、远程电话报警、留影留言提取、家电控制等功能。可视对讲分机有彩色液晶及黑白CRT显示器两大类。现在，许多技术应用到室内分机上，如无线接收技术、视频字符叠加技术等。无线接技术用于室内机接收报警探头的信号，适用于难以布线的场合。但是，无线报警方式存在重大漏洞，如同频率的发射源连续发射会造成主机无法接收控头发送的报警信号。视频字符叠加技术用于接收管理中心发布的短消息。

室内机在原理设计上有两大类型，一类是带编码的室内分机，其分支器可以做的简单一些，但室内分机成本要高一些；另一类编码由门口主机或分支器完成，室内分机做得很简单。彩色室内分机的液晶屏目前还没国产化，成本较高，这是制约彩色可视楼宇对讲系统应用的瓶颈。

对讲分机的外观类似于面包电话机，趋向于多样化。可视分机方面趋向于超薄免提壁挂，但流行最多的仍是壁挂式黑白可视分机。室内分机在楼宇对讲系统中占据成本较大，从发展来看，以带安防报警、信息发布的彩色分机在高档楼盘中应用较多，中档以黑白可视对讲分机居多，低档配套为对讲分机。

b．门口主机

目前无论是采用可视室内争机或对讲室内分机，用户大都要求采用可视门口主机，以便用户选用。门口主机是楼宇对讲系统的关键设备，因此，在外观、功能、稳定性上是厂家竞争的要点。门口主机材料有铝合金挤出型材、压铸或不锈钢外壳冲压成型三大类，从效果上讲，铝合金挤出型材占有优势。门口主机显示界面有液晶及数码管两种，液晶显示成本高一些，但显示内容更丰富，特别是接收短消息不可缺少的组成部分。门口主机除呼叫住户的基本功能外还需具备呼叫管理中心的功能，红外辅助光源、夜间辅助键盘背光等是门口主机必须具备的功能。ID卡技术及读头成本降低使得感应卡门禁技术被应用在门口主机上以实现刷卡开锁功能，另外为使用方便，许多产品还提供回铃音提示，键音提示、呼叫提示以及各种语音提示等功能，使得门口主机性能日趋完善。

C．管理中心机

管理中心机一般具有呼叫、报警接收的基本功能，是小区联网系统的基本设备。使用电脑作为管理中心机极大地扩展了楼宇对讲系统的功能，很多厂家不惜余力在管理机软件上下功夫使其集成如三表、巡更等系统。配合系统硬件，用电脑来连接的管理中心，可以实现信息发布、小区信息查询、物业服务、呼叫及报警记录查询功能、设撤防纪录查询功能等。

楼宇对讲系统所涉及的电子技术面较广，从传统的摸拟技术到先进的数字技术；从普通的电平控制到现代的CPU控制、电脑控制及网络通讯技术均有应用。

门口主机主要采用的技术有：CCD摄像技术、红外线补光摄像技术，音频处理及传输技术，CPU控制、通讯技术，文字编译及显示技术等。

室内终端分机主要采用的技术有：音频处理及传输技术，视频显示技术、CPU控制编解码及通讯技术、图象处理及存储技术、触摸屏控制技术、文字视频叠加技术、无线接收技术、TFT-LCD显示技术。

传输器材主要采用的技术有：CPU控制编解码及通讯技术、自定义编码技术、RS485通讯技术、在大型联网中已有音视频数字压缩解压技术和TCP/IP宽带通讯技术、光纤通讯传输技术。随着物业管理要求的发展和小区建设的规模化发展，在大型小区联网中模拟音视频传输技术和RS485通讯技术将很快由数字音视频光纤传输技术和TCP/IP通讯技术所取代。

前端聚集设备主要采用的技术有：红外传感器技术、烟雾感应器技术、瓦斯传器技术、温度、位移、压力、流量、湿度等传感器技术。

● 基于局域网，以TCP/IP协议传输视频、音频和多种控制信号，易于 Internet连接和访问，安装方便简单。 ● 嵌入式硬件平台和嵌入式操作系统，图像编码采用H.263、H.264压缩 标准，音频采用G.711、G.726压缩标准，有别于传统模拟楼宇可视对讲 系统。

● 以行业最先进的科技打造数字化社区，实现小区可视对讲。

● 纯屏高清晰画面显示、色彩逼真、高性能、兼容性强；智能全触摸式操作，高档美观。

● 集数字可视对讲、IC卡门禁管理、信息发布、便民信息、广告信息、紧急广播、居家安防、留影留言、电子相册、密码开锁、 指纹识别、防拆、移动探测、呼叫转移、劫持码、音乐门铃和紧急报警等功能于一体的智能系统；同时能灵活地将家电控制、 三表远抄等功能纳入该系统。

● 故障自检，方便安装调试、检修和维护。