正在规划建设的中关村翠湖科技园紧邻位于海淀区北部的翠湖湿地公园，翠湖公园内规划占地面积700公顷，引进了湿地动植物400余种，形成湿地景观。园内还建有荷花塘、芦苇塘、野生湿地植物展览区、水禽保护区、湿地生态农业园、环园生态水区等。公园环境优美，湖水清澈，水生植物丰富，颇有江南水乡风韵，成为候鸟在北京过冬或中转南迁的优选之地。

在这如诗如画的地方，正在崛起一个创新与创意相结合、前沿与高端共牵手的中关村翠湖科技园。按照规划，中关村翠湖科技园是海淀北部地区规划的三个主要功能组团之一，是核心区未来十年发展的一块钻石级宝地。中关村翠湖科技园东临上庄西路，西临六环路，南至京密引水渠，北至翠湖南路，覆盖了原中关村环保园和中关村创新园两个区域。该园区规划占地面积1873公顷，建筑面积1200万平方米，由北京实创科技园开发建设股份有限公司负责开发建设，并以“智慧翠湖、生态翠湖、人文翠湖”为整体规划建设理念。

关键词：园企相彰 科技促赢 感知园区 闪耀智慧

智慧翠湖即在“园企相彰、科技促赢、感知园区、闪耀智慧”的发展理念下，物联网技术将在翠湖科技园区中广泛应用。采用物联网相关的传感技术、通讯手段，将商务区楼宇物业设施、交通设施、电力设施、物流系统以及安全监测等园区配套硬件与互联网相连接，实现示范区管理、营运一体化，实现感知商务，进而实现感知园区、智慧翠湖。

先期启动的智能子项目包括三大园区和一个平台的建设，即平安园区、低碳园区、移动园区和一卡通平台。人们可在这里实现自由地无线上网、信息资讯移动交互、移动招商与远程展示、手机一拨通、手机资讯一拨通以及身份识别、信息交互一体化。

关键词：定位高端 环境先行 生态和谐 天人合一

生态翠湖即在“定位高端、环境先行、生态和谐、天人合一”的发展理念下，在翠湖科技园5万平方米的湖区西侧将先期建成5000平方米的人工合成湿地，让园区的环境更优美，空气更新鲜。在整个园区的建设中，将低碳环保作为基本导向，翠湖科技园将从绿色空间、绿色营销、绿色商务、绿色建筑、绿色消费以及绿色出行六个方面出发建设能源生态系统示范工程。

园区内还将大力发展水资源综合利用示范工程，建成雨水综合利用系统，引进路面和屋面雨水收集系统、雨水渗透系统等先进技术，有效降低市政管网排水压力，水资源回补地下水，改善园区生态环境。

作为节能环保型园区的典范，园区将重视能源生态系统示范工程建设，推广新能源和可再生能源，打造新能源示范基地，建设绿色生态的节能环保型建筑，土地一级开发阶段推广采用节能环保技术，从项目规划设计到建设使用全阶段推广节能环保技术，积极推广现有项目的节能减排改造和推广绿色交通，降低交通能耗和排放。

关键词：师法自然 传承文脉 科技支撑 国际品质

人文翠湖即在“师法自然、传承文脉、科技支撑、国际品质”的发展理念下，引入企业科技俱乐部等公共交流设施，定期举行创新成果发布会及高端论坛，以中央景观为中心，通过沿河小路，将主体餐厅、酒吧、书屋及观景平台等融为一体，形成风景优美、高品位、知识型的非正式交流空间。

Bingo智慧大道特色街区将为翠湖科技园展现人文特色增添一抹亮色。依托国际商务区智慧示范工程的建设，在周家巷沟沿岸布局物联网智能街区管理系统，实现“感知商务”示范街区。在Bingo智慧大道上，还将建成“Bingo城市客厅”，把翠湖科技园的历史、发展、未来、文化展现某些特别的人文雕塑上，该公共空间是海淀北部地区及八方来客共享休闲时光的场所，体现出翠湖“山自然、水自由、人自在、情自得”的待客之道。

2011年初，国务院批复原则同意《中关村国家自主创新示范区发展规划纲要（2011-2020）》，明确中关村肩负着“发挥在推进创新型国家建设、探索中国特色自主创新道路中的示范作用”。作为中关村国家自主创新示范区核心区的重要组成部分，中关村翠湖科技园位于海淀北部地区，紧邻翠湖湿地公园，预计到2020年，将发展成为一个创新要素聚集、生态环境优美、富有人文底蕴的科技园区。

到2020年，预计中关村翠湖科技园将实现总收入达5000亿元，实现总税收400亿元，从业人数达35万人，将成为海淀经济发展的新引擎。“智慧、生态、人文”诠释着中关村翠湖科技园的内涵，“科技创新引领、高端产业聚集、绿色生态示范、人文交互共生”定义着它的未来。

海淀将在北部地区规划构建“一心”、“一带”和“多组团”的开发模式。其中，“一心”是指以翠湖国家城市湿地公园为核心，并与产业带融合发展的科技绿心；“一带”是指沿北清路轴向发展的40平方公里产业聚集带；“多组团”是指为产业功能区提供配套服务的多个功能组团。

在这些规划中，中关村翠湖科技园占到了显著位置。未来十年甚至更长时间，中关村翠湖科技园不仅承担起科技创新的重任，同时也兼具创建新型科技园区的重任。

按照规划，海淀北部地区重点打造“稻香湖、上庄、永丰”三大建设组团，发展“软件与信息服务、新材料、新能源与环保、信息通信、生物工程与新医药”五大产业板块，形成产业集群发展态势。

作为三大组团之一，在产业定位上，中关村翠湖科技园以现有产业板块的基础，致力于打造新能源环保产业区、电子信息产业区、科技金融产业区、生物医药产业区和国际商务区的4+1格局。

按照北京市委、市政府确定的“阶段有成果，每年出形象”的要求，结合海淀区委、区政府“三年基本完成基础设施和公共配套设施建设”的总体开发建设进度计划，实创股份公司已经列出一份详细的建设时间表：一年内完成腾退拆迁，实现部分供地；两年内完成征地及手续办理，实现大部分供地；3年内完成基础设施建设，实现全部供地。

中关村翠湖科技园将为建设成为具有全球影响力的科技创新中心贡献力量。

2022年5月，北京通用人工智能创新园位于中关村科学城北区的翠湖科技园新增A1资源3-2-6005地块，根据早前信息介绍，这个项目用地范围南起创新园纬七路，北至创新园纬三路，东起翠湖东路，西至创新园经十路。用地面积为4.77公顷，容积率1.19，总建筑面积99446.51㎡，其中地上建筑面积56945.80㎡，地下建筑面积42500.71㎡。

海淀北部新区建设快马加鞭，处处可见建筑车辆高空作业，楼宇建设一天一个高度。虽然已开工的项目还看不出真面目，但在不久的将来，北清路将拔地而起多座建筑，入驻企业不断聚集，这其中最耀眼的当属翠湖湿地旁的中关村翠湖科技园。

中关村翠湖科技园有何魅力让无数名企慕名而来？“智慧翠湖、生态翠湖、人文翠湖”是中关村翠湖科技园整体规划建设的理念。正是受这三个理念的感染与熏陶，不少企业纷纷表示将入驻中关村翠湖科技园这方创业宝地。

智慧翠湖在“园企相彰、科技促赢、感知园区、智慧翠湖”的发展理念下，将在园区中广泛应用物联网技术。采用物联网相关的传感技术、通讯手段，将商务区楼宇物业设施、交通设施、电力设施、物流系统以及安全监测等园区配套硬件与互联网相连接，实现示范区管理、营运一体化，实现感知商务，进而实现感知园区、智慧翠湖。

先期启动的智能子项目包括三大园区和一个平台的建设，即平安园区、低碳园区、移动园区和一卡通平台。人们可在这里实现自由地无线上网、信息资讯移动交互、移动招商与远程展示、手机一拨通、手机资讯一拨通以及身份识别、信息交互一体化。

生态翠湖在“定位高端、环境先行、生态和谐、天人合一”的发展理念下，在园区南部5万平方米的湖区西侧将先期建成5000平方米的人工合成湿地，让园区的环境更优美，空气更新鲜。在整个园区的建设中，中关村翠湖科技园将低碳环保作为基本导向，从绿色空间、绿色营销、绿色商务、绿色建筑、绿色消费以及绿色出行等六个方面出发，建设成能源生态系统的示范工程。

园区内还将大力发展水资源综合利用示范工程，建成雨水综合利用系统，引进路面和屋面雨水收集系统、雨水渗透系统等先进技术，有效降低市政管网排水压力，水资源回补地下水，改善园区生态环境。

中关村翠湖科技园建成后，作为节能环保型园区的典范，园区将重视能源生态系统示范工程建设，推广新能源和可再生能源，打造新能源示范基地，建设绿色生态的节能环保型建筑，土地一级开发阶段推广采用节能环保技术，项目规划设计到建设使用全阶段推广节能环保技术，积极推广现有项目的节能减排改造和推广绿色交通，降低交通能耗和排放。

人文翠湖是在“师法自然、传承文脉、科技支撑、国际品质”的发展理念下，引入科技企业俱乐部等公共交流平台，定期举行创新成果发布会及高端论坛，并以中央景观为中心，通过沿河小路，将主题餐厅、酒吧、书屋及观景平台等融为一体，形成风景优美、高品位、知识型的非正式交流空间。

Bingo智慧大道特色街区将为中关村翠湖科技园展现人文特色增添一抹亮色。依托国际商务区智慧示范工程的建设，在周家巷沟沿岸布局物联网智能街区管理系统，实现“感知商务”示范街区。在Bingo智慧大道上，还将建成“Bingo城市客厅”，把中关村翠湖科技园的历史、发展、未来、文化展现某些特别的人文雕塑上，该公共空间是海淀北部新区及八方来客共享休闲时光的场所，“客厅”的陈设和风格也体现出翠湖的待客之道。

展望未来，我们可以设想这样一幅画面：在中关村翠湖科技园，你不仅可以看到最前沿的科技创新成果，还可以在用太阳能光伏发电的建筑里办公，乘坐智能绿色的微型“小巴”出行，在颇具特色的“城市客厅”里喝咖啡，在翠湖国家湿地公园的小径上徜徉，体验绿树深处的纳兰性德词境……

科技、生态、人文水乳交融，在这里汇聚成一首“山自然、水自由、人自在、情自得”的交响曲。随着越来越多的高新企业入驻中关村翠湖科技园，北部研发服务和高新技术产业聚集区正焕发出勃勃生机。众多国内外知名企业集聚在此，必将显现无穷的钻石效应，吸引更多的创新型企业加入。

以科技金融为代表的现代服务业成为了中关村翠湖科技园五大产业板块中的亮点。中国人民银行现代化支付系统北京数据中心、中国农业银行(601288,股吧)北方数据中心、国家开发银行数据中心、建设银行(601939,股吧)北京生产基地、阳光保险集团研发中心等众多金融机构，相继落户翠湖科技园，为海淀北部的科技创新注入了活力。

战略性新兴产业依然是园区产业的关键词。在翠湖科技园，除了科技金融产业板块，还形成了以用友软件(600588,股吧)、航天电子(600879,股吧)、大唐电信(600198,股吧)、神舟软件为代表的电子信息产业；以安泰科技(000969,股吧)、钢研高纳(300034,股吧)、航材院、百慕航材为代表的新材料产业；以中联煤层气、光大环保、国核电力规划设计院为代表的能源环保产业；以华为、佳讯飞鸿(300213,股吧)、中科海讯为代表的网络通信产业。

依托五大产业板块，2011年，园区共实现总收入约500亿元，平均产出强度为2.9亿元/万平方米。

在产业定位上，翠湖科技园致力于打造新能源环保产业区、电子信息产业区、科技金融产业区、生物医药产业区和国际商务区的“4+1”格局。

在翠湖科技园“4+1”的产业定位中，新能源环保产业区排在第一位，在园区的建设中也把节能环保理念贯彻始终：推广新能源和可再生能源，打造新能源示范基地；建设绿色生态的节能环保型建筑；推广绿色交通，降低交通能耗和排放……建成后的翠湖科技园将成为节能环保型园区的典范。

以“智慧翠湖、生态翠湖、人文翠湖”为规划建设理念，中关村翠湖科技园吸引了大批行业领军企业入驻。截至2011年，总收入超过1亿元的企业共有45家。其中，超过100亿元的企业有1家，超过10亿元的企业有5家，超过1亿元的企业有39家。这些高成长企业的落地，加快了战略性新兴产业领域的高端集聚。

启动开发的翠湖科技园将完成哪些项目建设？园区招商方面将出台哪些政策？就这些问题，实创股份公司有关负责人接受了专访。

记者：翠湖科技园园区建设上有何进展？

实创股份公司：翠湖科技园A地块项目率先启动开发，6月确保A地块部分达到供地条件，年底前A地块全部达到供地条件。同时启动剩余B、C、D、E、F、G地块的前期开发工作。同时，9月1日前完成环保园C02-1地块公租房项目全部14万平方米基础施工达到正负零，年底前全面封顶，总数量约2000套。

记者：中关村壹号项目的施工进度如何？

实创股份公司：完善先期启动地块中三个单体的建设手续，并进行工程施工建设。同时，围绕先期启动地块剩余单体，进一步深化方案。

记者：园区招商方面，将采取哪些措施吸引企业进驻？

实创股份公司：在区政府相关部门的指导下，我们会根据园区的产业发展方向及产业定位，明确招商对象，确定招商标准，细化入驻企业标准，加速重大项目签约落地，吸引重大产业化项目入驻，有效实现电子信息、生物医药、新能源环保、科技金融产业和科技服务产业方面的行业领军企业聚集。