2012年10月9日，《2012胡润房地产富豪榜》在上海发布，这是胡润研究院第六次发布“胡润房地产富豪榜”。上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为2012年8月15日，而子榜只计算富豪房地产部分的财富，如：王健林的房地产产业财富为450亿与百富榜总财富数字650亿不同。

王健林以财富450亿元三年内第二次名列房地产榜首富；吴亚军家族以财富350亿元排名第二；去年首富许家印，虽然其销售较2011年增长35%，但因其上市公司股票下跌，今年以260亿元排名第四比去年减少170亿元；吴亚军是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。

2012年的门槛降为60亿元，相较于去年减少5亿元；上榜51位富豪的总财富减至6518亿元，人均财富128亿元，降幅约为5.2%；排名前十的门槛为170亿元，但身价百亿及以上的富豪减少2位，同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元，降幅超过10%。

胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”

《2012胡润房地产富豪榜》

排名比较2011姓名财富（亿元）公司行业总部

1↑王健林450万达商业地产、酒店、住宅北京

2↑吴亚军家族350龙湖地产住宅、高档住宅、商业地产北京

3↑陈丽华330富华商业地产、酒店、住宅北京

4↓许家印260恒大住宅、酒店、商业地产广东广州

5-杨惠妍家族250碧桂园住宅、酒店、商业地产广东佛山

6-童锦泉220长峰房地产商业地产、住宅、酒店上海

7↑许荣茂家族210世茂住宅、酒店、商业地产、旅游地产上海

8↑叶立培180仲盛商业地产、住宅上海

8↑朱孟依家族180合生创展/珠江投资住宅、商业地产、酒店广东广州

10↑黄世再家族170大中华国际商业地产、酒店、住宅广东深圳

10↑严彬170华彬集团住宅、商业地产、酒店北京

12↓潘石屹、张欣夫妇160SOHO中国住宅、商业地产北京

13↓陈卓林家族155雅居乐住宅、酒店广东广州

14↑魏少军150隆基泰和实业商业地产、住宅河北保定

15↓黄伟、李萍夫妇140新湖住宅、酒店浙江杭州

15↓孙广信140广汇住宅、商业地产新疆乌鲁木齐

15新林定强140金辉住宅北京

18↑黄如论130世纪金源住宅、酒店、商业地产北京

19↑黄怒波125中坤住宅、酒店、商业地产北京

20↓黄文仔120宏宇高档住宅、酒店广东广州

20↑杨铿120蓝光住宅、商业地产四川成都

22↑孙喜双110一方住宅、商业地产北京

23↓卢志强100泛海建设商业地产、住宅北京

23↓周泽荣100侨鑫商业地产、住宅、酒店广东广州

25↑欧宗荣家族95正荣住宅、商业地产福建福州

26↑李辙90山水文园住宅、商业地产北京

26↑倪召兴家族90中融商业地产、住宅上海

26↑欧宗洪、许丽香夫妇90融信住宅福建福州

26↓苏萌90高德置地商业地产广东广州

26新王文学90华夏幸福基业商业地产、住宅北京

26↑朱志平90同方联合控股住宅、商业地产浙江杭州

32-耿建明、耿建富兄弟85荣盛发展住宅河北廊坊

32↓黄焕明家族85明发商业地产、住宅、酒店福建厦门

32↓张桂平、张康黎父子85苏宁环球住宅、商业地产、酒店江苏南京

35↓侯昌财80源昌住宅、商业地产、酒店福建厦门

35↓张力、张量父子80富力地产住宅、商业地产、酒店广东广州

35新钟声坚80仁恒置地住宅、商业地产、酒店上海、新加坡

38↓蒋业华78华宇商业地产、住宅重庆

38↓阎志78卓尔商业地产、住宅湖北武汉

40↑包计干70恒大置业商业地产江苏苏州

40↓潘伟明70福晟住宅福建福州

42↑沈国军68银泰商业地产北京

43↓柴慧京65国都住宅、商业地产、酒店浙江杭州

43新黄鸿明65创鸿商业地产、住宅、酒店广东揭阳

43新易小迪65阳光100住宅北京

46新黄红云家族63金科住宅重庆

46↓孔健岷家族63合景泰富住宅、商业地产、酒店广东广州

46↓王振华、王晓松父子63新城实业住宅、酒店上海

49新陈妙林60开元旅业酒店、住宅、商业地产浙江杭州

49↓熊续强60银亿住宅、商业地产、酒店浙江宁波

49新俞培俤家族60东福实业住宅福建福州