花样年美年广场位于大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。

花样年美年广场200-600平可拼合户型在售 2013-02-22

花样年美年广场在售200-600平米可拼合户型，均价30000元/平米，租金100-120元/平米/月。项目位于南山区蛇口南海 大道与东滨路交汇处西南角。

花样年·美年广场：创意产业总部园区落户蛇口 2010-12-13

由花样年集团倾力打造的创意文化产业园区——花样年·美年广场日前获得南山区政府的首肯。12月7日，南山区副区长罗敏会同区文化产业发展办公室、街道办负责人一行到美年广场检查工作。花样年集团副总裁王少军就美年广场的定位、规划设想做了汇报，表示将依托花样年上市公司平台以及在艺术地产领域开发的经验，将美年广场打造成为南山新型创意产业总部园区。

价格说明：待定

付款方式：银行按揭贷款

历史价格：

产权年限：50年

容积率：2.48

总户数：1582

建筑面积：87661.69平方米

占地面积：29546.40平方米

周边商业：花园城中心、沃尔玛、人人乐、苏宁电器、顺电电器、百安居等

周边餐饮：老四川饭店、永和大王、麦当劳、面点王、上岛咖啡等

周边银行：金融银行：中国农业银行、恒生银行等；

周边公共交通：K113、210、204、K204等十余条公交线路深港西部通道深圳市地铁2号线

开盘时间：2011年4月

入住时间：预计2012年

销售情况：新盘

项目占地面积29546.4m2，总建筑面积87661.69m2。其中可售面积约7.3万m2，均按高级写字楼标准设计及建造。建筑覆盖率为23.4%，容积率2.48。本项目由2栋11层、3栋13层建筑围合而成，是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间，共设有停车位505个，其中地下304个，地上201个。

本项目写字楼标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1400平方米。花样年美年广场定位为科技研发基地。项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间。本项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。

在其大环境的辐射下，片区内高楼林立，配套齐备，堪称南山中轴的“商务芯”，成熟生活圈，成就愉悦办公环境。建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙；设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深(约10-11米)，走廊自然采光，空间通透明亮，园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成8000平米的中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，同时也提升了园区的附加值。

顶级管家——由深圳一级物业管理资质的万厦居业有限公司管理，其服务质量标准代表全行业的高端标准，服务于梅林一村等省市一级社区。计划总投资：16000.0000万元2009年12月10日，花样年控股集团有限公司与深业鹏基(集团)有限公司签约，正式转让鹏基时代创业园项目土地使用权。