蔡奎，男，汉族，出生于四川资阳。毕业于南京航空航天大学，龙湖公司创始人，吴亚军的丈夫。2012年11月20日，被爆与中国女首富龙湖地产主席吴亚军离婚，分得超200亿资产。

1990年代初在深圳开电脑公司，拼装电脑，然后倒卖到内陆省份，赚了第一桶金，后来回到重庆，1992年和吴亚军结婚。此时，吴亚军萌生离开中国市容报的想法，一年后便辞职下海，借助中国市容报的平台，成立重庆佳辰经济文化促进有限公司，做一些贸易和出版方面的业务。

非常有趣的是，蔡奎一开始并不愿意与吴亚军一起做建材生意，仍继续做自己擅长的电脑生意，直到看到吴亚军做得有声有色，才合二为一干起来。这一细节足见二人皆属特立独行之秉性。在“夫妻档”创业的中国企业家群体里，吴蔡创业伊始的插曲颇为另类。

龙湖上市后，蔡辞去了先前在龙湖的职务。

2009年，吴亚军在11月发布的福布斯富豪榜上排名29，身家119亿元人民币，与丈夫蔡奎坐拥274亿身家。 2012年11月中下旬，吴亚军被香港媒体爆出跟丈夫离婚，分给丈夫蔡奎超200亿港元资产。

2013年新财富中国富豪榜蔡奎以189.7亿排名第二十一名。

2016年胡润百富榜，蔡奎家族以220亿财富排名第95位。

2016胡润房地产富豪榜，蔡奎家族以170亿排名第22。

2018年10月，蔡奎家族以350亿元人民币财富位居2018年胡润百富榜第71位。

2019年福布斯全球亿万富豪榜排名第311位，财富值56亿美元。2019年胡润百富榜排名第51位，财富值500亿元人民币。

2019年10月30日，《2019斯维登集团·胡润房地产企业家榜》发布，蔡奎家族以380亿财富位列第10。

2019年11月21日，《2019胡润套现企业家30强》发布，蔡奎家族过去一年套现45.5亿元位列第4位。

2020年2月26日，蔡奎家族以570亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第242位。

2020年3月20日，蔡奎家族以570亿元财富位列《2020胡润全球房地产富豪榜》第24位。

2020年4月7日，蔡奎以69亿美元财富位列《2020福布斯全球亿万富豪榜》第211位。

2020年5月，名列“2020新财富500富人榜”第45位。

2020年10月20日，蔡奎家族以640亿元人民币财富位列《2020衡昌烧坊·胡润百富榜》第59位。

2020年，蔡奎以613.9亿元财富位列《2020福布斯中国400富豪榜》第49位。

2021年4月，2021福布斯富豪排行榜发布，蔡奎以104亿美元位列《2021福布斯全球富豪榜》第216名。

2021年，入选《2021福布斯中国内地富豪榜》，蔡奎以528亿元财富排名第70位。

2022年，蔡奎以620财富（亿元人民币）位列《2022家大业大酒·胡润全球富豪榜》第267名。

2022年，蔡奎以87亿美元财富位列《2022年福布斯全球亿万富豪榜》第241位。

2022年，蔡奎家族以435亿人民币财富位列《2022年衡昌烧坊·胡润百富榜》第109位。

2022年，以43.5亿美元财富位列《2022福布斯中国内地富豪榜》第82位。

2023年3月23日，胡润研究院发布《2023胡润全球富豪榜》，蔡奎以450亿元财富位列榜单第421位。

2023年10月，蔡奎以390亿元人民币财富位列《2023年·胡润百富榜》第115位。

2024年3月25日，胡润研究院发布《2024胡润全球富豪榜》，蔡奎以300亿人民币财富位列榜单812位。

2024年10月，蔡奎以290亿元人民币财富位列《2024年·胡润百富榜》第157位。

上世纪九十年代初，吴亚军的丈夫蔡奎由重庆机场公司派驻深圳，那时吴亚军和蔡奎还没有结婚。深圳当时很火爆的一件事就是拿内地身份证去买股票，蔡奎也加入了这个行列，发了些财，后来就下海，开起了电脑公司。当时深圳赛格大厦附近和北京的中关村高科技公司都在干这样买元件来拼装电脑，再销到内地的买卖。其实一点都不科技，只不过又赚了点钱之后，蔡奎没有再做下去，是否会是又一个“联想”也未可知。

蔡奎和吴亚军92年结婚后回到重庆，蔡奎与人开启了贸易公司和快餐厂，公司应该是在重庆图书大厦。后来第二年便离开合伙公司开始单干，成立公司做电脑建材等贸易。吴亚军93年离开中国市容报下海创业，但并没有加入蔡奎的公司，而是另外成立一家公司，做一些贸易、建材、出版的生意，卖进口焊机和进口建材。据说当时两口子觉得谁也不服谁，干脆各自做各自的。记得蔡奎有个电脑门面在大坪，吴亚军是在上清寺开了个建材门和装修公司，主要卖得就是美国进口的建材。因为后来吴亚军的公司发展得比蔡好，到95年两口子合起公司来做房地产的时候，吴亚军的股份就要大些。

蔡奎早年曾经对好几个朋友说过吴亚军跟他的一段对话：吴亚军说，做企业要赚钱，但做企业和赚钱还不一样，只会赚钱就只是个有文化的个体户。蔡奎于是开玩笑的对她说，我就是个有文化的个体户。蔡奎其实很有商业嗅觉，也有几分天分，吴亚军是有长远眼光，善于有条不紊的去计划、推进，她更会用人和训练人。所以这两口子一起做事是配合得非常好的。

他们有一次产生较大矛盾是吴亚军在两个公司合并后要让蔡奎的妹妹离开公司，也就是“去家族化”。吴亚军提出拿钱让蔡奎的妹妹去大学念书，但条件是毕业后不能再回公司工作。蔡奎很生气，但过一段就平息了。时至今日看来，吴亚军这么做是很有眼光的一招棋，否则一个家族企业很难吸引外面的人才，也谈不上与中建科这样的国企还有许多外资企业合作了。