厦门观音山国际商务营运中心,位于
厦门本岛东部,
厦门国际会展中心旁,与金门岛隔海相望。营运中心与国际会展中心、国际会议中心、国际奥林匹克网球中心、香山国际游艇俱乐部以及厦门软件园二期相连接,形成一个高档生态商务园区,成为环岛路滨海地带的重要组成部分之一。
营运中心整体规划用地92万平方米,总建筑面积220万平方米,分为四个功能区:商务营运区、配套生活区、软件园二期拓展区和山体公园区。其中,商务营运区定位为高档的商务营运中心,占地43.4万平方米,总建筑面积138.4万平方米,拟建设61幢高层和小高层写字楼。营运中心内配套山体公园、商务酒店、商务会所、商业中心、配套生活区等设施。
启动区,位于营运区的中部,由厦门市开元国有资产投资有限公司负责开发建设写字楼,并吸引企业入驻。启动区分为A1、A2、A3三个地块,拟建11栋写字楼,总用地面积91529㎡,总建筑面积510044㎡,总建筑密度17.87%,总容积率3.88,绿地率38.7%。现已开工建设,计划在2-3年内完成建设和招商。