华夏第一庄园——武汉谦森岛庄园，位于武汉市黄陂区祁家湾街境内。是由全国劳动模范、全国十届人大代表赵发所（公司董事长）创办的。该园由四个林果生产场组成，拥有果园种植面积1万亩。是一个集林果生产、科研、加工、进出口贸易和农业生态观光旅游为一体富有特色的大型现代化农业生产企业。 2004年被国家旅游局命名为首批“全国农业旅游示范点”。

谦森岛庄园

谦森岛庄园现有土地860亩，水面30亩，雇工35人。1992年，投资26.3万元栽种黑李100亩，建立20亩苗圃育黑李苗6万棵，修造池塘30亩.以万元年薪从辽宁聘请2名林果技术人员从事果园的技术管理和农工的培训。

1993年初承包面积扩大到860亩，全部栽种澳大利亚黑李、日本红李和樱桃，套种草萄20万株，依山修筑一座相亩水面的小水库，改建8间房屋.修砌庄园围墙3764米，累计投资90万元。1993年出售果苗、套种黄豆、池塘养鱼收入8万元，套种的20万株草葛年产5万公斤，庄园收入20万元。

武汉谦森岛庄园地处武汉市北郊黄陂地区，属亚热带湿润季风气候。年平均无霜期240天，年平均降水量1162mm，土壤成份及酸碱度等非常适合李树品种的生长。由于种种原因，那里还有许多农户仍生活十分困难。为了帮助家乡父老尽快脱贫致富，近几年，庄园主赵发所带领乡亲们开发荒山荒坡，种植林果，投资实施林果综合开发项目，使昔日的“荒丘”变成乡亲们致富的“希望之岛”。

谦森岛庄园1999年被列入武汉市农业产业化重点龙头企业，是武汉市黄陂区第一家“庄园带村带农户”的企业。 该项目已投入资金5000万元，开发荒山荒坡6000亩，成功栽植了世界名优李树18万株，包括：美国优质李红布朗、黑布朗、新西兰密思李、日本早生李等，各类风景树2万株，建成了四个林果专业生产场，一个农科院，一个果品销售公司。各类资产总值达1.2亿元人民币。其所产李果畅销国内市场，远销东南亚的中国香港地区、俄罗斯等国家和地区。1999年被列入国家级星火计划项目。谦森岛庄园也被列入武汉市农业产业化重点龙头企业。

1、开发荒山荒坡，社会效益，生态效益显著

黄陂地区丘陵地达30%，河流分布不均匀，以种植水稻为主，需水量大，自古以来靠天吃饭，欠收年份居多。由于抛荒撂荒现象严重，开发利用荒山荒坡成为当地农民致富的当务之急。 谦森岛庄园忧农民所忧，急政府所急，开发荒山荒坡，改良土壤，兴建灌溉设施，使百年不毛之地变成了绿色的果园，取得了良好的社会效益、生态效益。

2、对地方农业产业结构调整和区域经济发展起到了十分重要的作用

武汉谦森岛庄园林果综合开发项目，改变了当地长期以水稻为主的传统种植模式，对引导农民面向市场，调整种植结构起到了积极示范作用。湖北省委、省政府和武汉市委、市政府的主要领导同志到“谦森岛庄园”视察指导工作时，对谦森岛庄园“面向荒坡要效益，引导带动农民调整产业结构”的作法作了充分的肯定。受庄园直接带动影响的有3000户10000余人，辐射带动影响的有黄陂区其他镇街如天河、横店、环城、罗汉、李集等近四十万人以及邻近的其他市县。

3、扶贫帮困，造福社会

谦森岛庄园通过各种途径扶贫帮困近4000人，安排下岗职工达100人次，使周边几个村，户平均收入由原来的6500元增加到18000元。为改变周边地区群众行路难问题，庄园先后出资160万元，修筑了两条公路；为解决部分村小学校宿舍问题，庄园出资数十万元，新建了“送店发所小学”和“丰泰小学”……真正做到了边发展壮大，边扶贫帮困。

4、促进了农民科技水平的提高

为了使李果树种植产业化，提高周边广大农民的科技水平。庄园曾先后聘请华中农大和有关农科院专家教授及东北地区的高级农艺师，举办培训班、实地专题示范讲座近千次，培训人员达十万人次。到止，庄园周边绝大多数农民至少掌握了2—3门林果实用技术，对有关农业科技知识也有相当的了解。

5、取得了良好的经济效益

谦森岛庄园已累计（1998—2000年）收获各类优质水果12000吨，实现营业收入7200万元，净利润1260万元，交税额1030万元，其中：2000年实现销售收入3000万元，净利润600万元，交税额400万元。

武汉谦森岛庄园有限公司位于武汉市北郊黄陂区祁家湾街，由全国劳动模范、全国“五一”劳动奖章获得者、首届中国“十大”杰出青年农民、第十届全国人大代表赵发所于1992年投资创建，主要从事优质名贵果木的开发种植。 自建园以来，坚持以“面向市场，依靠科技，建设现代化新型农业庄园”为目标,从最初投资200万元、开发800亩荒山的小果园，发展壮大到拥有万亩土地经营权和13000万元的资产，集房地产开发、商品房销售、林果种植、食用菌栽培。果品系列加工、贮运、销售、进出口贸易及生态旅游为一体的大型现代化农业企业。庄园现有员工402人，其中科技人员60人，有3个林果专业生产场、一个食用菌栽培示范基地、一个绿化公司、一个农民小康旅游村。2003年，进入收获期的土地平均每亩产值达到8000元，总利润达到1000多万元。公司被湖北省人民政府确定为“农业产业化重点龙头企业”、中国农业银行湖北分行授信的“AAA”级企业。2001年公司成立了黄陂区第一家民营企业党委，托管了大曹、杨集、张店、李桥4个行政村。按照省市领导关于打造庄园经济的“航空母舰”的指示精神，近几年内，庄园产值将过亿元，利税3000万元，出口创汇200万美元。 公司确立“面向市场、发挥优势、科学管理、质量生存、树立品牌、规模效益”的现代化农业产业化经营理念，选准主攻方向和突破口，提高果品标准化水平，把品牌和规模作为“立命之本”来抓。一是建立了以科技为支撑，以科技人员为骨干、以科研院所为依托的集技术创新、新品种、新技术、新设施应用、技术推广指导服务于一体的科技型企业管理体系；二是为了发挥员工的积极性和创造性，制定了“背靠背”民主评议活动及百分制考核标准。经过几年的艰苦努力，引进培育出了适宜武汉种植，在国内外市场上叫得响的美国李子黑布朗、红布朗、蓝宝石等优良品种，其品质经国家农业部品质监督检测中心检验，各种营养成分均已达到或超过优质果品的质量要求，享受出口免检，拥有了进出口自主权；“林果综合开发项目”、“果品产后处理技术开发和应用项目”先后被列入国家“星火”项目计划；以“谦森岛”注册商标的鲜果远销泰国、俄罗斯、中国香港地区等国家和地区，并在广州、深圳设有办事处，在全国拥有销售和信息网络。为了适应入世挑战和市场需求，公司还建起了林果自动化喷灌、气调库、果品产后处理厂、果脯蜜饯、形成了具有很强技术创新能力和市场竞争能力的现代化农业企业，显示出土地规模化集约经营这种庄园模式的强大生命力，被称为“庄园经济”现象，引起社会极大关注。 作为农业产业化龙头企业，谦森岛庄园围绕“一主三化”做文章，加快村民增收致富的步伐。在现阶段中小企业民营化的条件下，根据区委区政府意见，深化黑李产业化，加快城镇化，建农民新居，促进果品深加工的发展，集中力量加快农业增效，农民增收，带领村民致富。首先，加快了农民变农工的转变。土地大量向庄园流转集中后，有340名农民经过培训成为庄园的农工，一对夫妻管理30亩果园，年保底收入可达到13000元。此外，每年还要使用一万多个季节临时工。对孤寡老人、困难家庭、体弱力衰者，我们也尽量安排他们到庄园从事力所能及的工作，并在报酬上尽量给予优待。其次，加快了农业结构的调整优化。随着庄园进入收益期，优质果种植的效益实在明显，为周边农民调整种植结构开阔了新的视野。我们因势利导，因地制宜，愿意种树的种树，愿意栽食用菌的栽食用菌采取“无偿提供技术、优价供应种苗、产品负责回收、用谦森岛品牌销售”的办法，发展壮大示范户，影响带动一般户，使周边13个行政村、户均增收4000元。第三，加快了农村新体制的探索。经上级批准，公司托管了大曹、杨集、张店、李桥4个行政村，为探索龙头企业与村组之间的互利双赢模式开始了新的尝试。庄园兴建了一批具有西欧和国内西南民族风格的别墅、农民新居及迷你网球场，再加上漫山遍野的名贵果木，落音缤纷的国际优质李，是不可多得的生态观光旅游景点，年接待进园观光游客过万人次，从而被国家旅游局审定为“全国农业旅游示范点”。第五是带动了农村公益事业的发展。近十年来，庄园投入近百万元资金，发展农村公益事业。为周边村修路、建校以及农田水利设施建设投资923万元，改善了农业生产条件，促进了当地农业可持续发展。