远洋服务控股有限公司（简称“远洋服务”）是物管百强企业中的中高端综合物业服务公司，历史可追溯至1997年，专注中高端住宅社区、商业物业、公共物业及其他物业等业态。远洋服务向客户提供物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务等综合性服务。
公司规模
远洋服务作为专注中国中高端物业二十余年的综合性物业管理服务提供商，地理覆盖范围已自京津冀地区扩展至环渤海地区及中国其他地区，涵盖了中国5个主要城市群。截至2021年6月30日，远洋服务总合约物业管理项目达389个，其中包括261个住宅项目和128个非住宅项目，总合约建筑面积达8260万平方米，遍布54个城市，在中国一二线城市的在管建筑面积占总在管建筑面积的90.8%。
截至2022年6月30日，远洋服务物业管理服务的总合约建筑面积达1.22亿平方米，总在管建筑面积达7940万平方米，在管物业项目已达392个，包括235个住宅社区、48个商写物业及109个其他物业。在管面积1.04亿㎡，新增在管面积达958.6万㎡。
截止2023年12月31日，合约面积达1.36亿平方米，在管面积1.01亿平方米，增速稳定。其中，继续加强一二线城市优势，新增外拓合约面积位于一二线城市的占比达86.8%。
发展历程
1997年，开始着手为商写物业（如办公楼宇）提供物业管理相关服务。
1999年，成立远洋亿家，并开始着手为远洋在北京开发的住宅物业提供物业管理服务。
2000年，远洋物业服务获得ISO9001:2000质量管理体系认证。
2004年，远洋物业服务获得ISO14001:2004环境管理体系认证及OHSAS 18001职业健康安全管理体系认证。
2011年，远洋物业服务已扩展环渤海地区、华东、华中及华南等中国其他地区。
2016年-2018年，远洋亿家物业服务的股份在全国中小企业股份转让系统上市。
2020年，远洋服务控股有限公司（股票代号 06677.HK）在香港联合交易所主板挂牌上市。
2021年，远洋服务注入商写资管业务。
2023年，远洋服务新增如中海油天津产业园、北京抖音1733项目、京东亚洲一号天津东丽物流园、沈阳唯品会物流园及青岛歌尔总部等大客户重点项目。
2024年3月27日，远洋服务召开2023年度业绩发布会。报告期内，远洋服务实现收入营业收入为3,133.2百万元，其中，非周期的物业管理服务及商业运营服务收入达到22.1亿元，同比增加12.4%，占比提升至70.4%、社区增值服务收入占比17.4%、非业主增值服务收入占比12.2%。12月19日，远洋服务控股有限公司发布公告，高等法院已撤销原定于2024年12月23日举行的呈请聆讯，并将呈请聆讯延期至2025年2月17日。
主营业务
物业管理服务
远洋服务的物业管理涉及多种物业类型，包括住宅社区、商写物业、公共及其他物业。特别是高端商写领域占有优势，占总非住宅物业管理收入的80.9%。拥有北京远洋国际中心、北京远洋光华国际、北京大家保险总部、成都远洋太古里、北京颐堤港、杭州乐堤港等多个高端地标写字楼和商业综合体的管理经验。
非业主增值服务
远洋服务向物业开发商及其他物业管理公司提供的交付前服务、咨询服务及物业工程服务等。
交付前服务：包括物业单位的清洁、秩序维护、维修保养、停车场管理、礼宾等；为开发商提供定制化、情景化交付前服务方案，可将交付后的物业服务体验提前植入案场。
咨询服务：在物业开发的前期就物业的整体规划及协调相关预售活动向物业开发商提供谘询服务；在展厅及物业销售处向售前客户服务团队提供物业管理方面的现场咨询，并就访客接待、客户谘询、餐饮、物流调度、清洁及维修保养等服务以及物业管理礼仪及法律法规知识等方面提供培训。
物业工程服务：向物业开发商及其他物业管理公司提供物业工程服务，涵盖地产售后维保修、物业工程、园林绿化养护、园艺设计养护、整修及翻新、住宅社区和非住宅物业的维修及保养等；提供的智能化工程服务，囊括了楼宇智能化工程设计与施工、智能楼宇设备一体化运维管理等。
社区增值服务
社区资产增值服务：停车场管理服务方面，解决停车场清洁、秩序维护、设施管理等核心需求；能源管理服务方面，主要面向非住宅物业业主提供水电费的代支付服务；社区空间运营服务，提供包括社区媒体广告发布、社区物业及设施的租赁、公共区域场地经营以及维护服务。
社区生活服务：面向业主提供新房拎包入住、家政和清洁、家用电器及设备的维修保养、团购、餐饮等服务。
物业经纪服务：专注房屋及车位的租售业务，为业主提供房产咨询、房屋转让及租赁、车位租售服务，解决业主闲置资产处置需求。
智慧服务
通过移动互联网、物联网、大数据等技术手段，为业主、商户、物业公司等提供智慧运营服务平台。
所获荣誉
2024年
4月18日，由北京中指信息技术研究院主办的“2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛”在北京隆重召开。远洋服务荣获“2024中国主要城市物业服务优秀企业”。
5月，在克而瑞主办的2024中国物业服务力峰会上，远洋集团旗下远洋服务荣获‘中国物业ESG可持续发展领先企业’‘中国物业低碳运营领先企业’奖项。
5月23日，在亿翰物研举办的2024中国物业企业综合实力百强峰会上，远洋服务获得“2024中国物业企业综合实力TOP12”。同时，凭借高品质的商写服务能力、创新的管理模式以及在高端写字楼服务领域的卓越贡献，获得“2024中国物业服务办公物业服务样本标杆企业”“2024中国物业服务特色物业样本标杆企业一一高端写字楼”奖项。
2023年
2023年3月，远洋服务凭借优异表现，入选“2023物业服务企业卓越表现”。
6月28日，2023物业服务企业综合实力研究成果发布会在武汉召开。远洋服务荣获“2023中国物业服务企业综合实力20强”、“2023中国品质物业服务领先企业”以及“2023中国物业管理卓越标杆项目（北京远洋国际中心）”。
2021年
2021年4月，2021中国物业服务百强企业研究成果发布。远洋服务荣膺“2021中国物业服务百强企业”第12位、“2021中国特色物业服务领先企业-高端商写”、“2021中国商业物业管理优秀企业”、“2021北京市物业服务企业综合实力TOP10”等多项荣誉。
2021年5月
5月20日，亿翰智库、嘉和家业主办，格隆汇协办的第四届“2021中国不动产金融论坛”于深圳举办，期间“2021中国上市物业服务企业百强”研究成果正式发布。远洋服务荣获“2021中国物业服务企业最具长期投资价值十强”，“2021中国上市物业服务企业TOP20”。
5月27日，远洋服务荣获上海易居房地产研究院中国房地产测评中心“2021中国物业服务企业上市公司20强”位列第16名。
2021年6月
2021年6月9日，由易居克而瑞主办的「2021物业服务力峰会」在上海成功举办。远洋服务荣获“2021物业服务力百强企业”、“2021商业物业服务力TOP20企业”以及“2021医院物业服务力TOP10企业”等奖项。
2021年9月
远洋服务荣获中指研究院：2021中国物业服务专业化运营领先品牌企业、2021物业服务平台优秀品牌、2021北京市红色物业服务优秀品牌、2021北京市物业服务优秀品牌企业。
远洋服务荣获嘉和家业物业服务研究院：2021中国物业服务企业综合实力TOP30第23名、2021中国物业服务企业商业物业服务十强、2021中国物业服务企业社区增值服务运营标杆企业、2021中国物业服务企业单坪创收十强、2021中国物业服务企业客户满意度模范企业五十强、2021中国物业服务企业华北竞争力十强
远洋服务入选观点指数研究院：2021年度影响力物业服务企业（30强）
远洋服务荣获上海易居房地产研究院：2021中国物业增值服务运营领先企业
2020年
2020年5月，远洋亿家物业获评中指研究院“2020中国物业服务百强企业第13名、2020中国物业服务百强成长性领先企业、2020中国商业物业服务优秀企业、2020北京物业服务优秀企业TOP10”。
2020年12月，远洋服务荣获“2020年度卓越服务企业”奖。
2018年以前
2012年，管理的北京远洋大厦获BOMA中国分会颁发的国际商业地产运营管理卓越认证。
2013年，远洋亿家物业管理的远洋·光华中心获评住房城乡建设部“2013年度全国物业管理示范大厦”。
2015年，远洋物业获评中指研究院“2015中国物业服务百强企业第37名、2015中国物业服务百强企业成长性TOP10”。
2016年，远洋亿家物业获评中指研究院“2016中国物业服务百强企业第18名、2016中国物业服务百强企业成长性TOP10、2016中国物业服务百强企业服务质量TOP10”。
2018年，远洋亿家物业获评中指研究院“2018中国物业服务百强企业第14名、2018中国物业服务百强企业成长性TOP10、2018中国物业服务百强服务质量领先企业、2018中国商业物业管理领先企业、2018值得资本市场关注的房地产服务商”。