金都杭城位于北京朝阳区百子湾路,距东四环路以东约400米,与北京中央商务区(CBD)距离仅1.5公里。项目所在的百子湾区域原为仓储区,规划将建设的生活区占地172公顷,居住面积近300万平米,其中商业和配套服务面积将达30万平米以上,区域规划居住人口达8万人以上。百子湾区域由此也成为离CBD最近的一个待开发地区,被业内称为CBD的后花园,此区域将凭借其独特的金角银边的位置和无可比拟的优势,成为CBD白领的最佳生活区,有着极其巨大的升值潜力。
金都杭城是
金都房产集团在北京开发的第一个项目,由北京易安易机电技术研究所进行建筑
机电系统的方案设计,总建筑规模约35万平方米,整个用地以石门村路为轴分东西两个区块,总占地约9.08公顷,平均容积率为2.86,建筑密度24.89%,小区住宅区集中绿化面积约4万平米,
绿化覆盖率大于50%。
金都杭城东区由6幢薄板住宅楼组成,小区还包括一所12班的幼儿园和一所24班的小学。项目运用了住宅结构体系技术、墙体材料体系技术、建筑节能成套技术、住宅设备成套技术、小区现代化管理成套技术、小区环境质量保障技术、建筑防水及饰面成套技术、建筑施工成套技术等十项成套技术,保证了住宅的科技性。
户型的布局紧凑合理,明确的内外、动静、昼夜分区,住宅楼设计层高均达到2.9米,提高了居住的舒适性;厨房、卫生间、客厅、餐厅等空间的设计无论是面积、开间或是设备管线位置的设置全部达到建设部评定的A级标准。小区内更是设计了规范的
无障碍设施,在住宅首层入口部分设置了无障碍坡道,电梯轿箱及候梯厅设计时也配备一定比例的无障碍住宅,底层商业设无障碍坡道,首层公共卫生间设残疾人厕位;小区内各级道路、通路,以及休息设施、导盲设施等都完全符合规范设置要求,真正做到用心为每一个业主。