钓鱼台七号院是由中赫集团投资开发，经中赫置地研发团队历时两年打造而成的大宅。项目独占城市核心区最稀缺地段与环境资源，集历史文化价值、城市区位价值、自然景观价值、建筑产品价值等众多核心资源优势于一身。项目为专属于中国顶级背景客户群的精装100席湖岸宅邸。2011年5月23日，钓鱼台7号院4栋楼取得销售证，其中3号楼拟售均价达到30万元/平米，刷新了北京最贵住宅纪录。2011年6月底，该楼盘最高售价从30万降至13.5万，在京城仍属最贵楼盘。

海淀区玉渊潭北岸，航天桥向东1000米，阜成路南二街。钓鱼台七号院位于国家中央政务区核心地带，地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆，全国最为重要的金融街核心区近在咫尺，又与著名的科技文化区“中关村”相比邻，周边高等学府云集，文化氛围浓厚。

均价：130000。

起价：130000。

价格说明：均价130000元/平方米。

付款方式：银行按揭贷款，一次性付款。

历史价格：

产权年限：70年。

容积率：2.58。

绿化率：60。

总户数：106。

建筑面积：43383平方米。

占地面积：16667平方米。

周边商业：银行：工商银行、北京银行、光大银行、中国银行等。商业：和顺小镇、麦当劳、孔乙己酒楼、长安商场、百盛、大中电器、国美电器等。

周边医院：医院：空军总医院、北京世纪坛医院、儿童医院、空军医院等。

周边学校：学校：海淀区试验小学、定慧里小学、第四十四中学等。

周边公共交通：公交车336、746、612、603、335路到白堆子口东站。中赫置地钓鱼台七号院项目位于北京西部海淀区玉渊潭公园北岸，介于西三环与西二环之间。项目东至钓鱼台国宾馆，西至亚洲最大樱花园，北接阜成路，南距玉渊潭61公顷水面约80余米，项目南侧红线与玉渊潭公园水面之间为代征代建的城市公园绿地。地块北侧的阜成路为本案主要出行干道，未来项目北侧还有一条30米宽的尽端式市政规划路可直接抵达西三环。项目西通中央政务区，其是整个国家高级政治枢纽带；北近中关村，这里聚集了大量顶级教育科研机构；东临金融街，是北京乃至全国金融核心区，区域交通便捷，通勤迅速。

开盘时间：4栋板楼2009年7月21日。

入住时间：现房4栋板楼2011年5月。

销售许可证：京房售证字(2010)30号、京房售证字(2009)288号、京房售证字(2009)198号。

销售情况：尾盘。

钓鱼台七号院在城市中心区独享稀缺公园环境，距玉渊潭公园61公顷湖面仅80余米，坐望75万平米皇家园林，西侧为亚洲最大的樱花园。公园内水阔林丰鸟语，柳岸长堤石桥为景，楼台亭阁间有绿荫花卉，古典情调与咫尺湖光水色尽收眼底，其环境十分宁静幽雅。

项目总占地1.6万平方米,建筑面积4.3万平方米，整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源，精心打造四栋人文建筑，精装100席300-600平方米湖岸大宅,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开，全部南向面湖。3.4米豁朗层高，7-12米客厅面宽，270度瞰景户型，首层复式与顶层大平层设计，满足客户尊贵生活的需求。

建筑的整体轮廓构筑为“山”形，与南侧的玉渊潭的“水”相得益彰，隐喻山水相映，符合中式传统理想的人居观念。不同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层轮廓设计，为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际线。园林规划则遵循人与自然、建筑的和谐统一，与玉渊潭湖面交相辉映，呈现礼制尊崇与自然交汇的和贵之势。

根植于区域千年积淀的地脉环境与人文气息，项目选择红砖、石材、原铜等三种传统建筑材料，采用契合建筑的中国传统装饰元素，使用十二章纹、唐草、拂尘与云纹纹饰等图案，运用传统手工砌筑工艺对建筑精心雕琢刻画，使其分布于建筑表面、屋顶、柱头等细节之处，建筑整体彰显西洋建筑精粹，尊崇中国传统建筑礼制，含蓄传达着对传统美学的尊崇，使建筑散发出低调、内敛的高贵气韵。以传统，开启新的传统。