由湖南锦绣潇湘文化产业开发公司投资开发的锦绣潇湘文化创意产业园位于湖南省长沙市岳麓区岳麓山大学城的核心地段，处于阜埠河路与麻园路的交汇处，占地约500亩，建筑面积约20万平米，主要打造文化创意人士、文化创意产业聚集区，培育文化旅游、艺术培训、文化博览和文化创意商品交易及其文化业态。在《长沙市文化创意产业振兴发展规划》（2012-2015年）中，锦绣潇湘文化创意产业园被列为创意设计业主要抓手之一，着力进行提质改造，打造成文化创意设计中心与产业化孵化器。

（一）文化创意中心

锦绣潇湘文化创意中心项目总占地21.4亩，总建筑面积28437平方米，主体建筑包括：地上7层，地下1层。主要是围绕“实体书店”，打造“三个平台、三个中心”：

1、打造以“数字化、信息化”为核心的图书出版展销平台，形成大学城的图书发行交易中心；

2、搭建文化创意的展示、交流平台，成为长沙文化创意资讯传播中心；

3、建设大学城文化时尚发布平台，成为大学生文化时尚消费中心。

（二）文化长廊

文化长廊项目占地约15亩，建筑面积约4.5万㎡，包括艺术家公馆和文化宾馆（科技文化交流中心），主要是配合大学城的科技文化交流，为三所大学和周边100多所艺术培训学校近2000名文化创意人士提供一个多功能的文化科技交流平台。艺术家公馆设计有标准公寓、艺术家俱乐部和艺术品展示中心。

（三）长沙水玻璃艺术工厂

长沙水玻璃艺术工厂项目位于岳麓街道五星村，占地约24亩。主要将原长沙水玻璃厂两栋废弃近20年的2800平方米的老厂房改造成“潇湘美术馆”，将1200平方米的旧办公楼改造成“艺术家工作室”，将1300平方米的职工宿舍改造成“艺术会所”，并新建6000平方米玻璃数字艺术馆。拟将该项目打造成先导区的文化艺术高地，保留原水玻璃工业遗址，作为老污染企业和两型社会的鲜明对照，形成长沙的“798”。

（四）大学城电脑城

大学电脑城项目占地15亩，建筑面积1.2万平方米，地面7层，地下1层，定位为科技数码城、动漫培训和文化办公场所。

（五）火车新天地

火车新天地位于阜埠河路以南，设计造型由两列创意列车组成，一列为最现代新概念列车潇湘号，一列为英国后工业时代最古老火车锦绣号。设计三层，全钢结构，建筑面积约6000平方米，用钢量约2000吨。定位为青春、时尚、创意。包括火车酒吧、火车咖啡、火车陶艺吧、火车博览馆。

（六）后湖艺术城

后湖艺术城由四栋中式建筑组成，建筑面积约14000平方米，定位为名优特产，旅游精品街，艺术宾馆，艺术家公馆等，打造文化产业旅游服务区，是锦绣潇湘文化创意产业园有个性特色的街区之一。

（七）芙蓉国里

《芙蓉国里》由锦绣潇湘文化创意产业园与湖南省杂技艺术剧院有限公司共同出资3000万元打造的大型多媒体梦幻杂技剧。该剧采用全新的创作理念和意识流的创作手法在原大型杂技主题晚会《芙蓉国里》的基础上进行修改编排，将曾在国内外获奖和保留的十五个杂技节目巧妙地融会贯通在剧目之中。这也是湖南省会长沙一台独具湖湘文化特质的大型杂技演艺节目。

该剧共分为：《序》、《神韵潇湘》、《情漫潇湘》、《锦绣潇湘》、《快乐潇湘》五个篇章。通过杂技、舞蹈、武术、魔术等艺术表现形式，结合高科技多媒体的声光电效果，时尚的音乐、服装、道具及舞美，综合表现了湖湘文化辉煌历程。其中“茅古斯”、“女书”等国家非物质文化遗产，体现了湖湘文化激越有序，笃实而灵动、浪漫而实际的鲜明地域特征。

园区毗邻湖南大学、湖南艺术职业学校等30多所大学，40万人群穿梭于此。同时也是河西最集中的交通枢纽，东临湘江和橘子洲，南接后湖，西连岳麓山、岳麓书院旅游风景区。地铁3号线和4号线在此交汇，南湖路过江隧道2013年12月通车，从河东到河西只需5分钟。