防水砂浆防潮层是指用1∶2 水泥砂浆加 3%～5%的防水剂，厚度为 20 mm～25 mm，或用防水砂浆砌三皮砖做防潮层。

由于砖或其他砌块基础的毛细管作用，土壤中的水分易从基础墙处上升，腐蚀墙身，因此必须在内、外墙脚部设置连续的防潮层以隔绝地下水的作用。防潮层的位置： 防潮层的位置首先至少高出人行道或散水表面 150mm 以上， 防止雨水溅湿墙面。鉴于室内地面构造的不同，防潮层的标高多为以下几种情况。当地面垫层为混凝土等密实材料时，水平防潮层设在垫层范围内，并低于室内地坪60mm(即一皮砖)处。当室内地面垫层为炉渣、碎石等透水材料时，水平防潮层的位置应平齐或高于室内地面 60mm(即一皮砖)处。