风险性分析是建设项目进行获利性经济分析时，需运用价格、折现率、寿命期及生产规模等一些基本变量。根据这些基本变量计算出建设资金、经营成本、销售效益等指标来进行经济评价，最后对投资项目作出建议性结论。

由于在实践中，这些基本变量和评价指标都是对未来的政治、社会发展、技术发展、市场波动等方面进行的假设和预测，这些数据必然会因外界客观状况变化而变动。对未来的实际情况，不一定与假设和预测的一致，这是因为项目的评价人，不可能对未来与现在的认识，完全与客观现实一致的缘故。因而这些以后可能变化的不确定因素，将影响项目最后决策的可靠性。因此，要求在项目的获利性分析中，对其中有重大影响的各种不能肯定的可变因素进行剖析。随着可变因素变量的增减，计算出它们对项目资金收益的变化幅度，使项目的投资决策建立在较为可靠的基础上，以减少经济风险。这种分析由于风险因素变动而对建设项目投资经济效益产生多大影响的分析方法，称为风险分析。