WeWork,总部位于美国
纽约的众创空间。2019年11月19日,WeWork董事长在电邮中证实裁员计划,最早本周开始。
产品服务
WeWork最早于2011年4月向
纽约市的创业人士提供服务。
截至2016年3月,WeWork在全球的23座城市拥有80个
共享办公场所,分布在美国的
纽约、
波士顿、
费城、
华盛顿特区、
迈阿密、
芝加哥、奥斯汀、伯克利、
旧金山、
洛杉矶、波特兰和
西雅图等城市,以及英国
伦敦、荷兰阿姆斯特丹、
以色列特拉维夫等。
发展经历
2016年3月,WeWork表示,
联想控股和弘毅资本牵头了本轮融资,WeWork本轮融资的估值达到了160亿美元。弘毅资本首席执行官
赵令欢在声明中则表示,“WeWork非常适合中国的文化。”WeWork并未透露本轮融资对公司的估值。不过消息人士透露,WeWork本轮融资的估值达到了160亿美元。
2016年7月,WeWork正式进入中国市场,首站是上海。截至2018年2月,WeWork在
大中华区只进入了上海、北京、香港三座城市,开店数量是11家。
2018年7月,WeWork宣布中国WeWork获得由
挚信资本、
淡马锡控股、
软银集团(“
软银”)、软银愿景基金(“愿景基金”)及
弘毅投资领投的共计五亿美元B轮融资。
2018年8月10日,美国
共享办公企业WeWork公布了上半年业绩。它在报告中透露,软银将会以可转换票据的形式再次向
公司投资10亿美元。
2018年11月14日,根据路透社的一份投资者报告显示,WeWork Cos已从
日本软银集团公司获得30亿美元的新增投资。
2019年5月15日,WeWork宣布正在创建ARK,这是一个“全球房地产收购和管理平台”,借此入股其计划租赁大量空间的大楼。该基金初始阶段的
总股本约为29亿美元。10月15日,众创空间公司WeWork发现了高浓度
甲醛,宣布关闭美国和
加拿大223个办公场所的约2300个公用
电话亭。
2019年10月23日,WeWork宣布,公司已接受最大股东软银集团的救助方案,同时软银将获得对公司的
控制权。公司前首席执行官
亚当·诺依曼(Adam Neumann)将离开WeWork董事会,并由软银高管
马塞洛·克劳尔(Marcelo Claure)接替。诺依曼仍将以董事会观察者的身份,与公司保持联系。
软银还将向现有股东发起高达30亿美元的
要约收购。15亿美元
投资完成后,克劳尔将正式接替诺依曼担任公司执行董事长,董事会席位也将增加。
2019年11月19日,
纽约州总检察长(NYAG)正对WeWork发起调查,NYAG关注的问题之一是WeWork的创始人兼首席执行官亚当·诺依曼(Adam Neumann)是否假公济私,为自己谋利。这已非NYAG第一次对WeWork发起调查。2018年,在与总检察长达成和解后,公司曾撤销要求员工签署
非竞争性协议的政策。
2019年12月10日,
高盛(
GS.US)将为WeWork提供17.5亿美元的
信贷额度计划。
截至2019年底,WeWork在140座城市拥有739个办公地点。2020年2月,WeWork提出到2024年实现超10亿美元的
自由现金流的目标。
2020年5月11日,由WeWork董事会成员组成的一个特别委员会在
特拉华州提交了一项
动议,以防止该公司被解散。此举正值该委员会正在对公司主要股东软银集团提起法律诉讼之际,诉讼原因是软银放弃了对这家办公
共享空间初创企业的价值30亿美元的
收购要约。
2022年5月27日,《
华尔街日报》报道,灵活办公空间供应商WeWork周四表示,
Andre Fernandez将成为其
首席财务官,6月10日生效。
2023年2月17日,共享办公室营运商WeWork公布,截至2022年12月底止第
四季,收入按年升18%至8.48亿美元,低于市场预期的8.738亿美元;本季收入预测低于市场估计,显示公司业务仍受到科技业裁员潮冲击。每股经调整亏损0.59美元,高于市场预期的亏损0.43美元;上季核心溢利(
EBITDA)为负2600万美元,前一年度同期为负2.83亿美元,但年度EBITDA首度录得正值。
2023年8月,美国知名的共享办公企业WeWork遭遇了前所未有的经营危机,称公司面临持续亏损可能无法继续运营。
2023年8月22日,由于WeWork认股权证的交易价格“异常低”,纽约证券交易所已暂停其交易,并将启动将其除牌的程序。
2023年8月24日,WeWork召集顾问帮助公司进行重组,寻求避免申请破产保护,并在庭外进行债务重组。
当地时间2023年11月6日,美国共享办公企业WeWork根据美国破产法第十一章在新泽西州申请破产保护。
上市历程
2018年年底,WeWork向
美国证券交易委员会(SEC)秘密提交了
IPO招股书。
2019年8月中旬,WeWork公开向SEC提交了招股书。
2019年9月9日—15日,WeWork将启动IPO路演,最早9月份上市。
2019年9月10日晚间消息,
路透社今日援引知情人士的消息称,
共享办公空间巨头WeWork的IPO(
首次公开招股)
估值可能低至150亿美元至180亿美元。
招股书显示,2019年前六个月,WeWork营收为15.4亿美元,
净亏损超过9亿美元。而2018年前六个月营收为7.64亿美元,净亏损7.22亿美元。
2019年10月1日,WeWork的母公司We Company已正式撤回美国上市申请,推迟原定于2019年内的上市计划。
2021年10月,WeWork拟通过
SPAC(
特殊目的收购公司)上市交易,
戴德梁行同意在其成功上市后给予投资。双方证实了合作,但未对投资事宜进行回应。
截至2023年11月3日,总市值仅剩0.4亿美元,相比上市初期的90亿美元已蒸发99.5%。
2023年11月7日,标普将WeWork公司的评级从“SD”下调至“D”。此次降级是在WeWork宣布已申请破产保护之后进行的。
所获荣誉
2019年10月21日,
胡润研究院发布《2019胡润全球独角兽榜》,WeWork排名第9位。
现任领导
WeWork董事长:
桑迪普·马斯拉尼(Sandeep Mathrani)
首席执行官:John Santora
首席运营官:Claudio Hidalgo
挚信资本运营合伙人
姜跃平出任WeWork中国代理CEO。
企业事件
2023年11月1日,外媒报道称,知情人士透露,WeWork计划在下周早些时候申请破产,这家得到软银集团支持的公司正面临巨额债务和巨大亏损的困境。WeWork股价在盘后交易一度暴跌逾50%。
2023年11月7日,WeWork在美国与加拿大做出的重大战略重组决定,与WeWork中国没有任何关联。声明称,WeWork中国早在2020年末与WeWork分离,WeWork中国是一个独立品牌,已经成为一家专注在中国市场提供高品质的灵活办公空间和综合性办公服务的企业。我们拥有独立经营和管理能力,而非WeWork的分公司或子公司,更不会参与此次美国和加拿大正在发生的战略重组过程。因此,WeWork全球其他区域的任何经营情况对WeWork中国都不将产生任何影响。
2024年4月18日消息,WeWork联合创始人Adam Neumann据悉采取了新的举措,以重新获得对WeWork的控制权。Adam Neumann的房地产公司Flow的律师Alex Spiro称,该公司及其金融合作伙伴准备以比WeWork收到的任何其他报价高出10%的价格竞价。