上海五角场万达广场地处上海市
杨浦区五角场中心区域,东临
淞沪路,南靠
邯郸路,北依政通路,西侧为国宾路,联结五角场下沉式广场。
上海万达广场位于
上海新的市级商业副中心——五角场,处于由中环高架、地下交通、地面交通、下沉式人行广场及地铁构成一个立体交通网的中心。
五角场是上海市政府确定的上海10大商业中心之一,和
徐家汇、
淮海路、
中山公园商业中心齐名。2006年,杨浦区常驻人口约200万,是上海人口最为密集、但居住密度较低的区域之一。上海万达广场地处五角场,是杨浦区交通最发达、人口最密集的地区,日均人流量约60万,紧邻
中环线、内环线、五角场下沉式广场、
新江湾城,周边15所大专院校,加之林立的科研单位,已经形成了良好的商业氛围和消费市场。
上海万达广场项目规划用地面积6.012公顷,总建筑面积33.43万平方米,其中商业面积26万平方米。广场平面呈“品”字型布置,地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼。
上海万达广场立体划分三层,地上三幢分别为22、23、25层的
甲级写字楼,总建筑面积为81700多平方米,三幢高层写字楼强调了整体空间的统一性,更强化了城市地标性。
五幢裙楼“品”字形布局,划分多个业态,结合五个商业建筑单体,形成了纵横联系的三条
商业步行街和一个中心休闲广场。地下为连接下沉式广场的万达城中城商业步行街。建筑面积约4.5万平方米,百家品牌商户作为地上业态的有效补充。地下二层是可容纳的千辆汽车的
大型停车场。