东头邨
香港的公共屋邨
东头邨是香港公共屋邨之一,分为东头(一)邨及东头(二)邨,位于黄大仙区。屋邨管理方面,东头(一)邨由香港房屋委员会负责,东头(二)邨则由香港房屋协会负责。
简介
重建前为徙置屋邨,于1959年10月建成启用,拥有全港首批第二型徙厦(第1-21座)及两幢第四型徙厦(第22及23座)。与第一型徙厦一様,这些第二型徙厦大多数均分为两翼,但它们除透过两翼中间的厕楼相连外,每翼两端也设通道通往另一翼,其楼梯亦改设在每翼两端中间位置,因此俯瞰外观会呈“日”字型,只有第9及11座使用单幢式设计,其楼梯设在楼宇中间突出的位置。所有第二型徙厦于1980-1988年清拆重建,23座则延至2003年清拆,而现时余下的第22座因石屎强度只有约7MPa,远低于标准,原本也打算在2000年代初重建,但在当时房委会动用了3000万用来翻新该大厦,并建钢架用来支撑大厦。第22座于2013年清拆重建。另外,本邨部分位置于兴建时在飞机航道之下,楼宇高度受限制,所以本邨部分楼宇只兴建了15层(住宅层数14层),部分甚至只兴建了8-13层(住宅层数7-12层)。
被拆卸的第二型徙厦重建为20幢新型楼宇,第23座则是东汇邨。
2002年香港房屋委员会推行租者置其屋计划,东头(二)邨为目标屋邨之一。屋邨于2004年正式成立业主立案法团,现由香港房屋委员会负责屋邨物业管理。
2010年3月10日富东楼2002室,建筑面积576方呎,成交价164.3万元(包括补地价、下同),以呎价2852元成为全港呎价最贵公屋。同年11月,运输及房屋局局长郑汝桦表示东头(一)邨维修成本高昂,不符合经济效益,故考虑拆卸。
重建前楼宇
重建前的显示
未来发展
东头邨重建第九期,现址为东汇邨
2008年1月15日,香港房屋委员会表示,经过全面勘察及评估成果效益后,认为第22座在结构上虽然安全,但必须耗资4,600万港元(以当时造价计)进行维修,才可继续使用15年,并会对受影响居民构成滋扰,故此在2010年决定于2013年清拆第22座,居住于22座的住户,将获迁徙至于2012年落成的东汇邨,以及黄大仙区内其他公屋,现时该座空置的单位已不再出租。至于与第22座相连的献主会溥仁小学则会保留。房委会将与教育局及校方成立联合小组,确保在工程进行期间,学校环境安全及减少工程对学校造成的滋扰。[1]
东汇邨兴建两幢101至112米高的公屋楼宇,第一幢高35至38层,第二幢则高29至34层,共提供1,333个住宅单位,单位面积由14至39平方米。为确保狮子山的山脊不被遮挡,更特别采用拾级而下的设计。两幢公屋楼宇的邻翼亦会留空地下部分空间,形成约高6米,阔7米楼层的空间,增加空气对流及日照。
所属区域
东头邨位于黄大仙区的东头(H08)和东美(H09)选区。然而,不少人误以为东头邨属于九龙城区(甚至连东头邨的居民在填写自己的地址时,会写“九龙城东头邨”),相信是因为东头邨邻近九龙寨城公园。其实,东头邨与九龙寨城公园相隔了一条东正道,这条路正是黄大仙区与九龙城区的分界线。
参考资料
东头邨屋邨网站.东头邨屋邨网站.
最新修订时间:2023-11-18 22:24
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概述
简介
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