光谷创业街
湖北省武汉市洪山区东湖高新开发区楼盘
光谷创业街,也叫SBI,光谷创业街是东湖高新开发区一条集小型生活化办公室、公寓式写字楼群于一体的“创业街”。短短1公里的街道上,集中了180家高科技创业企业、近千名创业者。是光谷高科技企业最密集的地方,堪称光谷“创业集散地”。这里聚集着很多创业初期的年轻人,为他们的事业做充分的准备。
周边配套
内部配套:商务会所,咖啡屋,运动场
中小学:华中科技大学、中国地质大学
幼儿园:华中科技大学附属、中国地质大学附属
银行:信合、中信、工行、农行、建行、中国银行
医院:关山医院
楼盘信息
所在区域:洪山 光谷
绿 化 率:45%
物 业 费:1.00元/平方米·月
车位信息:1000个
占地面积:31791平方米
建筑面积:189600平方米
是否可分割:是
物业公司:东湖孵化管理服务有限公司
建筑单位:中建三局,武汉八建
建筑设计单位:中南建筑设计院
结构:框架
外墙:花岗岩配大方窗,局部玻璃幕墙
电梯:2部/每栋
门窗:防盗门,隐框窗
卫生间:有
供电:双回路供电
采暖:中央空调
通讯:宽带、电话
公交线路
光谷创业街西起关山饭店:位于关山1路,521公交车的终点站;东至华工文华学院:位于关山3路,6路小巴的终点站,途经公交有:536; 591; 613; 723; 738
运营模式
SBI启动于2002年,一期的7栋、共7万平方米的写字楼,一启动便被各类小老板、社会投资者抢购一空。二期工程建筑面积14万平方米,三期工程规划建筑面积50多万平方米。作为新型创业街,SBI采取的是仍处于摸索阶段的产权式孵化器模式。过去的老创业中心,多是政府直接投资,由创业中心培育企业,政府得到税收和就业岗位的回报,因此很难吸引到民间资本。而SBI创业街采取的是以赢利为目标的房产开发模式,和以非营利为目的的企业孵化模式相结合。SBI创业街有关人士透露,尽管SBI的起步时间不长,但企业的增长速度相当理想,正朝着光谷模式发展:骑自行车进来创业,四年孵化期满时,开着汽车出去。
据统计,在SBI创业街的190多家企业中,科技企业就占到180家。企业的科技“含金量”高,更有不少企业已被“炼”成行业内的“金字招牌”:武汉日新科技有限公司,其开发的太阳能系列新能源项目已进入同行业前三甲地位;武汉国际软件外包基地,为IBM公司在中国的四大软件外包企业。怎样将科技“含金量”转化为“金字招牌”?一项调查表明,SBI创业街内的多数企业,都有融资方面的需求。除积极提供政策、人才、物业等配套服务外,提供全方位金融服务,也成为SBI吸引、留住创业者的法宝之一。SBI创业街能提供的金融服务渠道包括:为企业申报各级科技创业基金、向国内外100多家风险投资公司推荐企业、开办风险投资公司(2000万资金专门用于对园区内的企业投资)等。统计数字表明,SBI创业街每年为企业争取到的各方面资金有1000万元左右。2003年前后,一家科技企业刚进入SBI,项目部在评审过程中发现,该企业手上有个非常合适的项目,马上将项目包装好,并主动向国内各方面推荐。不久,荆州一家公司投资上千万元入股该公司,东创中心也跟进投资100万元。一年后,项目大获成功,企业效益翻番,三方都得益,“这是最理想的模式”。
参考资料
最新修订时间:2023-11-23 20:13
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概述
周边配套
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