商圈研究
经济术语
商圈研究是运用科学的市场调研方法,通过调查分析商圈的商业生态构成、影响范围、商业特点以及影响等因素,为选择商业营业或制定营销策略提供科学依据。
经济环境分析
城市经济指标:人口、国内生产总值社会消费品零售总额等;
居民经济指标:人均可支配收入、人均消费支出、恩格尔系数等;
地理位置分析
(1)商圈范围测量(商业圈/次要商业圈/边缘商业圈),决定三级商圈规模与形状的因素包括:
a.商店的类型、规模 b.竞争者的坐落点 c.顾客往返的时间和交通条件 d.宣传工具;
(2)选址调查:环境的竞争优劣势、道路交通状况、政府规划情况等;
(3)商铺调查:商贸状况、经营业态、物业管理水平、每月租金等。
消费者研究
消费者购买行为和习惯:购买场所、停留时间、交通工具等;
消费者满意度研究:对商圈的满意度、对商家的评价和喜好度等;
竞争情况分析
竞争者经营情况:经营规模、产品结构经济效益、发展计划等。
流量监测
人群流量监测:不同时段经过的人流总数、不同性别人数、不同年龄人数、进店人数等;
车流量监测:不同时段经过的车流总数、本地与外地牌照车辆数、交通拥挤程度等。
参考资料
最新修订时间:2023-12-11 21:16
目录
概述
经济环境分析
地理位置分析
消费者研究
参考资料