姜山新城是“以中心城区为中心”的副中心，估计到2015年末，人口规模将达10万人以上，
建成区面积 18平方公里。姜山新城将依托姜山轻工业功能区建设，统筹以姜山、李权庄两镇为主体，建立统一的管理机构，加快推进配套基础设施和公共服务设施一体化建设，带动人口集中、产业集聚，形成以现代工业和都市休闲为主要功能的新城区。据悉，姜山新城建设将围绕纺织服装、家电电子、橡胶新材料、汽车配件、循环经济等产业，抓好项目建设，打造
胶东半岛重要的轻工业基地。结合旅游资源开发建设，高标准建设姜山湿地，打造休闲度假旅游胜地。结合青龙高速建设和半岛国际机场选址，大力推进物流业和电子信息等高新产业发展，不断完善姜山新城生活服务功能。各项工作正加紧有序推进。
前言
在
青岛市新的定向发展战略规划和“十二五”规划的指导下，
莱西市委市政府高度重视姜山新城的规划建设，确立了打造“青烟威发展带的战略节点、大青岛北部的高端产业新城、水绿交融的生态休闲城”的发展目标；通过实施“东优、南拓”的策略，逐步构筑起“北部生态姜山、中部特色姜山、南部产业姜山”的总体构架。2012年，
姜山镇和
李权庄镇正式合并为姜山镇。姜山新城的建设又翻开了新的篇章。
自2010年7月开始，莱西市政府委托
广州市城市规划勘测设计研究院编制姜山新城总体规划。2012年5月，该规划编制完成并向市长办公会进行了汇报，会议原则同意该规划成果。为使规划更具科学性、权威性，按照城市规划审批的法定程序，现就《莱西市姜山新城总体规划（2010-2030年）》草案广泛征求社会各界的意见建议，下步将结合公示的意见建议对规划设计成果进行深化、完善。
规划依据 :
（1）依据的相关法规、规范
《中华人民共和国城乡规划法》(2008)
《城市规划编制办法》(建设部2005年第146号令发布)
《村镇规划标准》（GB50188-2007）
《山东省县域村镇体系规划编制要点》
（2）依据的相关规划及政策文件
《青岛市城市城市总体规划（2006－2020）》
《莱西市城市城市总体规划（2003－2020）》
《青岛市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
《莱西市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
规划指导思想 :
（1）推动区域协调、快速和持续发展，提升区域整体竞争力。
（2）推动城乡协调，把城市规划建设与农村的发展结合起来。
（3）遵循城市经济发展规律和空间生长演变肌理。
（4）保持城市空间形态结构的整体性和合理性。
（5）建设具有滨湖小城市风貌的生态型产业新城
（6）突出城镇性质，体现城镇特色。
规划期限
本次规划期限为：
近期：2012～2017年，远期：2018～2030年。
规划层次及范围 :
本次规划的范围主要涉及两个层面：镇域和镇区。
（1）镇域
姜山新城镇域规划范围是指2012年行政区划调整后的姜山镇行政管辖范围，共217.29平方公里。
包括行政区划调整前姜山镇和李权庄镇的全部范围。
（2）镇区
镇区规划范围西至规划西环路，南至规划南环路，东至兴埠路，北至烟台路、昌福路和一号路，共计34.33平方公里。
城市性质：
城市性质是指城镇在一定地区政治、经济、文化生活中所处的地位和所负担的主要职能。
根据城镇发展定位分析，确定姜山新城的城镇性质为：
青岛北部先进制造业集聚区,莱西的南部副城。
城市职能：
根据对城市发展定位分析与城镇性质的判断，确定姜山新城的城市职能为：
高端制造业、高新技术、战略性新兴产业基地。
以商业金融、商务办公、政务、物流为主的服务中心。
集休闲旅游、文化娱乐、生活居住为一体的宜居新城。
城市规模 :
镇区人口规模：至2030年，31.73万人。
城镇建设用地规模：至2030年，34.33平方公里。
村庄人口规模：至2030年10.6万人。
村庄建设用地规模：至2030年，9平方公里。
镇村体系规划
规划期末姜山镇将形成镇区——中心村——基层村的三级城镇体系结构。
（1）镇区——青岛北部先进制造业集聚区,莱西的南部副城。总体规划建设规模为34.33平方公里。
（2）中心村——23个，是未来建设新型农村社区中心的重要依托。
（3）基层村——27个，根据《青岛市农村新型社区建设实施方案》，基层村将通过拆村并点的方式逐步积聚。
空间管治规划
规划将姜山镇镇域空间划分为建设区、限制建设区、禁止建设区。
（1）建设区：包括城镇建设空间、工业区、重大基础设施建设空间及村庄用地。
A城镇和村庄建设用地
包括城镇建设区、集中的农村居民点和工业集中区。
规划保障重大基础设施用地，为重大基础设施建设预留用地空间，主要包括预留县域内需要扩建新建的公路、桥梁、站场、高压走廊等基础设施用地。
D主要道路、河流航道沿线防护林控制用地
主要道路、河流航道两侧规划防护林用地，按照相应的规范进行控制，遇基本农田两侧防护距离根据实际情况减小，严格保护基本农田。
（2）限制建设区
A姜山湖湿地地区
范围：划定姜山湖湿地区域作为生态敏感区，控制建筑密度。
空间管治要求：限制建设区范围内严禁布置工业用地，主要发展一些为旅游业服务的休闲娱乐用地、度假用地等。
B、沿河及水网密布区
南部先进制造业基地沿五沽河的区域，结合水系整治，改善该区域生态环境。
(3) 禁止建设区
A、基本农田保护区：指规划期末行政区域内的基本农田。
B、除基本农田以外的其它农业用地，包括园地、林地。
土地利用规划
镇区规划结构可概括为：“三段、四区”。
三段——北部生态姜山、中部特色姜山和南部产业姜山。
四区——北部堤湾湿地休闲体验区、中部特色城镇生活区、中部传统工业园区升级区、南部先进制造业基地和高新产业片区。
近期建设规划
建设姜山新城核心区，打造完善的城市服务体系和优良的生态景观环境，成为姜山新城形象展示的名片，拉动新城健康快速发展。
把握世界休闲体育大会落户青岛的重大发展机遇，在北部堤湾水库地区建设休闲体育大会场馆和酒店、餐饮、娱乐等相关配套设施，拉动姜山新城服务业的快速发展，促进姜山新城旅游经济规模增长。
紧跟当前中国产业发展从劳动力密集型向技术密集型和资金密集型转型的时代步伐，以建设青岛台湾生态科技园为契机，发展先进制造业和
高新技术产业，拉动南部工业园区发展。
依托于青岛市建设新型农村社区的政策优势，加快新型农村社区和
社区服务中心的建设，逐步引导村庄拆迁并点的完成，推动姜山新城农业现代化发展和城市化发展。