山水华庭小区简介： 山水华庭地处武汉市东湖高新技术开发区，民族大道南湖南路交叉处，位于中国光谷中心。近邻中南财经政法大学、中南民族大学、武汉科技学院、华师一附中。山水华庭小区业主共计904户，总面积133669㎡，共分为一、二、三期，一期叫山水华庭，二期、三期叫云顶居。一期2003年入住，二期2006年入住，三期在2008年12月19日交房。

湖北武汉

小区内有：4+1，6+1花园小洋房，多层，小高层，户型多余四十多种，底层配有储藏室，主卧户户朝南，园林式风格，市政配套齐全。

山水华庭小区业主委员会于2008年3月1日成立，同时通过了《业主公约》和《业主大会议事规则》，现任业主委员会主任梁俊华，副主任桂新华，执行委员夏雨。2008年3月26日，山水华庭业主委员会由武汉市江夏区房产管理局备案。2008年10月28日，取得中华人民共和国组织机构代码证，代码证号67914106-0。2009年3月13日，山水华庭小区正式划归东湖新技术开发区统一管理。

业主委员会成立一年多以来，主要做了四个方面的工作：建立工作制度；清理资产；理顺物业服务与业主的关系；协调解决业主生活中存在的具体问题。这些包括山水华庭小区业委会的备案、签订物业服务合同、移交小区资料、选定业委会临时办公地点、建立日常工作制度、解决车库改餐馆纠纷、处理被盗业主向物业公司的索赔、取消物业公司代购电和煤气服务费、协调二期通往三期道路由阶梯改成坡道、协调解决业主房屋漏水、协调一期10栋电梯维修、增补业委会委员、与政府协调业主户口的申办、处理业主投诉、推选业主代表、召开首届业主代表会议及第二届业主大会、三期业主的授权、物业服务满意度调查、招标选聘物业公司、制止开发建设单位非法出售车库、处理旧物业公司非法停电及非法抽取小高层电梯电路主板、与政府协调新旧物业公司的交替，等等。

2009年8月，武汉市山水华庭业主委员会在中南民族大学主持召开了“业主委员会制度的理论与实践”研讨会，来自全国的业主委员会主任、学者、律师等40余人参加了会议。2010年1月7日，武汉市山水华庭业主委员会支持业主，依法解决小区的矛盾和冲突。2010年1月23日，武汉市山水华庭业主委员会在武汉五月花大酒店召开了“业主委员会的运行和发展”学术研讨会，来自全国的专家学者、政府主管部门工作人员、业主委员会、律师等50余人参加了会议。

2009年3月-2010年8月，山水华庭业委会因为理顺物业服务关系及维护公共权益，遭受各种攻击，相关当事人已经向人民法院提起诉讼，损害小区公共利益的行径相继受到法律制裁。

保障物权，尊重人权，是中国社会主义建设的重大进步。业主委员会制度在中国仍属于初创阶段，许多工作还需要摸索，武汉市山水华庭业主委员会愿意与国内同行携手合作，共同建设和谐温馨家园。

湖南长沙

“山水华庭”住宅区立项批复时间：2003年7月9日（宁计物[2003]162号），

批准机关：宁乡县发展计划和物价局

设计单位：浙江省南方建筑勘察设计院

施工单位：浙江省海纳建筑总公司

监理单位：浙江省腾飞

山水华庭三期坐拥全区珍藏版位，可谓大城收官之作。东连塔园路，地段更优越，往来新区或市区都更方便。三期独有三重水岸风景，外有两条自然水系相围，内有一条中央，水轴，加之东面紧邻横山，依山傍水，风光盖世！不仅地段环境兼有城市和自然的平衡之美，在产品品质上，三期更有颠峰之作的高度与气质！三期规划以花园和亲水小高层为主，面积控制在67-145平米，其中更包括90平米以下一房，两房，和100平米左右小三房，三期规划以全能生活为重点，建有社区幼儿园、室外篮球场，而社区专属商业街——山水新天地也已有首批商家开业，生活氛围愈加成熟。

山水华庭近都市、亲山水，宜居指数天生优越。社区两面亲河，四周群山环抱——东依横山、远观天平山、灵岩山、上方山，规划中的附二医院近在咫尺，湘江百货、步步高等多个商业区环绕左右，轻轨就近而立，生活在这里很自然、很悠闲。

公交路线：K28、K39、K81、101、1、K1、19路等公交线

楼盘名称： 山水华庭高档住宅小区

所在区域： 长沙- 宁乡县

项目地址： 宁乡县玉潭镇一环路

新房类型： 住宅

开发商： 长沙盈丰兆业房地产有限公司

售 楼 处： 宁乡一环路

楼层信息： 54栋。

建筑密度：25.3%

装修状况： 毛坯

交通状况： 1路、2路、5路、10路、11路、18路

占地面积： 88666.0平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 41 %

容 积 率： [ 关于容积率 ]1.4

总建筑面积： 123939.0平方米

物业公司： 赛申物业管理有限公司