财产效应作为解释消费与物价水平之间的关系的一种效应，是由英国经济学家庇古提出的，又称庇古效应。具体是指：当实际余额随着价格水平的下降而增加时，人们所持有的一定量货币加上公债的实际价值增加，人们变得更加富裕从而将增加他们的消费支出。

财产效应是由英国经济学家庇古提出的，因此又称庇古效应。它说明物价水平如何通过对财产的影响来影响消费。

人们持有的财产可以分为名义财产与实际财产。名义财产是用货币数量表示的财产，实际财产是用货币的购买力表示的财产。这两种财产与物价水平相关，用一个公式来表示就是：实际财产=名义财产/物价水平。财产效应就是，在名义财产既定时，物价水平下降，实际财产增加，消费者信心提高，消费增加。物价水平与消费支出反方向变动。