恒大海上威尼斯水城位于长江入海口上海市崇明岛的北岸，江苏省南通市启东市寅阳镇寅兴垦区外侧东南部沿海，与上海隔江相望。

恒大海上威尼斯水城集酒店、会议、饮食、娱乐、运动、保健与商业于一体的超大型综合旅游度假居住区。项目建设用地规划总用地面积为8967.9亩，容积率：2.0，总建筑面积为11957363平方米；非建设用地面积5262亩，总建筑面积为151500平方米。

以水为特色打造东方威尼斯，各个组团甚至住宅均以水系为主体贯通相连。以水岸、水域、水体为中心的园区规划理念，用不同风格情趣的水岸空间组合出多姿多彩的建筑空间，生动地演绎出威尼斯水城的居住情怀。

项目定位为高档园林水景绿色住宅区。在设计上体现以生态、环保、健康为主题，合理布置建筑，以人为本。住宅主要有：低密度住宅及中高层住宅。住宅区规划以中轴线分南北两区。南区为高档别墅区，并由西向东依次为“联排别墅—双联别墅—独立别墅”；北侧为高档旅游度假住宅区，并由南向北依次为“多层情景花园别墅区—小高层空中花园住宅区—高层空中花园住宅区—超高层点式线性住宅区”。特点是户户、栋栋面海临水并设私家码头等。

配套建设国际综合性公共建筑项目与服务设施，集合了恒大威尼斯酒店、国际会议展览中心、国际体育城等尊贵配套服务设施，是功能齐全、设施完善、面向国际的会议旅游休闲接待区。

基本资料

行政区域：

项目位置：

江苏省启东市寅阳镇兴垦区毗邻圆陀角风景区

方位：

东北 郊环外

建筑类型：

普通住宅、公寓、伴海洋房、双拼亲海私宅、独联亲水私宅

物业类别：

普通住宅、公寓、伴海洋房、双拼亲海私宅、独联亲水私宅

户型面积：

独联亲海私宅299-690平米，双拼亲海私宅175-258平米，伴海洋房135-192平米，观海豪邸40-172平米

投资商：

恒大地产集团

楼盘特色：

旅游地产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,观景居所,投资地产

楼盘名称：恒大海上威尼斯

区域板块：其他 上海周边

租售状态： 即将开盘

开发商：恒大地产集团

容积率：2.00

物业类别：洋房,公寓,别墅

楼盘地址：启东寅阳镇寅兴垦区（市政府对面）

绿化率：58.00%

车位情况：停车位:1:1

交通配套：

南通-启东的长途汽车（在寅阳镇政府下车）

楼盘配套：

配套建设国际综合性公共建筑项目与服务设施，集合了恒大威尼斯酒店、国际会议展览中心、国际体育城等尊贵配套服务设施，是功能齐全、设施完善、面向国际的会议旅游休闲接待区。