荣盛房地产发展股份有限公司（简称荣盛发展）成立于1996年12月，
注册资金43.48亿元。总部位于素有“京津走廊上璀璨明珠”之称的
河北省
廊坊市。经过20余年发展，荣盛发展在经营规模、业务领域取得发展，已从开始的
普通住宅开发成长为集
地产开发、康旅投资、金融投资、互联网创新等业务于一体的全国性大型多产业综合集团公司。
公司简介
荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，
证券代码002146，SZ）成立于1996年，2007年8月8日，公司在
深圳证券交易所成功上市，成为河北地区房地产行业首家上市的公司，
注册资金43.48亿元。致力于中等规模城市
地产开发，通过专业经营与高档
产品品质诠释现代人居理念。经过20余年的发展，荣盛发展在经营规模、业务领域取得发展，已从开始的
普通住宅开发成长为集地产开发、康旅投资、金融投资、互联网创新等业务于一体的全国性大型多产业综合集团公司。
荣盛发展以“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”为宗旨，以“追求卓越”为
核心价值观，秉持“诚信、谦和、认真、苦干、拼搏、创新”的
企业精神，立足
中等城市，稳步涉足风险较小的大城市，努力为崇尚新生活和需要改善
居住环境与条件、提高生活品质的消费者打造“自然的园、健康的家”。
荣盛目前已初步形成了“两横、两纵、三集群”的
战略布局，“两横”指沿着
长江及
陇海铁路沿线的布局，“两纵”指以京沪、
京广铁路沿线的布局，“三集群”是指深耕“
京津冀城市群”，拓展“
长三角城市群”、“
珠三角城市群”周边城市的布局。
先后多次被评为中国房地产
企业信誉AAA级单位、
AAA级信用企业等，并荣膺2007年度特级明星企业、
河北省
房地产开发综合实力企业突出贡献奖、中国房地产百强企业等诸多奖项，公司旗下品牌“阿尔卡迪亚”被评为中国房地产“十大连锁品牌”。公司连续多年在
廊坊市纳税超亿元，先后为1998年
抗洪抢险、2003年抗击“
非典”、2008年汶川地震等捐款逾两千万元。
2018年稳居中国房地产百强企业第16位及中国房地产年度
社会责任感企业
制定公司“五五规划”并于2016年启动“
3+X”转型升级新战略，经过五年奋斗，基本完成转型所需的整体产业布局，形成以大地产为主干，大健康、大金融为两翼，互联网等新兴产业为辅助的多产业综合集团公司。推动公司由地产商转变为管理规范的生活方式运营商。
2022年9月，荣盛房地产发展股份有限公司发生法定代表人变更，由耿建明变更为
邹家立。
产品服务
荣盛根据客户财富等级与置业逻辑，自主研发并形成了以“花语、锦绣、
盛景、府邸”为组合的四大住宅产品体系。
花语系列
锦绣系列
盛景系列
府邸系列
公司规模
地理位置
廊坊市地处河北中部，京津两大城市之间， 6429
平方公里，总人口 387.2 万人。现辖二市六县二区， 96 个乡镇和街道办事处， 3229 个行政村。廊坊城区规划面积 70 平方公里，已建成面积 54 平方公里，人口 40 万。 2003 年廊坊获得
中国优秀旅游城市、全国
投资环境诚信安全区和
中国人居环境范例奖等荣誉，成为全国首家通过 ISO14001
环境管理体系认证的城市，也是全国第一个启动覆盖全辖区的 ISO14001 环境管理体系认证的城市。廊坊市位于
京津冀经济圈的腹地，市区距北京40 公里 ，距天津60 公里 ，与京津两个机场相隔 70 公里 ，距
天津新港 100 公里 ，既得近海开放之利，更占接受京津辐射之先，毗邻东北、华北两大
工业基地，属多种产业、大中城市和人口
高密度区，不仅市场容量大，而且有着丰富的资金、技术、人才、信息等资源，孕育着广阔的发展空间。
开发区情况
廊坊经济技术开发区建于 1992 年 6 月 26 日 ，位于
中国首都北京和中国北方最大的
港口城市天津之间，“共和国黄金通道”
京津塘高速公路核心地带，一小时可抵达北京、天津以及两城市的
国际机场和天津新港，面积 65 平方公里，规划面积 38 平方公里，已有 900 多家企业进区注册经营，
投资总额达到 260 亿元人民币，投资涉及美国、日本、
法国、德国、
瑞典、
丹麦、
荷兰、韩国、
新加坡、
澳大利亚等 26 个国家和
港澳台等地区，初步形成了以机械电子、食品、
新型建材、
轻工纺织、
生物制药为主的五大
主导产业。被河北
省政府列为重点支持的八个省级开发区和原国务院特区办向海内外客商重点推介和重点联系的九个省级开发区之一。
文化理念
公司
企业文化核心是对企业家耿建明先生及其主要创业者在长期的企业实践中形成的经营
管理思想进行总结与提炼，最终形成了反映公司特点、能确保公司发展战 略目标实现的经营
管理理念。荣盛的每一位员工都要学习、理解公司企业文化核心的内涵，将企业
核心价值观作为自己的价值观，体现在工作行为中。同时每一位员工也是企业文化的建设者，应为建立适应不同
发展阶段的企业文化提出建议与意见。
荣盛核心价值观：追求卓越
⒈客户是荣盛存在的价值体现
⒉人才是荣盛的资本
⒊共赢、共享、共进体制
⒋永续的发展和超越 追求卓越，意味着永续提供卓越的产品和服务，
令客户荣耀； 意味着永续提供卓越的价值回报，
令股东满意； 意味着永续提供卓越的发展平台和报酬，令员工自豪。
⒈客户是荣盛存在的价值体现
挖掘客户朦胧、潜在的需求是荣盛人的职责。不仅满足客户的
现实需求，更要满足客户的
潜在需求，提供超越
客户期望的产品和服务是荣盛永远努力的方向。
面对客户，我们每一位员工都代表荣盛。
我们的失误就意味着客户的损失。
质量是企业的生命，今天的质量是明天的市场。
坚持“做的比说的好，给予的比承诺的多”的服务原则。做不到的不要说，说了的一定要努力兑现，让客户给我们打一百分。
⒉人才是荣盛的资本
全身心投入工作，确保本职工作顺利、高绩效完成的人是公司最珍贵的资源。
企业是学校，领导是教练。培养、指导下属，让他们在工作中尽快地成长和成熟起来，成为企业中优秀的人才，是领导的责任和义务。员工应虚心学习，不断完善自身。 □为人才搭建施展无限才能的平台，打造一片和谐、广阔的天空。
充分尊重员工的个性，能容人所短，更能容人所长。
让员工愉快地工作，在最大限度地实现
自我价值的同时，实现企业
利益最大化。
适才适岗，人尽其才；与员工一起规划好自己的
职业生涯；所有的员工在人格上人人平等，在
职业发展上机会均等；荣盛营造宽松、和谐、良好的
工作氛围，倡导简单而真诚的
人际关系。
精干高效的
职业经理团队是荣盛
人才理念的具体体现。持续培养专业化、富有激情和创造力的职业经理队伍，是荣盛
永续发展的一项重要使命。
我们提倡“追求卓越”。工作不仅是提高我们
生活质量的手段，工作本身对我们来说更意味着快乐和拥有一种成就感，
只有今天的卓越才会有美好的未来。
学习是一种生活方式。向一切可以学习的人、事、物学习，学习一切有利于企业与自身发展的知识。
⒊共赢、共享、共进的体制
荣盛对内平等，对外合作，对投资者负责，努力兼顾各方利益，致力于建设“共赢、共享、共进”的体制。
诚信、共赢、进取是荣盛的经营之道。
鼓励各种形式的沟通，提倡新知共享，信息共享。
⒋永续的发展和超越
在
企业发展过程中，我们要不断地发展壮大自己，超越自我，争做行业先锋。
在
产品质量上，我们追求卓越；在服务上，我们追求完美。
工作中，每个员工都要不骄傲、不自满，精益求精、不断完善，追求卓越与成功。
在管理创新中，我们与时俱进，不断创造出适合企业、适合环境的管理理念和制度。
资源是发展的基础，我们追求人、财、物等资源的最合理配置，任何形式的浪费都是可耻的和对
劳动成果的破坏。
企业精神：诚信 谦和 认真 苦干 拼搏 创新 诚信
诚信是做企业的基本要求，也是做人的基本要求。
市场经济是
信用经济，没有信用的企业就没有市场。欺骗别人的人，终究会被别人所抛弃。困难时期，能够帮助我们渡过难关的就是信用。我们要做好人做好事、先做人后做事、边做人边做事。做一个遵纪守法，对社会、企业、客户及合作者负责的人。
谦和谦受益，
满招损，用忍戒急，不怕吃亏；谦虚，和善，不自傲，不树敌，不对抗，礼貌待人。
认真认真是突破极限，充分发挥自己潜能和充分利用一切有利条件去除不利条件的前提。只有仔细观察，认真分析，才能透过事物现象看本质。马虎是一切问题产生的根源，认真是成功的
必要条件，卓越与完美是认真的结果。
苦干吃苦是智慧的翅膀。条件和环境是船，吃苦是帆与桨，没有吃苦就无法达到成功的彼岸。吃苦是对幸福的储蓄。我们不要拒绝苦难，拒绝苦难就是关闭幸福之门。
拼搏 我们企业的成长是一个艰苦奋斗的历程。企业的成长过程
中会遇到各种各样的困难，只有拼搏才能战胜困难，赢得发展。我们是不怕困难的，没有什么能够阻碍荣盛人前进的步伐。唯一能打败我们的是我们自己。
创新创新是
企业竞争力的源泉。企业管理和运营要根据环境的变化不断地创新。没有创新，我们一定会落后；没有创新，就没有希望；没有创新，我们将会在陈旧中消亡求新、求变、永不满足和勇于否定过去，甚至否定过去成功的做法是创新的基础和条件。追求更高、更好、更快的发展是创新的动力和源泉。
职业经理核心素质执行是职业经理的使命。坚决地执行，用科学的方法、不畏难地去推动目标的实现是职业经理的天职。职业经理的精神品质坚毅，果敢，创新，勤勉，图强；奉献为荣，目标至上。
发展目标
市场定位
荣盛发展“五五”期间（2016-2020年），将公司建设成为“新常态”的适应者和由多种较高关联业态组成的生活方式运营商。
发展战略
经过五年（2016-2020年）的奋斗，基本完成转型所需的整体
产业布局，形成以大地产为主干，
大健康、
大金融为两翼，互联网等
新兴产业为辅助的多产业综合集团公司。
企业荣誉
企业领导
刘山，现任公司董事、总经理。
刘鑫，副总裁。
企业事件
2018年12月7日，
新京报曾对荣盛发展旗下
廊坊多个项目涉嫌首付分期、购房三年后
网签、代办户口及准购证以达到购房目的等销售行为进行了报道。荣盛发展旗下项目存在首付分期、购房三年后网签、代办户口及准购证的乱象。
2018年12月17日，新京报记者从
廊坊市
住房保障和房产管理局获悉，廊坊市
荣盛花语城项目销售处已被查封，网签被关停，案件还在进一步调查当中。
2023年11月21日消息，荣盛发展及旗下香河万利通实业有限公司、河北荣盛房地产开发有限公司、石家庄荣恩房地产开发有限公司新增一则被执行人信息，执行标的3.94亿元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为天津市第二中级人民法院。12月，中国执行信息公开网显示，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1096250.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2023）冀1091执2185号。
2024年1月8日至9日，荣盛发展新增9条被执行人信息，执行标的合计1.78亿余元，涉及票据追索权纠纷、合同纠纷、票据付款请求权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括荣盛控股股份有限公司、荣盛（徐州）房地产开发有限公司等，执行法院包括上海市金山区人民法院、徐州市铜山区人民法院、北京市大兴区人民法院等。
2024年1月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的107776.0元，执行法院为镇江市京口区人民法院，案件号为（2024）苏1102执283号。
2024年2月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1399697.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执308号。
2024年2月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的2993375.0元，执行法院为四川自由贸易试验区人民法院，案件号为（2024）川0193执恢210号。
2024年2月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的50534.0元，执行法院为天津市河西区人民法院，案件号为（2024）津0103执1711号。
2024年，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的3059037.0元，执行法院为重庆市江北区人民法院，案件号为（2024）渝0105执2853号。
2024年3月11日消息，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1100139.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执464号。
2024年3月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的80250384.0元，执行法院为石家庄市长安区人民法院，案件号为（2024）冀0102执2352号。
2024年4月16日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告，披露其股东荣盛建设工程有限公司所持部分股份被司法强制执行的情况。其中，累计被司法强制执行的股份数量为514.33万股，占公司总股本的0.27%。
2024年4月，荣盛房地产发展股份有限公司近日新增一则被执行人信息，执行标的93087.0元，执行法院为香河县人民法院，案件号为（2024）冀1024执1552号。
2024年4月，中国执行信息公开网显示，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的220000.0元，执行法院为山东省济南市天桥区人民法院，案件号为（2024）鲁0105执恢256号。
2024年4月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1079025.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执684号。
2024年4月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1031430.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执692号。
2024年4月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的2404849.0元，执行法院为安徽蚌埠市禹会区人民法院，案件号为（2024）皖0304执996号。
2024年4月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的2353041.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执723号。
2024年4月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1873625.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执724号。
2024年4月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1125196.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执757号。
2024年4月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1295772.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执758号。
2024年4月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的476235.0元，执行法院为廊坊市广阳区人民法院，案件号为（2024）冀1003执恢426号。
2024年4月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1000000.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执765号。
2024年5月，中国执行信息公开网显示，荣盛房地产发展股份有限公司近日新增一则被执行人信息，执行标的143350.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执764号。
2024年5月，中国执行信息公开网显示，荣盛房地产发展股份有限公司近日新增一则被执行人信息，执行标的108182.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执762号。
2024年5月，中国执行信息公开网显示，荣盛房地产发展股份有限公司近日新增一则被执行人信息，执行标的166084.0元，执行法院为济南市章丘区人民法院，案件号为（2024）鲁0114执2384号。
2024年5月，中国执行信息公开网显示，荣盛房地产发展股份有限公司近日新增一则被执行人信息，执行标的500000.0元，执行法院为南京市江宁区人民法院，案件号为（2024）苏0115执3690号。
2024年5月1日消息，中国执行信息公开网显示，荣盛房地产发展股份有限公司近日新增一则被执行人信息，执行标的143350.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执764号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的5749229.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执773号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1019360.0元，执行法院为重庆市大渡口区人民法院，案件号为（2024）渝0104执1875号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的156479.0元，执行法院为重庆市江北区人民法院，案件号为（2024）渝0105执6276号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1505578.0元，执行法院为重庆市江北区人民法院，案件号为（2024）渝0105执6279号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的210271.0元，执行法院为晋中市榆次区人民法院，案件号为（2024）晋0702执2684号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1697458.0元，执行法院为重庆市江北区人民法院，案件号为（2024）渝0105执6271号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的49688.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执恢89号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的101520.0元，执行法院为山东省济南市天桥区人民法院，案件号为（2024）鲁0105执2378号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的420380.0元，执行法院为廊坊市安次区人民法院，案件号为（2024）冀1002执1761号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的51380.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执813号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的202150.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执814号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的8637002.0元，执行法院为香河县人民法院，案件号为（2024）冀1024执恢269号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的110000.0元，执行法院为沈阳市沈北新区人民法院，案件号为（2024）辽0113执恢224号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1053094.0元，执行法院为四川自由贸易试验区人民法院，案件号为（2024）川0193执恢616号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1187503.0元，执行法院为山东省济南市历下区人民法院，案件号为（2024）鲁0102执恢644号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的610376.0元，执行法院为南京江北新区人民法院，案件号为（2024）苏0192执2416号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的2022800.0元，执行法院为龙港市人民法院，案件号为（2024）鲁1302执8465号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的205856.0元，执行法院为
遵化市人民法院，案件号为（2024）沪0118执恢732号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1103160.0元，执行法院为龙港市人民法院，案件号为（2024）鲁0304执1088号。
2024年5月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的160000.0元，执行法院为龙港市人民法院，案件号为（2024）晋0110执恢81号。
2024年6月，荣盛房地产发展股份有限公司近日新增一则被执行人信息，执行标的14754293.0元，执行法院为广东省广州市天河区人民法院，案件号为（2024）粤0106执11954号。
2024年6月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的276529024.0元，执行法院为浙江省杭州市中级人民法院，案件号为（2024）浙01执983号。
2024年6月，中国执行信息公开网显示，荣盛房地产发展股份有限公司近日新增一则被执行人信息，执行标的142557.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执恢109号。
2024年6月，荣盛房地产发展股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的244767.0元，执行法院为廊坊经济技术开发区人民法院，案件号为（2024）冀1091执恢108号。
2024年8月5日，荣盛发展（002146）及旗下永清荣恒房地产开发有限公司、廊坊嘉牧房地产开发有限公司、霸州市荣海房地产开发有限责任公司新增1条被执行人信息，执行标的3.48亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为浙江省杭州市中级人民法院。
2024年8月9日，荣盛发展及旗下重庆荣乾房地产开发有限公司、廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司、蚌埠荣盛锦业房地产开发有限公司新增一条被执行人信息，执行标的12.59亿余元，执行法院为广东省深圳市中级人民法院。
2024年8月26日，荣盛发展及旗下惠州市美盛源置业有限公司、荣盛康旅投资有限公司新增一条恢复执行信息，执行标的1.25亿余元，执行法院为福建省福州市中级人民法院。
2024年8月，荣盛发展及其大股东荣盛控股股份有限公司因借款合同纠纷被山东省济南市中级人民法院列为被执行人，执行标的为5.7亿余元。
2024年9月4日，荣盛发展新增12条被执行人信息，执行标的合计1.1亿余元，涉及票据追索权纠纷、建设工程施工合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括河北荣力建筑工程有限公司、蚌埠荣盛锦业房地产开发有限公司、香河万利通实业有限公司等。