君华又一城(原名:
恒骏花园)位于
广州大道北与京溪路交汇处,远眺风景秀美的白云山麓。又一城地处繁华地带,用地面积59231平方米(占地47123.58平方米)。
项目介绍
君华又一城傲立于成熟大社区之中,生活氛围成熟,周边生活配套如好又多、乐购、吉之岛等超市、京溪小学、75中、南方医科大等学府、南方医院、一五七医院等三甲医院、苏宁、国美等电器商城、广百、摩登等百货商场一应俱全。
君华又一城整体项目将分为六期建成,整体风格为简约的现代化建筑形式呈现,融和精巧别致的澳洲风情园林,渗透出无限诱人的生活气息。依托于积聚多年的成熟人文社区,加之周边教育氛围浓郁,是新广州人发展事业,浇灌家庭之花的理想社区。项目更附送1200元/平方米的精致豪华装修。超厚木地板、精美的节能水龙头、彰显大家风范的大尺寸墙砖,以及整体构思设计的厨房、浴卫产品等无不来自设计师的精心布局和严格挑选。
注:君华又一城,原名为:恒骏花园。2002年,恒骏花园原开发商跟投资商闹矛盾导致小区第三、四期烂尾,2005年,原投资商恒都实业把小区烂尾的第三、四期和后续未开发的土地一起打包转卖给了开发商君华置业,小区的名称也被改为君华·又一城。(参考信息来源:金羊网-羊城晚报)
周边配套
小区:幼儿园、游泳池、会所、大型商业
学校:
广州培英中学白云区实验小学、广州培英中学、京溪小学(省一级)、75中(市一级)、
南方医科大学、
广东工贸职业技术学院商场:好又多超市、乐购超市、吉之岛超市、广百百货、摩登百货、嘉裕太阳城广场、苏宁电器、国美电器、天州家居建材城、新惠佳超市、友新购物广场
医院:南方医院(三甲)、一五七医院(三甲)、
广东三九脑科医院、广州华爱医院、广州疗养院
银行:工行、建行、农行、中行、农商、广发、邮政
饮食:兴和海鲜酒家、聚发饺子馆、澳葡街风味餐厅、小童羊美食府、潮庭美食坊、黄振龙、客家王酒楼、京溪食街
娱乐:广州市好力健健身会、白云山、康足园
其它:宝芝林大药房南医分店、金康药房、青苹果家具、华美经典家具、京溪菜市场、广州市白云区鸿洋酒店、乐满涛酒店、梅花园林宾馆、广州市金山宾馆、京源宾馆、梅花园宾馆、京华酒店
楼盘详情
楼盘参数
占地面积:47123.58平方米,已开发25814平方米
规划总建筑面积:148000平方米(因五六期更改规划,现不明,估计超过20万)
规划总户数:1549户(同上,有增无减)
装修情况:精装修
装修标准:1200元/平方米
装修标准备注:四期装修标准
物业管理费备注:电梯洋房1.5元/平方米/月,多层洋房1元/平方米/月
(注:房产证从1999年12月开始计算)
一期,骏日居,2000年发售,5栋9层小高层电梯洋房,3栋6层多层洋房,总套数约210套;
二期,骏月居,2002年发售,6栋小高层电梯洋房,总套数约190余套;
三期,骏湖居,2006年发售,7栋,小高层+多层,总套数200套以上,报价均价5500;
四期,D7-D11,2007年预售,联体5栋9层小高层电梯洋房,总套数约160余套;
2007-05预售D8、D11栋,报价均价7500;
2008-06发售D7、D9、D10栋,报价均价9300,最低8300,96折;
五、六期(2009-03-13 公示)(2009年底动工)
五期AB栋:地上30层(裙楼4层)31524平方米、地下2层(部分地下1层夹层)6806平方米
五期CD栋:地上30层(裙楼4层)41960平方米,地下3层(部分地下1层夹层)11538平方米
六期EFG栋:地上30层(裙楼4层)63562平方米,地下3层24154平方米
楼盘开盘和入住
开盘时间:
2000 一期
2002 二期
2006 三期
2007-05 四期D8、D11栋
2008-06-28 四期D7、D9、D10栋
入住时间:
2000 一期
2002 二期
2006 三期
2008 四期
楼盘优缺点
楼盘信息
交通情况
公交车:一五七医院站、京溪路站(稍远:梅花园站、南方医院站、云景花园站、京溪路口站),主要途经线路有:
一五七医院站:16、179、219、241、504、560、56、804A、804、804快、804、833、836、862B、B6、B6快、B6、高峰快线19、夜24、夜47;
京溪路站:126、126快、126、136、241、502、夜14。
地铁:京溪南方医院站----三号线北延线(2010亚运前开通)
相关单位
投 资 商: 经纬物业(一级代理)
监理单位: 广州市云兴建设工程监理事务所
设计公司: 广州市东建建筑设计院
物业公司: 君华物业