投资贷款是以金融机构为中介的投资性放款，投资信用的主要形式之一。投资贷款在管理上分为基本建设贷款、技术改造贷款和其他投资贷款三类。

与一般工商企业流动资金贷款相比，投资贷款的特点：①长期性。固定资产投资是固定资产的再生产活动，具有形体庞大，生产周期长等明显特征，因此投资贷款的期限，要长于各种周转性贷款; ②计划性。贷款的发放必须纳入国家固定资产投资计划和综合信贷计划，贷款资金不但不能与生产资金相互挪用，而且在各个项目工程和费用项目之间，也要严格按照计划、设计和预 (概)算的要求使用，不得突破。更不能擅自搞计划外工程，任意扩大建设规模和贷款规模; ③管理延伸性，银行发放贷款，不仅在建设过程实施管理，而且项目竣工投产后仍需继续加强管理，以保证贷款的按期回收，直至还清全部贷款本息。保证贷款本息按期归还，必须对贷款的全过程实施管理监督： ①贷前审查。这是银行择优扶持所采取的一项主要措施。在确定贷款之前，进行认真细致的调查，摸清申请贷款项目建设的必要性、技术的可能性、经济的合理性，以及各项建设条件是否具备，投产后能否发挥稳定的优势等等，在确定其投产后可以发挥较大经济效益，偿还贷款本息有可靠保证，然后确定备选对象。②贷时审查，银行在审查贷款项目时，按照企业单位提送的贷款申请书所列用途、范围、申请贷款金额等，与贷前调查资料进行对照分析; 查看其设计任务书和各项计划、设计文件所定的建设期、投产期以及投产的经济效益等计算是否正确，有无具体措施; 然后根据贷款条例和有关规定，按照择优扶持的原则，核定贷款项目，并与借款单位签订贷款合同，作为贷款依据。③贷后检查。银行通过分析借款单位报送的各种报表并进行现场检查，促使迅速实现贷款效益，按期或提前收回贷款。