新亚洲体育城构建了独特运营模式的占地数百亩的商业步行街，购物、休闲、餐饮、娱乐、交际平台应有尽有，在容纳5000多明唯一的多层花园式办公园区，也是距离“呈贡新城－昆户居民的大型社区临街面，则规划了临街商业街。这个集多功能于一体的民族文化风情商业街，除了满足业主的多种需求外，大型超市、电影院、SPA温泉休闲会所，超过200亩的新亚洲商务办公区，是昆明主城－长水国际机场航空港”最近的企业总部基地。
新型独立别墅商务办公区；占地120亩的餐饮娱乐购物步行街；占地120亩的
云南大学附属中学星耀校区；西南大型体育文化用品批发广场；社区医院——昆明市第一人民医院星耀医院。
新亚洲体育城位于
云南省昆明市官渡区彩云北路与
广福路交汇处，东南方向连接
昆明市人民政府、
呈贡大学城，东北向连接昆明主城区、
昆明长水国际机场，西边连接云南省委、
云南省公安厅、云南省人大等省委机关和
昆明滇池国家旅游度假区。为昆明主城区与
呈贡新区之间的中心区域，也是昆明市东南新城区的中心区，距昆明城区约10分钟车程，距昆明人民市政府15分钟车程。
新亚洲体育城的配套设置有八大国际运动场馆（
星耀体育馆、田径赛场、网球中心、羽毛球馆、乒乓球馆、壁球馆、篮球馆、健身馆）、运动员公寓、办公写字楼区、配套商业服务社区等，其中针对全民健身的设施场所有不少于30个的网球中心、15个壁球室、30个羽毛球场及乒乓球场、篮球场、温泉健身理疗、游泳馆等，此外，体育城配套住宅区可容纳三四万人居住，类型为高层公寓楼、花园洋房与别墅。
花园洋房是为六层建筑，采用全退台式处理，其中1、2层产品带有约60—90平方米的地下层。楼梯为一至四楼无转角设计，保证了室内外的全阳光接触。
建筑外立面外形丰富、层次感强，地中海情调。花园洋房的业主主要为中小型企业主、
个体消费者、国企中、高层职员、公务员、合资企业的高级雇员、高收入者，企业、机关单位中、高管理层，高收入行业的员工，具有一定的社会地位，注重运动、休闲，注重生活品质及格调。
高层、
小高层公寓楼主要以平层结构为主，主要为东南朝向，户型特点为全日光原则，整个从南至北由连院别墅、花园洋阳房、小高层、高层逐步拨高的空间布局，特别是高层公寓楼视野宽阔，空间感好。整个户型设计布局方正，使用率高。阳光花房设计。业主主要为：城市精英、企业白领、国家机关中等收入群体。
联院
别墅在设计上采用四个别墅为一个组团的隔墙连院设计，同时带有下沉式超大活动娱乐室。使每一家都保证了居住、娱乐的私密性。剔除了连排别墅无私密性的缺陷。同时每组团不一样的外形设计、颜色利用，风格上的差异化设计。改变了连排别墅像是农家排屋的感观形象。业主主要为：大中型企业主、城市高端收入群体如专业经纪人、律师、医生、金融工作者等高收入者，大部分以经商为主，或者是企业、机关单位高层管理者，高收入行业的中高级管理者，具有较高的社会地位。
公交线路：12路、103路、154路、162路、165路、185路、186路、213路、252路、902路、A6路、C12路、C13路、C137路、C142路、C143路、K15路