洋楼是指西洋式建筑的楼房，现代已泛指一般楼房，是相对于早期只有一楼的合院式平房。理论上任何新型西式楼宇，包括单幢式和屋苑式，甚至公共房屋也可称为洋楼。

洋楼是指西洋式建筑的楼房，现代已泛指一般楼房，是相对于早期只有一楼的合院式平房。理论上任何新型西式楼宇，包括单幢式和屋苑式，甚至公共房屋也可称为洋楼。

洋楼随着不同年代，洋楼型式也在变异，楼层是愈建愈高，产权从独有到分层共有都是历史的轨迹。 像1925年建的金门模范街洋楼就带有南洋殖民建筑风格，骑楼是五脚基规格，宽度只够两人并走，楼高就两层。而香港1930年代后的唐楼高度普遍有3至4层，俗称“广州式骑楼”的骑楼则是更宽。

在香港，“洋楼”的称谓是相对“唐楼”而来，通常是楼层较多的单栋式大厦，因此有升降机；设施较新，也一定有抽水马桶（一些很旧的唐楼没有抽水马桶，要依赖“倒夜香”服务），很多时是四面单边（唐楼大多是一栋紧贴一栋的排屋式）。现今新建的因为通常是屋苑式，“洋楼”一词变得少用。