济南绿地普利中心
济南市市中区建筑
济南绿地普利中心(Jinan Greenland Puli Center),位于山东省济南市市中区普利街、顺河东街与共青团路三角交汇处,是集商业、休闲、娱乐、办公功能,并与城市绿化立体坡地公园穿插结合的城市综合体。
历史沿革
2010年1月5日,济南绿地普利中心及中大南旧城改造项目正式开工。
2010年1月25日,济南绿地普利中心召开国际招标方案评审会,随后确定了最终设计方案。
2012年12月23日,济南绿地普利中心主楼核心筒施工至地上45层,高度达190.8米,超过188米的济南明珠国际商务港,成为济南第一高楼。
2013年4月10日,济南绿地普利中心主楼核心筒施工至地上50层,高度达213米。
2013年7月1日,济南绿地普利中心主体结构封顶。
2015年10月23日,济南绿地普利中心正式投用。
建筑格局
济南绿地普利中心占地面积33257平方米,总建筑面积197140平方米,其中地上总建筑面积146330平方米,地下总建筑面积50810平方米;包括塔楼地上60层、地下3层,1-7号裙房地上3-5层、地下2层;塔楼部分结构高度为249.9米,屋顶构建高度303米,裙房部分高度分别为17.1-39.5米。
济南绿地普利中心主体塔楼分为办公区、酒店区及顶部会所、观光区,其中首层为办公大堂、酒店大堂及消防安保控制中心等,2层为大堂上空及部分商业区,3层至5层为办公及商业区,6层至18层为办公低区,其中15层为避难层及设备层,19层至30层为办公高区,30层为避难层及设备层,31层为管道转换层,32层至58层为酒店区,其中45层设局部避难区,59层为会所,60层为观光层,顶部设屋顶机房;裙房为配套商业裙房;地下2、3层主要功能为地下停车库、设备机房、后勤服务用房,地下1层主要功能为地下机动、非机动停车库,设备用房,后勤服务用房,地下停车场设停车位850个。
济南绿地普利中心裙楼部分基底标高为地下12米;在勘察深度范围内,场地地层由第四系人工堆积层填土、第四系全新统-上更新统冲洪积层、第四系残积层和白垩系闪长岩风化带组成。
济南绿地普利中心30层以下标准层高4.2米、30层以上标准层高3.6米,净高2.6米以上,标准层建筑面积约为2200平方米,30层以下楼层实用率约为56%、30层以上约为70%。
济南绿地普利中心主塔楼结构为钢混组合框筒结构体系,核心筒为混凝土结构,外框柱为钢管填充混凝土柱,框架和楼面梁均为钢结构,楼面采用压钢型钢板楼面;核心筒结构平面形状是六边形,在六个转角处埋置有劲性钢骨柱,分别和外伸钢梁及外框架柱刚接;31层外核心筒结构转换层,以此层为界,核心筒内部剪力墙平面布置发生了很大变化。
济南绿地普利中心幕墙玻璃外层采用低反射玻璃,幕墙的玻璃一共有三层,最内层采用钢化玻璃,外侧两层玻璃之间使用夹胶,内外层玻璃之间充满氩气;外墙布置穿孔铝制百叶为遮阳装置,随着主塔楼向上升高,这些百叶汇合编织在一起,在建筑顶部形成开放式顶冠,百叶中纳入小的发光二极管装置,可以创建动态的照明效果。
济南绿地普利中心商业广场约30%品牌为首次进驻济南;其中绿地自营精品超市品牌,也是首次进驻山东。
济南绿地普利中心六十层为观光层,可远眺千佛山,近观大明湖五龙潭趵突泉等。
建筑特色
济南绿地普利中心由美国SOM建筑设计事务所设计,塔楼造型仿佛一股清泉从地下喷涌而出,象征着济南作为“泉城”的历史文脉;设计方案计划让主体塔楼通过强烈的竖向线条进一步增强挺拔感,裙房临街一侧则为玻璃幕墙与竖向金属百叶的组合,透明的玻璃幕墙充分将室外景观引向室内,竖向百叶在功能上起到生态节能的效果;裙房向内部商业街一侧区别于外界面,以彩釉玻璃和金属穿孔板材料为主;裙房屋面设置观景露台并结合屋顶绿化。
文化活动
2017年3月25日,济南绿地普利中心举行了熄灯活动,响应“地球一小时”。
2020年5月31日,济南绿地普利中心举行了“首届济南节启动及标识发布暨爱济南城市文化衫发行节”活动。
所获荣誉
2018年,济南绿地普利中心被评为济南市物业管理优秀项目。
价值意义
济南绿地普利中心作为绿地集团超高层战略的重要组成部分,是绿地集团继南京绿地中心、郑州绿地中心之后第三幢正式启用的摩天地标;是济南城市建设的样板,是沪鲁两地友好合作交流的典范。
参观信息
交通信息
济南绿地普利中心位于顺河高架路东侧,三面临街,其中共青团路为主干道,顺河东街为单行道,普利街为城市次干道;共青团路分别于东端商业和西部塔楼部位开设机动车出入口,于两者之间的商业广场设置人行出入口;顺河东街设置为一个主塔楼服务的机动车出入口;北侧普利街开设三个机动车出入口,办公主入口位于塔楼南侧,公寓主入口位于塔楼西侧;在基地西南角的道路转角处, 即正对塔楼主入口处设置人行出入口;在办公与公寓主入口的南北端分别设置地下车库出入口,在地下形成环路,并设地下一层卸货平台。
济南绿地普利中心周围设3个公交站点,分别是齐鲁银行站、普利街站、共青团路站。
电梯设施
济南绿地普利中心主塔楼内布置有25部垂直电梯;其中办公区设6台低区电梯与6台高区电梯,电梯厅正对东南侧办公门厅,同时下部办公区电梯厅西北侧设贯穿通道,2台货梯兼消防梯位于此通道的西北一侧,上部酒店层及59层会所采用2台地面穿梭梯结合6台层间电梯系统组成,穿梭梯位于西北侧,由西侧的酒店门厅进入,穿梭梯自首层上行直接停靠位于32层的空中大堂,再转由层间梯到达各办公层,另外,有1台直达梯直接可直达顶部观光层,东南角设2部地下车库电梯。
参考资料
绿地中心.济南市市中区政府网.2019-10-31
最新修订时间:2023-05-13 11:43
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历史沿革
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