深业上城UpperHills，是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于广东省深圳市福田中心区，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打 造自在、自如、自得的多功能空间。项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引领“尚上生活”。

2014年4月21日，深业上城官方网站上线及业绩发布会

2014年3月29日，电视剧《半路父子》于深业上城展示中心取景

2014年3月，深业上城产业研发大厦1座荣获LEED金奖预认证

2014年3月17日，意大利著名设计师VincenzoDeCotiis参观深业上城

2014年2月28日，怡和集团主席HenryKeswick亨利·凯瑟克爵士来访深业上城

2013年12月23日，深业上城“自在生活”系列之“甜美圣诞嘉年华”活动

2013年12月16日，英皇电影与UA院线深圳首个战略合作项目落户深业上城

2013年11月23日，尚上生活，上膳若水——深业上城携手嘉格纳GAGGENAU美食会客

2013年11月5日，深业上城“自在生活”客户答谢会

2013年8月19日，深业上城正式签约文华东方酒店

【文华东方酒店——深圳市第一家引入，广东省内第二家】

深业上城文华东方酒店规划建筑面积约50,000平方米，位于近400米高的甲级写字楼顶部，可俯瞰深圳市360度全景。客房共约190间，标间约70-80平方米，每间都可欣赏美丽风景。配备空中大堂、净空30米室内游泳池、SPA等健身休闲设施，全日制餐厅、中餐厅以及拥有空中花园的特色酒吧和西餐厅。拥有一座独立宴会楼，包含6个会议室和两个规模不同的大型星级宴会厅，可欣赏笔架山公园美丽风景。

【近1000米生态景观廊桥——“缝合城市”+“绿色低碳”】

深业上城项目从城市空间设计的角度出发，投资1.5亿元，将分别在东西两侧建起两座300多米长的人行廊桥将莲花山和笔架山连接起来，与项目连为一体形成近千米的生态景观廊道，以实现“缝合城市”的理念。

廊桥上面，不但有绿化、有遮荫、有高、有低，还设计了可供市民随时停下来休息的座椅。人行廊桥采用了最缓坡道，方便所有人出行，廊桥的所有设计力求简约自然，使其充分与自然融为一体。

两条廊桥建成后将成为深圳市整个城市绿道的一部分，市民可以通过廊桥方便地到达深业上城商业部分的小镇。人们可以走完莲花山，走到这个镇上面，喝喝茶、购购物、看看书。甚至可以在转完公园之后，在商场里洗个澡，换件衣服，再继续购物。

【产业研发大厦：简约主义】

深业上城聘请设计公司SOM在项目南区规划了两座产业研发大厦，1座高约390米，2座高约290米。

两栋大厦外形简洁，主要通过内部空间和外立面高水准细节设计来展现建筑优雅魅力。高塔在结构系统上采用在超高层建筑上国 际流行的“巨柱”体系，在同一标准层内除八根巨柱之外，再无其他影响视觉和功能柱子存在，为用户带来视觉效果和使用效率。同时，为了降低风荷载，在塔楼四角做了内凹处理。大厦的外立面为纯净的全超白玻璃幕墙，玻璃板块分隔为3米，达到通常分隔(1.5米)的两倍，为用户提供无遮挡视觉效果。

低塔采用广为应用的钢筋混凝土核心筒设计和9米间距的边缘复合钢柱框架结构系统，标准楼层经济适用。

【独具特色商业：品牌街（LuxuryStreet）+商场（ShoppingMall）+小镇（Town）】

项目商业不同于一般商场，整体概念包括三个部分——品牌街+商场+小镇。这三者有所区分又紧密联系。

品牌街（LuxuryStreet）。位于商场北面，从L2到L3，未来高架路直达L2(品牌街的到达层)，保持奢侈品牌的私密性，与商场连接。加盖半开放式奢侈品街，温度调节营造舒适逛“街”感受。

商场（ShoppingMall），集中传统商场业态。主要分布在B1到L3层，每层皆有不同定位。B1层为最繁忙的一层，拥有电影院、美食广场和百货超市等。L1层分布中高端时尚品牌，南面的笋岗路为商场的首层。L2层与品牌街相连接，定位为国 际时尚品牌，是与高架路连接的另一首层。

小镇（Town）——休闲独特。位于L3商场的平台，为商业组合设计亮点，配合小镇上方Loft居住SOHO人群，齐聚设计感、文化元素、休闲概念及创意品牌，营造生活氛围。

【深圳设计博物馆（国家级）】

由深圳市文化局筹建深圳设计博物馆（国家级）拟落户深业上城项目南区。博物馆将以深圳设计产业的发展历史为主线，展品大多都与深圳设计、制造有关，具备收藏、展览、教育、研究等综合功能。

深圳设计博物馆落户，将进一步提升深业上城小镇文化氛围。随着创新、创意产业进驻以及特色商业街形成，一个充满活力个性鲜明的小镇将在深圳诞生。预计深圳设计博物馆将在2015-2016年首展。

深业上城公寓立面设计灵感来源于几年前纽约现代艺术博物馆MOMA一张来自荷兰风格派画家蒙德里安（PietMondrian）的经典画作《红、黄、蓝与黑色栏杆》，作品简约纯粹、宁静和谐，与项目所要表达简约低调设计理念相吻合。

在高低搭配建筑体量中，通过建筑高、中、低层各部分不同体量撮合，运用建筑本身凹凸美感，创造不同线条与几何体块构成。建筑以水平与垂直线条勾勒出秩序均衡美，简练、宁静外立面体现人与自然和谐融合。

【深圳第二高玻璃幕墙公寓建筑】

深业上城公寓采用单元式幕墙，幕墙板块均在工厂内专业生产线加工制作好，性能和质量更好，尤其是水密性能和气密性能及隔音性能（隔音达到36分贝以上）；针对南方地区夏季的长时间西晒，建筑所有西面、及西南转角采用水平悬挑800mm外遮阳系统；玻璃均采用超白玻璃基片，基本杜绝普通玻璃自爆的安全隐患；厅出阳台门采用了德国进口提升推拉门专利产品，水密性能和气密性能更好，隔音性能达40分贝；大尺寸玻璃分格，无障碍视野；配置屋宇外墙清洗、检修系统，不再出现蜘蛛人。

【公寓入户大堂——归家之感】

面积近1000平方米，高区设独立入户大堂，三层8米高公共入户大堂。

入户大堂选用天然石材和木材作地台和墙身饰面，配合灯光效果，营造出宁静安逸环境。大堂内展示一系列艺术雕塑品，另有大型吊灯、梳化和大堂接待台等，均设计成不同类形艺术品。大堂设有大理石弧形主楼梯、局部水景及垂直绿化墙，给业主营造空灵放松归家感觉。

【空中会所——深圳双私家空中会所】

公寓共有两座空中会所，分别位于东座和西座的49层。

会所的功能分区有：游泳池（成人池、按摩池、儿童池），更衣间，烧烤区，咖啡吧，酒吧，健身房，儿童游乐区，瑜伽、舞蹈房，多功能房，棋牌室，阅读区。

【1:2.2车位比：节能、生态、智能】

公寓车库共有五层，地下两层，地上三层（生态停车库、自然通风）。车位数量共1400个（其中有10个可提供充电的车位），车位比为1:2.2，位于深圳豪宅市场前列。南区4000个车位中有200个可提供充电的车位。

车库采用智能照明控制及智能读卡系统。

车库共有四个出入口，从三层、一层分别可以进出车库；车位规格3米*6米，高于普通车位规格；实行固定车位；有专属货车位、自行车位、独立访客车位，与业主停车完全分开；设置主车道，保证车辆进出通畅。此外，项目南北区之间有人行天桥连接。

深业上城公寓园林设计理念为“回家”——“久在樊笼里,复得返自然”：

-远离喧嚣,享受自然；悠然简约，写意生活

-家，是一个让身体和心灵休息的地方

-谧，是一种在忙碌一天后渴望得到的平静

公寓景观概念是要唤起“回家”这一种基本但被现代人忽略的享受，利用简约景观布局、细部设计、配合自然植栽,营造一个“悠然自得”写意空间。色调采用暖色调，材质采用接近自然石材、木材；灯光设计避免眩光，景观照明采用智能控制，各个时间段照明效 果给业主不同景观感受。

【德国GAGGENAU（嘉格纳）】

作为“德国制造”厨房家电的缔造者，Gaggenau（嘉格纳）在创新设计与技术方面领 袖 群 伦，是德国经济周刊《德国奢侈品排行榜》的家电类奢侈品品牌。Gaggenau（嘉格纳）始创于300多年前，其每一件产品均经过各道严格工序，手工精装简配而成，为家庭厨房掀起一次又一次革命。Gaggenau（嘉格纳）对技术创新不懈追求、把设计与复杂功能结合。

【德国Dornbracht（当代）——龙头界的“劳斯莱斯”】

龙头品牌，被誉为龙头界“劳斯莱斯”，出身名门，皇室专用。第一个将设计理念引入龙头生产，其产品大部分由德国SiegerDesign设计所设计开发。选用黄铜含铜量超过62%，同款产品相比其他品牌重20%。产品超过70%工艺手工完成。

产品出厂前，要经过200000次开关试验、140度高温烘烤测试、200次冷热水循环测试、200小时中性盐雾测试，多达12道的检测工序，所有产品100%全检，最后一道检测工序在最后装运前，通过后方可封箱出货。

【意大利Varenna——顶 级橱柜品牌】

采用质感轻盈白色搭配深色木纹，为厨房带来欧洲风情，呈现出现代意大利简约而典雅风格。注重材料运用及细节处理，橱柜系列引入了Poliform家具设计所采用的全聚酯物料，为首个橱柜公司将家具专用物料及技术带入到橱柜设计当中，令橱柜组合更坚固。保持与殿堂级著名设计师PaoloPiva、MarcelWanders、CarloColombo及VincentVanDuysen等合作。

【日本进口HITACHI（日立）电梯】

株式会社日立制作所（简称日立HITACHI），成立于1910年，总部位于日本东京，专注于家用电器、电脑产品、半导体、产业机械等产品，是综合跨国集团之一，为世界五百强公司。

进口日立电梯安全舒适；运行速度快：高区电梯6m/s，低区电梯4m/s，服务电梯5m/s；等候时间为50s之内,达到国际住宅(公寓)豪华型标准。首层电梯大堂选用天然条形木材作墙身和天花饰面，配合古铜不锈钢的电梯门。标准层电梯间及电梯天然采光。低区电梯1350kg载重（普通标准800-1000kg），采用DuPontCORIAN（杜邦可丽耐）装修，具有耐用、可防水、易清洁和保养的特点；高区和低区各有专用电梯；高区采用电梯直接入户，专属电梯，采用真皮革装修；业主与服务人员实行电梯分离；服务1300KG载重，可搬运大尺寸家具（如三角钢琴）；所有电梯均采用智能读卡。

【日本TOTO（东陶）智能电子坐便器】

配备全程遥控器，可随心所欲遥控便器开闭及卫洗丽功能，可用遥控器设定便座、便盖的自动开闭；电脑控制保暖便圈，冬天如厕也能倍感温暖，温度更可自由调节。

集温水洗净、保温便盖、暖风干燥、智能除臭功能于一身，颠覆传统清洁方式，带来全新如厕方式，以水洗代替传统纸擦。

根据个人使用喜好，增加个性设定功能；柔和照明，方便夜间使用；电源、进水管隐藏式设计。

【德国Villeroy&Boch（唯宝）卫生洁具】

创立于1748年，历代欧洲皇室御用经典。始终受艺术家、皇室建筑与先锋人士影响，历经三百年而不衰，造就了自己独有文化和历史，并一步步发展成代表生活品质的品牌。

选用陶瓷材料具有牢固性，可以承受由热水或冷水或蒸气温度变化而造成的张力。卫生陶瓷表面不仅有良好抗划性，还能抵抗所有肥皂液和一般卫生间场所的酸性溶液侵蚀，且表面不受有机溶液和强化剂影响。产品多次获得红点设计奖。

【意大利GARDESA（卡帝士）装甲门】

总部位于意大利米兰附近皮亚琴察（Piacenza），于1979年成立。拥有全自动生产线，所有焊点均由机器人来完成，满足了大批量供货时产品质量稳定性和一致性。GARDESA装甲门采用三框式结构设计，包括辅框、主框和门扇。

深业上城北区公寓共639套单位，主力精装户型106-358㎡一房至四房，少量毛坯户型440-470㎡。秉承“尚上生活”的理念，以国际豪华公寓空间标准——平均100平米/卧室（户型建筑面积/卧室数）进行功能空间原创设计。

【户户朝南，尽享中央公园及城市景观】

所有户型均为南向，层高3.3-3.6米，户户落地LOW-E中空玻璃使业主可以欣赏中央公园及中心城市景观。

【大尺度双厅，实用，营造会客及家庭欢乐空间】

双厅横向、竖向、L形等多种设计，最大化提高户型实用率、减少公共空间；4米-8米客厅开间，最大客厅面积达60㎡；358㎡户型户内公共面积仅为6㎡。

【自在、舒适套房设计，主卧五星级顶配】

主卧270°超大景观面，定制浴缸、步入式双衣帽间、私人金库及书房，TOTO（东陶）智能电子坐便器。全球顶级卫浴尽享自在舒适生活。所有淋浴间均设有地暖。

【奢华厨电品牌，绽放中西厨房自在生活】

中西厨个性化设计，顶尖电器、卫浴随心而动，让厨房成为生活源泉。

【个性化多功能房，全面满足个人及家庭需求】

多功能房尺度适宜，来访接待、儿童娱乐、兴趣爱好收藏、静坐冥想、个人工作室等多重空间需求。

深业上城公寓物业管理服务，是由深业置地（深圳）物业管理有限公司进行合作管理。为“尚上生活”、打造顶级公寓品牌，将为业主营造尊贵、自在、绿色、时尚的生活氛围。

学校：美莲小学、莲花小学、莲花中学、彩田中学。

商业：COCOPark、天虹君尚百货、怡景中心城百货、深圳中心书城

医疗：北京大学深圳医院、儿童医院、市中医院、深圳市第二人民医院、香港大学深圳医院、深圳希玛林顺潮眼科医院

体育：深圳市体育中心、深圳高尔夫俱乐部、深圳网球中心

休闲：莲花山公园、笔架山公园、市中心公园、花卉世界、深圳图书馆、关山月美术馆、深圳音乐厅、深圳市少年宫

（1）无缝连接深、港、澳——从本项目出发，至深圳国际机场30分钟，至宝安国际机场20分钟，至皇岗口岸10分钟。

（2）城市主干道二纵三横——二纵：皇岗路、彩田路南北贯通整个区域；三横：北环大道、莲花路、笋岗西路东西贯通整个区域。

（3）北环大道连接广深高速公路——北环大道由西向东依此横跨深圳市的多条城市道路和高速公路，分别是：南光高速公路、南山大道、南海大道、广深高速公路、南平快速干线、龙大高速公路、香蜜湖路、新洲路、梅观高速公路、皇岗路、华强北路。

（4）深圳北站高铁网路——距离本项目约3.5公里的深圳北站是广深港高速铁路（京港客运专线南段）及厦深客运专线（杭福深客运专线南段）的交汇点及客运枢纽站，同时是深圳地铁龙华线（4号线）、环中线（5号线）、6号线和深莞城际线的经停车站。

（5）地铁10号线（原16号线）在项目西侧200米设有站点。原地铁16号线改称10号线后，并入三期建设计划，预计最快2015年上半年提前开工建设。建成后，地铁直达双口岸（本项目到皇岗口岸4站，到福田口岸5站），高铁连通广深港（本项目到福田站3或4站，到深圳北站7站）。

深业置地有限公司为深业集团旗下专注于商业地产开发的大型房地产企业，于2011年11月23日在深圳成立。公司共有深业上城、深业·半汤御泉庄、苏州深业姑苏中心等多个项目，分布深圳、安徽合肥、江苏苏州等地。深业置地汇聚了一批专业职业经理人，深业置地人将不断秉承国际化、专业化、高标准理念，专注于将所属项目打造为精品项目，将深业置地打造成国内一 流的商业运营商，成为深业集团一张靓丽名片。