竣工验收要求是建设项目的竣工验收的准备工作，由建设单位负责组织，设计和施工单位协助，并提供技术资料和工程决算资料。建设项目所有单项的分部、分项工程，在建设过程中或正式办理竣工验收前，施工单位都要进行自检，合格后向建设单位提出交工验收要求，建设单位和施工单位视情况可以办理交工验收，也可以办理初验。初步验收要以建设单位为主，组织建设、施工、设计单位、建设银行以及有关单位共同进行，评定单项的分部、分项工程的质量、使用的完整性，确定尚需修补的内容和期限，审核工程成本和财务决算等。

大型建设项目以及指定由国家组织竣工验收的建设项目，为使正式竣工验收的准备工作做得更充分，在适当时机可以组织一次预验收。预验收的目的在于促进全部工程项目的尽快竣工，采取积极措施限期扫尾，完善验收准备工作，尽快达到验收条件。预验收准备工作和参加单位的范围，都应参照正式竣工验收要求进行。

小型建设项目和更新技术改造项目的竣工验收，由上级主管部门视具体情况，酌定简化手续和验收内容。

凡已投产的建设项目，在已生产3个月，仍不办理竣工验收，移交固定资产手续的，建设银行有权冻结拨款或停止贷款，取消建设单位和上级主管部门的试车收入留成。确有困难需要超期办理竣工验收、移交固定资产的建设项目，需经上级主管部门批准，期限控制在3个月以内。

正确对待工程验收，移交固定资产，要避免两个弊端：一是防止徒有虚名的“报喜”，简易投产，它会给生产和建设留下后遗症; 二是以试产为名，拖延“吃基建饭”。

竣工验收技术资料的收集整理工作和工程决算的编制，应贯穿于整个建设过程，并且应于建设初期就将这项工作责任落实到职能部门，设立专职人员承担，从一开始就要建立制度，抓好各项基础资料。