骏景花园，广州的园林社区，位于广州骏景花园位于天河中山大道190号。
简介
骏景花园位于天河
中山大道190号，是大型的高绿化低密度园林社区。占地面积：6.4万平方米，建筑面积：20万平方米。 绿化面积近15万平方米。
社区建有多个主题园林景观、2个大型会所、5个泳池、2个
羽毛球场、20多项康体设施、1家文体协会、12个社区活动团体，随时愉悦您的身心。小区内有超市、往东走几十米有“
卜蜂莲花”，银行，文化中心，肉
菜市场等。还附设有从
托儿所、幼儿园到中学一应俱全。毗邻
天河公园，南临
黄埔大道，北依中山大道，多达18条公交路线令交通方便快捷。
作为在楼房的设计上，骏景是全市采用大规模、大空间、大园林、大规划、大社区、配套齐全的成熟
生活小区，加上多姿多彩的广场文化节和社区活动。骏景是广州最早采用南北走向的平衡式的布局的大型社区，每栋
楼间距开宽，楼与楼之间最宽的距离达到了48米，楼房采用当时广州还很少见的飘出式窗户，楼房的底层是建成
新加坡式架空结构，风车型的设计让骏景花园通风、采光特别好。昂首奋蹄 与时俱进
小区的图片信息如下所示：
基本资料
交通情况
途经线路:518路、235路、562路、242路、289路、夜34路、214路、夜25路、夜38路、夜43路、夜36路、245路、515路、503路、408A路、139路、23路、561路、564路、296路、夜41路、240路、53路、夜27路、278路、269路短线、224路、夜13路、218路、269路、261路、43路、883路、513路、227路、550路、248路、517路、224路短线、883路A线、548路、50路。
周边配置
小区：园林泳池、棋牌室、足球场、羽毛球场、网球场、桌球室、会所、篮球场
学校：骏景中学、骏景卓尔艺术学校、广州
技术师范学院、国际婴幼儿培育机构、北京
芭蕾舞考级中心、启华舞蹈学校、
骏景小学商场：
百安居建材超市、
卜蜂莲花超市、宏城超市、家乐福超市、好又多超市
医院：联友门诊
饮食：福善大酒家、新
食代自助餐厅、蓝天地酒家、
麦当劳、
必胜客、
泽湘楼、
新疆伊斯兰餐厅、
真功夫餐厅、
肯德基、瑞记
湛江鸡饭店、天府人家等
娱乐：聚景休闲中心、天河公园、
广东奥林匹克体育中心其它：春光便利店、
屈臣氏、聚景酒店、加油站、
天河区政府
楼盘参数
开发商: 合生创展
楼层状况:首期12栋10层住宅；最后一期
东御苑2栋
高层楼宇总占地面积: 64000 平方米
容积率: 2.17
绿化率:30%
地下停车位租价:800元/个/月（2013年元月份
参考价）
北苑1.0元/平米/月，
南苑1.2元/月，
西苑（骏盛轩，骏鑫轩）2.3元/平米/月，
东（御）苑2.8 元/平方/月。
开盘时间: 1999年
入住人口: 至2005底,入住2万8千余人.
装修指南
骏景花园是高绿化低密度大型园林社区。本户型为一套南北朝向的
跃层，具备三房，户型方正，功能间齐全。
装修情况
社区安全情况: 24小时保安值勤，可视监控系统，门禁
对讲系统标准装修：（毛坯型装修）
电话及电视 ：厅及所有房间均配备
有线电视接口及
直线电话接口。
供水 ：每户独立水表，水管按设计入墙铺设。
预售规划
预售证：
20050224 南苑
20060151 南苑（自编：A1、A2栋）
20070176 南苑（自编G1-G2栋）
20080228 南苑（自编G3-G4栋）
20090015 南苑天骏轩（自编:H1-H2栋）
20090297 南苑(自编:G5-G6栋)
商业、住宅楼工程2幢（自编A1、A2栋）
住宅楼工程4幢（自编E1－E4栋连体）
住宅楼工程4幢（自编A4-A7栋）
商业、住宅楼（自编E5-E8栋）4幢
自编A4-A7栋住宅楼4幢
11层商业、住宅楼2幢（自编H-1、H-2栋）
29层商业、住宅楼2幢（自编G-5、G-6栋）
商业、住宅楼2幢（自编G1-G2栋）
市场定位
骏景花园从开始的
市场定位，就是为事业有成的年轻白领提供一个温馨的家。因此从大门口广场到整个建筑和设计都体现出进取、创新的精神。据介绍，1999年投资300万元，聘请国内闻名设计师设计的八匹形态各异，昂首奋踢的铜骏马成为骏景花园的标志，就是骏景花园和业主精神的共同写照，骏景花园的八骏广场已成为
广州市一个
城市地标，体现了骏景花园和年轻一代精英与时俱进的
时代精神，营造出一种
高格调的
人文环境。
在骏景花园里面的建筑设计上可以不断感觉到，进取和创新无处不在。
骏景花园·南苑是原有骏景花园基础上的“升级版本”，无论是在建筑格局还是在
功能设计上，南苑都比原来的北苑上了一个档次，更加凸现出“大规模、大空间、大配套、大环境”，据介绍，南苑将有3000多套商品房，它的落成将使骏景花园更上一层楼，骏景花园将招聚更多
时代精英安居乐业。
小区从98年2月开始动工，经过十年的发展，骏景花园现已全面成熟。社区绿化率高，建有一个气势宏伟的入口广场，拥有广州市最大的小区雕塑，宽阔典雅的中央广场和八个各具特色的主题园林，
小区环境宁静优美，并建有幼儿园与中学、
医疗保健中心、设施齐全的高级会所、菜市场、银行、超市、居委会等生活设施，周密安全的保安系统以及完全港式的物业管理，设有广州市首创二十四小时服务的业主尊贵
服务中心。大规模、大空间、大园林、大规划、大社区、齐全设施的成熟生活小区，和多姿多彩的广场文化节和社区活动，骏景花园为您创造洒脱写意的生活方式与
生活空间。
骏景花园----高绿化低密度大型园林社区，毗邻天河公园，设施配套完善，独特的十大“宽”景同时拥有、完美结合，可以尽情演绎洒脱写意生活。生活配套齐全，幼儿园、骏景中学已经投入使用；宽敞、宽广、宽畅的都市宽生活体验。
最后一期“东御苑”为约26套26层以上的高层单位，主打户型为160-183㎡的四房二厅大户型单位，南北朝向。
骏景花园第三期将在2013年推出。
租售情况
该盘09年十月均价1万出头，10年十月涨到接近1.4万，
同比涨幅近3成。该盘二手房房源量较多。
房租均价3248元/套，比周边楼盘租金高；这除了该盘较为高档以外，也跟其出租以大户型为主有关。
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