榆次北部新城位于
山西省晋中市城区北部,距市城区约3公里,距太原约25公里,距武宿国际机场不到10公里,规划用地面积约50平方公里,规划人口50万人。启动区设计面积17平方公里。北部新城是
太榆同城化的接壤点,是晋中市城区的商业副中心,同时也是我省最为活跃的经济、文化、物流、商贸圈廊带。
规划背景
晋中市北部新城是市委、市政府2008年来重点打造的城市发展区域,在2002年《晋中市城市总体规划》中就将北部新城进行了规划。2008年,晋中市托专业机构对北部新城的建设启动进行了总体策划。
2008年12月,在北部新城总体策划的基础上,台湾大元建筑及设计事务所将北部新城核心区经四路两侧1.91平方公里作为首期启动区,进行了城市设计和开发财务经济分析,并对每个地块的土地使用、性质、土地容量和建筑容量、布局、建筑风格、色彩以及周围绿化景观等进行了规划。
规划期限:根据《晋中市城市总体规划(2000年-2020年)》的安排,近期到2010年,中期到2015年,远期到2020年,远景为2020年后。
规划定位:城市的商务中心、商业副中心和文化娱乐中心。
空间架构
北部新城启动区作为首期开发,以“晋商之都、三晋之心、生态之城”为规划主题,将依托经四路城市形象主轴的塑造,结合包括文化板块、商务板块、旅游板块及教育板块的构建,依托晋商绿色文化长廊人文生态轴、北部新城规划设施,为晋中市打造了一个集商务活动、晋商旅游、文化娱乐、教育科研、居住休闲为一体,以及城市邻里单位之间独特的建筑品质与网络,创建了高品位的城市特色。 两核:指两个门户核心。根据城市规划构架,在经四路南北两端结合设施布局,形成北部面对太原方向客流的门户核心意象,南部面对榆次本地客流的门户核心意象。
两轴:经四路城市服务轴和晋商文化生态绿轴。
在规划范围内,形成贯穿南北向的经四路城市服务轴和东西向的晋商文化生态绿轴。城市服务轴强调晋中市城区发展质的飞跃远景,晋商文化生态绿轴强调晋中悠久的历史文脉及人文传统。
五中心:以商业板块、旅游板块、商务板块、教育板块、文化板块5个中心,依托经四路的发展主轴,形成关联性强及功能互动的发展主题,还可以作为主要的成长中心。
五组团:包括1个以经四路城市服务轴构成的公共设施组团,以及4个生活社区组团。
项目构成
商业板块:品牌购物广场、娱乐城、总部办公楼/四星级酒店(山西旅游发展大厦)、交通转运站。
旅游板块:晋商博物馆、晋中图书馆、晋中文化风情区、文化艺术中心、雅乐公园、薪火公园、综合型标志建筑(汇通大厦)。
商务板块:金融机构办公楼、企业总部基地。
教育板块:榆次大学城
文化板块:青少年科技中心、城市规划展示馆、会展中心、五星级商务酒店(晋商酒店)、晋商公园、五星级度假酒店(金华苑)。