小梅沙(Xiaomeisha Resort)是位于
广东省
盐田深圳市区东部
大鹏湾绵长的海滩,其素有“东方
夏威夷”美誉。三面青山环抱,一面海水蔚蓝,一弯新月似的沙滩镶嵌在蓝天碧波之间。小梅沙曾被误传因有“梅林”而得名。据考证,当地
客家人把细幼的滑沙称作“霉沙”或“糜沙”,“霉”的当地话与“梅”同音。
从来不需要计较从家里到海边的距离,但凡有亲戚朋友来广东深圳,前往一游的总少不了小梅沙。古人说日出沙头月悬海角,在旭日东升的大鹏湾畔,长逾2000米的大梅沙湾口,以及长约800米的小梅沙湾口,洁白沙滩比邻而居,蔚蓝海水联袂而漾。小梅沙犹如一弯新月镶嵌在苍山碧海之间,人称“东方夏威夷”;
大梅沙开阔平坦,附近山边发现有距今3000多年前的商代文化遗地,沙丘上更出土有精美青铜器,露出古代文明的风采。千年梅沙,融美丽的
自然景观与古朴的
人文景观于一体。
据了解,小梅沙片区开发始于1980年,经三十多年发展,片区年游客量超220万人次。然而,设施陈旧、
土地使用效率不高、
交通组织问题突出、
市政配套滞后等问题严重制约了小梅沙片区的升级和发展。
近日公布的草案显示,新规划的小梅沙地区
法定图则范围包括大梅沙、齐头山以东,
叠翠湖水库以南,背仔角以西,小梅沙湾海域以北所围合的区域,总
规划用地面积253.24公顷。其中基本
生态控制线内的
用地面积126.06公顷,约占总用地的50%。
根据对小梅沙地区现状
自然资源、
旅游资源、景观资源以及改造潜力的研判,综合考虑自然环境、交通等因素,小梅沙片区将规划形成“三轴四区”的规划结构。三轴指联系大小梅沙的滨海休闲轴,以及贯穿南北的山海景观轴。四区指海洋主题游乐区、特色酒店商业群、水上运动服务区和山林养生度假区。其中,特色酒店商业群规划在盐梅路以南,将新建以酒店、商业等复合型商业服务为一体的滨海服务综合体。
改造后片区将集合“主题乐园、生态公园、高端酒店、滨海商业、居住办公”等多场景、多层次的业态集群,满足不同年龄段和消费群体的“吃、住、行、游、购、娱”全面需求,成为集“山海、时尚、活力”于一体的“国际都市亲海生活品牌”。
小梅沙片区的改造项目统筹规划面积3.9平方公里,涉及多个方面,包括城市更新单元、海滨公园、郊野公园、交通集散中心以及新海洋世界等。依托小梅沙天然山海资源禀赋,小梅沙片区整体改造以“宜居、宜业、宜游”的山海连城理念和“景区+街区+社区”三区合一的业态布局,引领深圳高品质都市亲海生活。
以鹦鹉螺为设计原型的小梅沙海洋世界将自然海洋融合科技奇幻,集科普知识,娱乐观赏,文化体验于一体,并将拥有全球最大青蓝洞景观、数百种稀有名贵物种,成为海洋研学拓展重要基地,传递全新的海洋文化精神。
通往大、小梅沙的地铁8号线二期将于今年内贯通。其中,小梅沙站出站即达沙滩,轨道线路贯穿深圳,南山、福田、罗湖、盐田等城市核心区。盐坝高速预计明年完成市政化改造。小梅沙码头将开通多条航线,让海上通行成为另一种从容抵达的方式。小梅沙还将设直升机停机坪,为大湾区创造尊崇出行体验。小梅沙将呈现“海、陆、空、轨”四栖交通,还建设有大型交通集散中心,将有效解决东部旅游交通及泊车问题。