红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条
建筑线谓之红线,即
建筑红线。规划的城市
道路路幅的边界线反映了
道路红线宽度,它的组成包括:通行机动车或
非机动车和行人交通所需的
道路宽度;敷设地下、地上
工程管线和
城市公用设施所需增加的宽度。
它可与
道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在道路红线内不允许建任何建筑物。
种植
行道树所需的宽度。任何建筑物、构筑物不得越过道路红线。根据
城市景观的要求,沿街建筑物可以从道路红线外侧退后建设。
城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。又称
建筑控制线。
建筑红线是指建筑物的
外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果
用地红线是围起某个地块的一些
坐标点连成的线,红线内
土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要
退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了
土地出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在
红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。
是指
国家历史文化名城内的
历史文化街区及省、自治区、
直辖市人民政府公布的历史文化街区保护范围界线,以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的
历史建筑的保护范围界线。
市政公用设施规划控制黑线:规划用于界定
市政公用设施用地范围的控制线。黑线导控的核心是控制各类市政公用设施、地面输送管廊的用地范围,以保证各类设施的正常运行。
是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的
城市基础设施用地的控制界线。
城市各类绿地范围控制线。它应该包括
城市规划区内一切已经建成的绿地、已经规划但未建设的绿地、以前没有规划但拟在
规划修编时新增加的绿地等。包括
城市公共绿地、生产
防护绿地、
风景林地3大类。