在编制施工图预算之前,必须熟悉施工图纸,详尽地掌握施工图纸和有关设计资料,熟悉施工组织设计和现场情况,了解
施工方法、工序、操作及施工组织、进度。要掌握
单位工程各部位建筑概况,诸如层数、层高、室内外标高、墙体、楼板、顶棚材质、地面厚度、
墙面装饰等工程的作法,对工程的全貌和设计意图有了全面、详细的了解以后;才能正确使用定额结合各分部分项工程项目计算相应
工程量。
建设工程预算定额有关
工程量计算的规则、规定等·,是正确使用定额计算定额“
三量”的重要依据。因此,在编制施工图预算计取工作量之前,必须弄清楚定额所列项目包括的内容、适用范围、
计量单位及工程量的计算规则等。以便为
工程项目的准确列项、计算、套用
定额子目做好准备。
施工图预算的工程量,具有特定的含义,不同于施工现场的实物量。工程量往往要综合、包含多种工序的实物量。工程量的计算应以施工图及
设计文件参照预算定额计算工程量的有关规定列项、计算。
工程量是确定工程造价的
基础数据,计算要符合有关规定。工程量的计算要认真、仔细,既不重复计算,又不漏项。计算
底稿要清晰、整齐,便于复查。
直接费汇总后,即可按预算费用
程序表及有关费用定额计取
间接费、计划利润和税金, 将工程直接费、间接费、计划利润、税金汇总后,即可求出工程造价。
工程施工图
预算书计算完毕后,为确保其
准确性,应经有关人员审核后,结合:工程及编制情况填写编写说明,填写预算书封面,签字,装订成册。
土建工程预算、暖卫工程预算、电气工程预算分别编制出以后,由施工企业预算合同部门集中后送
建设单位签证、盖章、审核,然后才能确定其
合法性。
设计概算是在
初步设计或
扩大初步设计阶段,由
设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,
概算定额、指标,
工程量计算规则,材料、设备的预算单价,建设主管部门颁发的
有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至
竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之,即计算建设项目总费用。
在技术设计阶段,由于设计内容与初步设计的差异,设计单位应对投资进行具体核算,对
初步设计概算进行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。
施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、
施工组织设计、现行工程
预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准,预先计算
工程建设费用的经济文件。
施工预算是
施工单位内部为控制
施工成本而编制的一种预算。它是在
施工图预算的控制下,由施工企业根据施工图纸、
施工定额并结合施工组织设计,通过
工料分析,计算和确定拟建工程所需的工、料、
机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算实质上是施工企业的
成本计划文件。