广西
南宁五象新区地处南宁市邕江之南,与老城区一江之隔,东起
八尺江,西邻水塘江,北起邕江,南望滨海,规划面积约200平方公里。
区域简介
广西
南宁五象新区于2006年正式启动开发建设。在自治区党委、政府的坚强领导下,南宁市委、市政府坚持一张蓝图绘到底、一任接着一任干,举全市之力持续推动五象新区加快建设。全市坚持以城聚产、以产兴城、产城联动,创造和发挥
比较优势,推动五象新区加快开发建设,实现“再造一个新南宁”的目标。
区域规划
五象新区规划面积约200平方公里,空间布局为“一带一轴两心三板块六分区”,即滨江多功能
公共设施服务带,南北向发展轴,核心区中部市级商业商务中心及龙岗商业商务中心,整个新区由北向南划分为生活、产业、旅游三个板块,在沿江的生活板块中设置行政商务、文体健康、生态商务三个分区,在产业板块中设置现代物流与
信息产业、
新兴产业两个分区,那马地区环境优美,设置生态旅游分区。
未来规划
五象,是南宁的一个传说,南宁的一组吉祥物,南宁的一处风景,也是南宁的一片“新区”。——五象新区,以新区里的
五象岭命名。据《
南宁府志》记:城南岸那五座相连不断的
土坡,“山势雄峻,拱向城廊,为邕之服障,
五峰相倚,如五象饮江。”称为五象岭,“
象岭烟岚” 成为
邕州八景之一。
五象的传说很多,最著名的有两个。一是从前南宁是个山好、水好、人也好的地方,但是常有野兽侵袭。后来5头神象下凡,帮助人们耕种,赶跑了野兽;另一个故事则是说,5象是被
秦始皇赶到南宁,治理山洪水患的。
五象就是保护南宁的吉祥形象。也所以,南宁有个
五象广场,五象广场上有个“
五象泉”雕塑;而南宁,也被人称为“五象城”。向南发展,建设五象新区,再造一个新南宁。这是南宁发展中一个突破性的转折点。
当城市发展以后,五象传说已经不能承载城市的全部和未来;但城南175平方公里的广阔空间,却已经可以满足南宁这座城市很长一段时间的扩大和发展,也承载了我们很长一段时间的梦想。规划是远大的,发展是不止的,新区要一年年的建起来,梦想也会一天天地实现。
五象新区的缜密规划,让我们可以对城市有了一个稳定的预期,为我们构想了一个经济繁荣、功能完善、交通便捷、
科技进步、环境优美、社会和谐、具有秀丽岭南风情、鲜明时代风貌的现代化
宜居城市。
五象新区,一个让人们向往的新南宁。
其他区域
中国(广西)自由贸易试验区南宁片区实施范围46.8
平方公里,重点发展现代金融、
智慧物流、
数字经济、
文化传媒等
现代服务业,大力发展新兴制造产业,打造面向东盟的金融开放门户核心区和
国际陆海贸易新通道重要节点。自2019年8月揭牌以来,南宁片区建设多个指标走在广西自贸试验区前列,截至2020年12月20日,南宁片区累计新增企业8320家(含外资企业64家),其中7家
世界500强公司新注册成立22家企业,4家
中国企业500强公司新注册成立8家企业;其中2020年以来,南宁片区新增企业6457家(含外资企业47家),占广西自贸试验区三个片区同期新增企业总量的53%。累计引进
投资额亿元以上区外境内项目40个、
总投资额194.35亿元;累计商务口径
实际利用外资1.89亿美元。
南宁核心区空间布局已基本完成,
总建筑面积约750万平米,片区规划建设117栋高层建筑。截至2020年11月,中国—
东盟金融城累计入驻金融机构157家,是广西的自治区级金融
商务服务业集聚区,
中银香港东南亚业务营运中心、
中国太平保险集团东盟保险
服务中心以及深圳、
上海证券交易所广西服务基地等一批金融企业相继落地。金融
集聚效应不断显现,助推南宁市在第11期“
中国金融中心指数”榜单排名中较上期提升了6个名次,在31个金融中心上升最快,超过
昆明、
南昌、
温州等城市;在《
2019中国城市营商环境报告》中,南宁市
金融服务维度排名前移、跻身20强之列。
中国—东盟
信息港南宁核心基地重点区域位于五象新区,规划面积约35.92平方公里,由
总部基地金融街板块和产业项目板块组成,是自治区重点
产业园区、自治区首批现代服务业集聚区和全国5G示范重点区域。截至2020年11月,新区数字经济产值增长50%以上;入库重点项目65个,已基本完工28个,在建项目23个,累计完成投资281.24亿元,涉及大数据、云计算、电子商务、
智慧城市、
北斗导航应用、
智能制造、
数字金融等领域,全区十大数字经济产业园有5家落户新区,
华为、阿里巴巴、
浪潮、360以及三大运营商、广电等数字经济龙头企业(项目)相继入驻,广西东盟
信息交流中心、
中国—东盟新型智慧城市协同创新中心等一批项目竣工,数字经济高地加速成型。
中新南宁国际物流园是广西推进
西部陆海新通道建设的重点项目之一,将打造以智慧物流、
供应链一体化、
医药冷链、
食品冷链、
中国—东盟多式联运联盟产业基地、高新技术研发区、集中仓储等为一体的
现代物流多功能园区,北上链接
中欧班列辐射
中亚、欧洲地区,
南向衔接
21世纪海上丝绸之路辐射
新加坡等东盟国家以及
非洲等国家。园区累计引进入驻万纬物流、
复星国药、太古冷链、百世集团、新加坡叶水福物流、信泰云链、德国敦豪物流等国内外知名物流企业。
中国(南宁)跨境电子商务综合试验区致力于构建立足东盟、面向全球的
跨境电子商务总部基地。截至2020年11月,电商综试区累计引进80多家
跨境电商相关企业;1—11月,跨境电商进出口
业务量约3791万单、
同比增长23%,
交易额约18.4亿元、同比增长165%,较2019年全年交易总额增加了11.46亿元,位居全国
跨境电子商务综合试验区前列。
南宁综合保税区规划面积约8平方公里。2017年4月,南宁
综合保税区一期封关运营。南宁综合保税区
围网内分为
出口加工区、
保税物流区、监管
作业区等三个功能区,重点发展
加工贸易、保税物流、跨境电商等产业。围网外为
产业配套和综合
服务区,重点引入与围网内产业配套的上下游产业,建设和完善各项生活服务
配套设施。经初步统计,2020年1—11月,完成外贸进出口额270.47亿元、同比增长126.3%,在全国97个综合保税区中排名第15位。
区域设施
商圈配套
总部基地金融街
总部基地金融街是五象新区核心片区之一,规划面积约2.6平方公里。规划定位为面向东盟的区域性
总部企业聚集地、金融中心,集金融、商务办公、
商业服务等功能于一体,是中国—东盟信息港
金融信息服务核心平台,也是展示新区形象的重要窗口。
总部基地金融街是五象新区推行土地集约高效利用和规划建设
精细化管理的先行先试区。由美国SOM设计事务所完成
城市设计,各地块的
建筑容量、
建筑高度、塔楼位置、沿街界面等
指标体系均在城市设计中予以明确,在项目
土地出让条件设定和
项目规划建设全过程中,全面严格按规划实施。总部基地金融街全面完成项目布局,入驻项目54个,其中,南宁绿地中心、大唐·
总部1号、
广西建工集团总部大厦、
南宁前海人寿金融中心等项目已建成投入使用,在建项目34个。
片区地下空间综合利用工程基本完工,形成地上、地下既自成体系又便捷高效的立体交通
网络系统,地下二层环形车道通过10个进出口与片区外围城市干道有效联通、对内通过16个出入口可直达片区内部主要项目地下车库,地下一层人行通道全面通达片区主要楼宇,有效衔接地铁线路站点。道路综合改造提升工程完成建设;南广场、北广场正在推进
前期工作。可
再生能源在片区大规模推广利用。
总部基地金融街加速形成规模
聚集效应。截至2019年4月,片区已集聚
中国人寿、
中国移动、
南方电网、
绿地集团、
平安保险等世界500强18家,
太平保险、
海尔集团等国内500强15家,
交通银行、
邮储银行、
兴业银行等金融机构43家(其中,金融机构总部或省级分支机构27家),
中国人寿广西财险公司等300多家企业入驻开业办公,商业(含酒店)开业面积7万平方米,是广西自治区级金融商务服务业集聚区。当前,总部基地金融街以广西建设面向东盟的金融开放门户为契机,实施“123456”
金融工程,全力吸引金融集聚、推动
金融发展创新、加强
国际金融合作、扩大金融对外开放、优化金融
营商环境,正加快建设成为广西面向东盟的金融开放门户南宁核心区,打造“中国东盟金融城”。
中国—东盟金融城
面向东盟的金融开放门户南宁核心区空间布局已基本完成,总建筑面积约750万平米,片区规划建设117栋高层建筑。
截至2020年7月,中国—东盟金融城累计入驻金融机构134家,是广西的自治区级金融商务服务业集聚区,
中银香港东南亚业务营运中心、
中国太平保险集团东盟保险服务中心以及深圳、
上海证券交易所广西服务基地等一批金融企业正式运营,金融集聚效应不断显现。
五象新区总部基地地下空间
南宁五象新区总部基地地下空间综合开发利用
工程项目(以下简称地下空间项目)是广西首个投入使用的地下空间综合利用系统,是为解决总部基地
高密度、高强度、高人流区域
交通组织的重要举措。地下空间项目通过拓展地下空间,实现片区
内各地块人行、车行以及区域公交交通、
轨道交通的
互联互通,构建舒适便捷的立体综合交通体系,可有效提升总部基地金融街环境品质和交通效率,对完善
城市功能、缓解地面交通压力具有重要意义。
地下空间
项目建设范围东至歌韵路、宋厢路,南至凯旋路,西至平乐大道,北至
五象大道,
总投资约19.15亿元,于2015年5月开工建设,2018年9月通车运营。
建设规模包括地下人行系统和地下车行系统(地下车库
联络道)两个部分,总建筑面积10.1万平方米,总长度5.3公里。其中,地下车行系统长约4.7公里,连通17个地块,联系2.4万个地下
停车泊位,通过利用金龙路、飞云路、凯旋路等道路形成“8”字形单向环路,设计时速20公里/小时,主线为三车道,设置10处车行出入口(5进5出);地下人行系统位于云英路、飞龙路下方,长约1.5公里,商铺面积1.53万平方米,总体呈L形走向,通过6个下沉广场与地面连接。
市政机构及设施
五象新区坚持完善配套建设,加快打造方便快捷
生活圈。生态、宜居、便利、特色的五象新区已成为首府南宁靓丽的
新名片。
新区“七纵四横”主干路网已全面建成,高速直达
南宁吴圩机场,3条地铁线贯穿核心区,形成“核心区—机场—高铁站”30分钟
交通圈,努力把
区位优势转化为
高质量发展优势,为赋能城市建设、赋能
产业发展提供空间和平台。
五象新区累计建成全区知名学校五象校区等31所中小学校;
广西国际壮医医院、
广西医科大学东盟国际
口腔医学院、
广西文化艺术中心、
广西新媒体中心、
南宁市博物馆、
南宁市图书馆、
广西规划馆、
广西美术馆、
广西体育中心等一批大型文体医疗
公建项目相继落成,实现学前教育至
高等教育全覆盖,不断满足市民
文化需求,提升城市品位内涵和
软实力、影响力。
五象新区不仅有良好的
产业布局,还始终秉持
生态理念,推窗见绿、开门见景、四季见花,国家级绿色
生态示范区创建工作扎实推进,新建
民用建筑绿色建筑比例达到100%;
五象湖公园、第十二届中国(南宁)国际园林博览园、中央公园、阳峰路公园等陆续落成,打造
道路绿化、
街头绿地的
绿地系统,基本实现“300米见绿、500米见园”的目标;邕江南岸整治成效显著,“江畅、水清、岸绿、景美”的沿江风貌独树一帜,成为市民休闲娱乐的好去处。
南宁市民中心
南宁市民中心2017年10月正式启用,将用于
行政审批集中
办公服务。60多家单位进驻办公,办理多项
行政审批事项,可在此一次完成。南宁市民中心位于
良庆区玉洞大道33号,建筑面积约17万平方米,地面12层,地下1层,地面楼层分A、B、C、D共4个区,其中,负1层为地下停车场,共701个车位。
规划历程
2005年
2005年4月,时任广西区党委副书记的刘奇葆同志,在视察南宁时提出,南宁市应该重视加大向南发展,江北主要是完善为主。
根据这一思路,南宁市委、市政府开始进行向南发展的
可行性研究。经多方论证、马飚书记多次现场视察,市委、市政府最后确定五象新区为新一轮城市建设重点区域。
11月28日,中共南宁市第九届委员会第十二次全体会议通过了《关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》,提出:“十一五”期间(2006至2010年),南宁 “城市建设以邕江为轴线,西建东扩,完善江北,提升江南,重点向南”,“启动五象岭
新区和龙岗新区建设,推动江南片区发展。”
2006年
2006年初,五象新区的
规划修编逐步完成了
工作方案制定、前期规划范围研究。2006年2月13日,南宁市规划局发布《南宁市五象新区概念性总体规划方案国际征集公告》,国内外25家规划设计机构参加了首轮报名,美国XWHO设计公司、
新加坡邦城规划顾问有限公司、
德国SBA公司与
上海市城市规划设计研究院联合体、美国威尔考特建筑规划事务所与
广东省城乡规划设计研究院联合体等四家设计机构(或联合体)等4家设计机构入围。 4月20日前,4家
设计单位提交规划方案。
2006年4月28日,五象大道工程开工,标志着五象新区建设正式启动。
2006年5月20—21日,来自全国的十多位知名教授、学者和规划界专家组成的专家组,对4家机构的应征方案进行了评审。
2006年6月7日,
南宁市规划管理局正式委托新加坡邦城规划公司进行新区全面规划。
2006年8月3日,自治区党委书记刘奇葆提出:南宁市要实施重点向南战略,开发新区,集中力量搞好五象新区的建设,力争核心区今后五年初具规模。更长一个时期的目标是进一步拓展五象新区,在这个方向上再造一个新南宁。
2006年9月底,五象新区概念性
总体规划提交专家评审。
2006-2010年
举全南宁之力,实施和推进五象新区建设,使五象新区18平方公里核心区初具规模。
2011-2017年
按照规划进一步拓展新区,引导城市不断向南发展,再造一个新南宁。
2018年
实现五象新区核心区基本成型目标