星河湾是一个由宏宇房产集团负责开发的房产项目,位于
北京市朝阳区朝阳北路四季星河路,此为
北京高档住宅区。
获奖经历
星河湾在
地产中国网举办的
红榜评选活动中,两次上榜。2011被评为最具城市价值
提升力的运营商”;2010年被评为最具
自我超越精神企业。
上榜理由:
在
广州起家创建口碑,在
北京、
上海确立江湖地位,为
太原、
鄂尔多斯提升城市价值。十余年来,星河湾走过了一条不可复制的升级之路,在此期间,其产品线不断完善,
住宅、酒店、学校、办公楼、
商业地产无所不包,在全国宏观调控阴影下,
鄂尔多斯星河湾抢收20亿元,并为这座城市建造了一片
沙漠绿洲式的
综合社区,还怀揣着打造草原金色CBD的理想。
小区简介
2005年面世的
北京星河湾,是宏宇房产集团“舍得气度、用心执着和创新的精神“,凝聚6年
品质地产开发经验,在京倾心打造的首个房地产项目。项目位于朝阳区东四环路朝阳北路四季星河路。距离CBD商圈不到10分钟车程。
用地面积520亩,总建面约60万平米。项目北临1600亩
森林公园,东傍 2000亩的
绿化隔离带。
北京星河湾分三期开发,定位于高档住宅区。在开盘之前已耗费巨资,以打造现楼美景全成品的开发模式运作4年。 2005年6月,
北京星河湾第一期
畅园20多万平方米的产品首次公开亮相,社区立体化园林、高品质室内装修,重点小学、
双语幼儿园、超五星级会所—
四季会、
酒店式公寓等同期建成,实现了现楼美景开盘。以其罕见的高品质震动京城地产界。2006年10月,北京
星河湾二期盛大开盘,将品质生活盛宴推向新的高度。项目
总体布局北高南低,西低中高,顺应地形、不拘一格,保持了建筑的错落之美。
星河湾以建筑、自然与人之和谐为主张,创造出京城罕见的住宅
环境艺术。
规划设计以环境内与外结合,建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则。建筑与园林,环境与人居,观赏与实用性相融合,形成园中有园,景外有景,铸就了一部建筑
园林艺术现代版的“
园冶”。
在园林打造上,更是在原本已领先国内的绿化
环境系统上,做出了别具特色的园林:
1. 注重
住宅建筑与绿地的形式、布局的结合,空间上相互渗透,绿化与建筑互为界面,相互围合,使整个景观流畅圆滑,连绵不断,采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的手法营造景观,并
从实际出发,最大限度压缩组团内部的道路和硬质铺装面积,扩大绿化面积;
2. 主动营造园林高差:采用立体平均式
园林景观,主动创造场地高差,形成自然的起伏。有效增大绿化面积(
斜角边大于
直角边);
3. 植物搭配,
重木轻草:星河湾引进了近百多种7000多棵树,保证秋冬两季1/3 落叶,1/3彩叶,1/3保持绿色。园林景观中软绿化较多(水景、植物等),硬绿化较少(
广场、铺地等),在植物的选择上采用
乔木、灌木、
地被植物及
草皮相搭配的手法,且树多、花多、草少。草坪的维护浪费大量的水资源,有悖环保原则,且相对于乔、灌木制造氧气的能力至少弱 30% 。
4. 园区分布9000吨
黄蜡石:黄蜡石也称
黄石,清代以来我国公认的四大园林名石之一。因其表面呈蜡油状
釉彩并呈现各种不同层次的黄色而冠名。最具特色的是富含
玛瑙玉质纹,显得宝气十足。
5. 园林小径(隐性
消防通道):园林小径均为曲线设计,配合高低地平起伏连绵。路面选用天然材质—扯裂纹银黄石英板,天然肌理且不规则形状的石板铺装,纹理相接、质朴自然。
在服务设施方面,北京星河湾规划了
总建筑面积 10000 余平方米的四季会,定位于中国首家超五星级
精品酒店。
开发商投资建设的四季会体育馆,宽敞、人性化,
网球场、
羽毛球室、
乒乓球室、
桌球等一应俱全,为运动提供一种更舒展的心情。占地总面积约11万平方米的
生态公园环湖而建,景致如画;酒店式公寓,豪华舒适,深度关怀商务与宾客需求。秉承一贯的高品质
教育方针,北京星河湾引进知名重点小学与国际双语幼儿园,为下一代充分着想。
小区配套
幼儿园:国际双语幼儿园。
周边:北有1600亩
国家森林公园,东有2000亩绿化隔离带。
[四季会]北京星河湾规划总建筑面积14000余平方米的高端会所,其
建筑风格为
新地域主义风格。定位于中国首家超五星级精品酒店,囊括酒店、俱乐部等多种功能,四季会中包括专为顶级商务人士准备的贵宾房,可容纳 400 人的国际宴会厅,咖啡厅,
圣保罗西餐厅,中餐厅及拥有多国特色美食的
餐饮服务,户内户外豪华泳池,
桑拿,网球场,
羽毛球,台球,乒乓球以及设备齐全的
健身房,追求品质与专业的个性化管家服务,令您享受
如家的温馨与尊宠。
[德福双语幼儿园]让孩子站在国际起跑线上。秉承国际化幼儿教育理念,吸取当代教育精髓,以前瞻型
教育模式,运用生动、自然的教学方法,打造高品质、国际化、综合性的育儿教育中心,星河湾双语幼儿园设有
国际班、双语班。园内设有
图书馆、
涂鸦墙、感官世界、电脑室、室外
训练区等,从全方位开启幼儿的智力,一切为孩子的全面成长。
[星河实验小学]
北京市、朝阳区教委重点扶持的
公立学校。国内资深教育专家顾问团队全面提升孩子学习能力,使其充分体会到学习中的乐趣。
[四季会]
北京星河湾规划总建筑面积14000余平方米的高端会所,其建筑风格为
新地域主义风格。定位于中国首家超五星级精品酒店,囊括酒店、俱乐部等多种功能,四季会中包括专为顶级商务人士准备的贵宾房,可容纳 400 人的国际宴会厅,
咖啡厅,圣保罗西餐厅,
中餐厅及拥有多国特色美食的餐饮服务,户内户外豪华泳池,
桑拿,
网球场,
羽毛球,
台球,乒乓球以及设备齐全的
健身房,追求品质与专业的个性化管家服务,令您享受如家的温馨与尊宠。
[“金钥匙”服务]星河湾为保障尊贵业主享受到更具品质的生活,引进了
五星级酒店独有的“金钥匙”
服务体系,兑现着“无微不至,超乎想象”、 “一切以客人为中心”的服务准则。将酒店业金钥匙
服务理念和五星级酒店的
服务标准,融入到楼盘的物业管理之中,为业主带来了完善的个性化、
高品质服务与生活。
相关简介
环线位置: 四至五环
价格: 起价:23000元/平方米
均价:25000元/平方米
价格描述:以上为二期价格,一期已售完,
一次性付款、
银行按揭交通状况: 小区距离CBD仅10分钟车程,毗邻朝阳北路,
东四环外四季星河路
供水:24小时热水(热水器)
通讯:宽带入户
1600套,首批500套,8层至16层错层设计,一梯两户至两梯两户不等,二期3栋228套
价格走势
楼盘实景鉴赏
尽管天空还飘着雪花,大地已开始泛青;出现了
紫罗兰和
迎春花,树木也已含苞欲放,到的那一夜几乎就在我的窗前、与房子连接的
花园里,响起了第一声
夜莺啭鸣。观察这个迷人的幽居愈久,愈感到它是为我而造的。—— 卢梭
2000年,星河湾奠基
广州,名动中国地产,开篇星河传奇。
2002年初,星河湾落笔北京东四环外,三年潜心励志,雕琢居住艺术珍品。
2005年6月18日,
北京星河湾公开亮相,以其罕见的高品质震动京城地产界。
以艺术解读艺术,胜过万语千言
星河湾,不惜时间和工本,三年潜心雕琢。
以
建筑、自然与人之和谐为主张,创造出京城罕见的住宅环境艺术。
一树一石,一径一水,诠释着“丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。