佛山岭南天地位于佛山市
禅城区祖庙
东华里中心地段。项目占地面积达65公顷(
净用地面积52公顷),
总建筑面积达150万平米。项目共分五期开发,整体开发完成时间为2020年。位处佛山市中心禅城区的核心位置─祖庙片区,毗邻全国有名的国家级文保单位东华里,坐拥全城景仰的崇高地位,是中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统富人区。祖庙东华里片区改造始于2008年,在佛山市、禅城区两级政府的支持和整体策划下,香港瑞安房地产发展有限公司2008年2月28日启动了“佛山岭南天地”工程。
基本介绍
佛山岭南天地以祖庙、
东华里、
历史风貌区为发展主轴,用现代化的手法保护和改造片区内的22幢文物建筑及众多的优秀
历史建筑,延续历史街巷,创造尺度适宜的
开放空间,佛山岭南天地规划
净用地面积52万平方米,总建设面积150万平方米,整个项目不会照搬
上海新天地及该公司在内地其他项目的
设计模式和理念,将运用现代化的手法改造祖庙东华里片区内具有典型岭南民居
建筑风格的优秀历史建筑,其将包括住宅、办公楼、零售、餐饮、娱乐、旅游及文化等多功能设施,延续佛山风情风貌,打造佛山新地标。
楼盘价格信息
均价:16000
起价:16000
价格说明:均价16000元/平方米
历史价格:
楼盘详情
容积率:1.03
绿化率:20.7
总户数:288
建筑面积:26459平方米
占地面积:15428
楼盘配套信息
周边商业:百花广场、兴华商场
周边医院:同济医院祖庙分院、
佛山市第二人民医院、南海人民医院第二门诊部、
南方医科大学附属
佛山医院、
周边
公共交通:公交站:乘坐106、109、114、120、140共5条公交可到达人民路站,下车后步行100米即到项目销售中心。项目附近还有两个地铁站,分别是
祖庙站和普君北站。距离销售中心再
远点的分别是祖庙站、祖庙路站和百花广场站、福贤路站、兆祥公园站、建新路站,途径的公交线路众多,数量多达十多条,可连通
南庄、桂城、罗村、
三水、
顺德等地,公交出行非常便利。
楼盘售卖信息
开盘时间:2012年9月初,2012年7月28日,2012年2月12日
入住时间:一期:2011年12月,二期:2013年12月
销售许可证:2012-001401,2011-001201
销售情况:在售
项目介绍
佛山岭南天地是佛山市禅城区祖庙东华里片区的改造项目,当中包括的
佛山祖庙、东华里古建筑面群更是国家重点保护的文物。
岭南天地保存了中国其中一个最完整古建筑物群。项目内的其他著名保护文物包括简氏别墅、嫁娶屋、孔庙、李众胜堂祖铺等22处文物建筑及街道。
佛山拥有丰富的历史文化底蕴,其中祖庙东华里片区大批内涵丰富的
历史文物建筑已成为这座城市
传统文化的精粹代表,是佛山千年
历史名城和古代商业重镇的缩影。佛山岭南天地将延续佛山的历史文化风貌与城市脉络,将以祖庙、东华里、历史风貌区为发展主轴,用现代化的手法保护和改造片区内的22幢文物建筑及众多优秀历史建筑,延续历史街巷,创造尺度适宜的开放空间,并充分运用
骑楼、锅耳式山墙、瓦脊、雕花屋檐、蜿蜒街巷等岭南建筑特色,使得佛山的历史文化风貌与城市脉络得以传承,并赋予其新的生命力。
同时佛山岭南天地还将充分挖掘佛山
粤剧之乡、陶艺之乡、
武术之乡、美食之乡等文化特色,引入各类文化设施及现代化设施,使其成为佛山展示
城市文化精髓的
综合社区,推动佛山
文化名城建设及国际性现代经济强市的发展。岭南天地运用现代手法,改造祖庙东华里片区具有典型岭南民居风格的珍贵历史建筑。
在保留历史建筑原有风情的基础上,注入现代
时尚元素,让历史与现代元素和谐地融合。
岭南天地商圈
祖庙-东华里“岭南天地”
重点打造4商业街
区位:位于
禅城老城区,东起
市东路,西至
汾江中路,南起
卫国路,北延
汾江河。
定位:融合岭南
民俗文化、禅城时代特色和现代
商业文明,辐射
珠三角,影响
华南地区的集文化、旅游、居住、商业为一体的综合街区,成为佛山的
城市中心和城
市标志。
发展:近期改造提升
百花广场、丽园广场、兴华商场等网点,引导其
错位经营;引导福升商场、
名花商业城、银花商场、花园商场等综合购物广场整合经营种类,改造
硬件设施;远期,规划新建1处大型综合购物中心。重点打造东方广场,成为国际观光产业街区(TourMall)。
商圈内重点打造4条商业街:祖庙-东华里“岭南天地”商业区,以佛山传统老字号经营,特色旅游购物和消费为主;
人民路体育用品专业街;福贤路
商业步行街,以传统骑楼式风格为特色,以民俗风情
旅游商品购物为主;
松风路商业街,以
仿古旅游为特色。
东华里
旧城改造延续佛山风情风貌,祖庙东华里,承载着佛山丰厚的历史
文化底蕴,也记载着千年古城的沧桑,延续着佛山历史的脉络, 祖庙东华里片区改造始于2008年。祖庙东华里整个古建筑群以“修旧如旧”的方式进行修葺、利用,同时运用现代手法,把整个片区打造成集文化、旅游、居住、商业为一体的综合街区。
改造背景
清代的佛山商贾云集,名门望族多会于此。东华里是佛山现存的最完整的古街道,也是达官、富商的集居地,距今有150多年历史。它同时又是
珠江三角洲乃至整个
广东省保存最完整的清代街区,是研究佛山建筑以及居住习俗不可多得的
实物资料。
因此,东华里于1989年被定为市级
文物保护单位。2001年被定为
全国重点文物保护单位。
东华里位于
禅城区福贤路,原名伍杨街,以清初聚居此地的杨族和伍族姓氏命名。至清
乾隆年间,伍、杨二族衰落,房产逐渐转卖
他姓,街道也因之易名。嘉、道年间,
协办大学士、
四川总督骆秉章迁入此地,对宅第大加修缮,屋宇更加规整美观。
清末又有华侨富商、香港“广茂泰”
洋行的创办人
招雨田家族迁入,将其东华里中段南侧的宅第改建装修;
光绪年间,还有
军机大臣戴鸿慈之弟戴鸿惠(清末民初南海劝学所所长)买下东华里中段北侧宅第,并加以修葺。
岭南画派代表人物
黄少强也在这里建立“止庐画塾”,从事创作与教学。一时间,达官、富商、名流齐居于此,东华里堪称“岭南
第一街”。
东华里全长112米,入口闸门楼尚存道光二十三年(1843年)的石刻街名,路面洁净平整,街内两旁的宅第俨然,无论建筑风格或
装饰材料均极为讲究,显示大宅豪门的气派。门第巍然,整石为阶,高达4米的石门框装置了
屏门、
木栅门和厚重的大门等三重门,分别具有遮阳、通风和防盗三种功能,院墙多饰砖雕、石雕。
室内的厅堂亦有
木雕屏风、花架及
隔扇等高档设置。街之前段为互相毗连的屋宇,如今尚存“伍氏宗祠”、“招氏宗祠”、“招雨田祠”及“敬贤堂”等建筑物;街后段两旁各有小巷四条,巷内为宅第后三进的住宅,排列整齐,格式统一。
东华里在建筑上有四个特点:一是锅耳顶式的
封火山墙,一旦火灾发生时可免殃及比邻;二是花岗岩
青石板为路,街道美观整洁;三是
水磨青砖为墙,平添古淡雅静;四是
房屋结构多为三间两廊式,极具岭南民居特色的平面布局。